値下げ物件
【南向きで陽当たり良好◎】洗濯物も乾きやすくて安心♪
【間取り】
【外観】
【細口エリア】並列駐車スペース2台確保◎中古戸建になります。
名古屋市桜通線/神沢駅まで徒歩19分◎
旬楽膳 滝ノ水店まで徒歩2分(約160m)
V・drug緑鳴丘店まで徒歩3分(約210m)
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【外観】 【細口エリア】並列駐車スペース2台確保◎中古戸建になります。 名古屋市桜通線/神沢駅まで徒歩19分◎ 旬楽膳 滝ノ水店まで徒歩2分(約160m) V・drug緑鳴丘店まで徒歩3分(約210m) 
【リビング】 ※画像はイメージです。 実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 （家具等は販売に含まれておりません） 
【リビング】 広々とした空間にスッキリと家具を配置すれば、 いつでも片付いた状態をキープできます。 
【リビング】 リビングとダイニングキッチンがワンフロアに集まった開放的な空間。 できた料理をすぐに食卓へ運べるのも嬉しいところです。 
【庭】 夏場はビニールプール、冬場は天体観測など 家族との思い出がたくさんつくれる空間です◎ 
【キッチン】 キッチンとリビングダイニングの距離が近いので料理しながら家族との会話も弾みそう♪ ゆとりのワークトップで配膳用のお皿を並べながらの調理もできそうですね。 
【キッチン】 調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。 まっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を演出しています。 -
【洗面所】 洗濯機のまわりにラックを設置してもいいですね。 洗濯用洗剤や柔軟剤、洗濯カゴなど、洗濯にまつわるグッズを置くことで 家事がスムーズにできそうです。 
【浴室】 追い焚き機能付き！生活時間の違う家族には便利です◎ 
【和室】 親族や友人が泊りがけで遊びに来られるようなご家庭では、客間として重宝するはずです。 
【和室】 来客時に座布団を出せば応接間になり、布団を敷けば来客用の寝室にもなります。 
【和室】 柔らかであたたかな感触の畳は ほどよく湿気を吸ってくれるので、直接肌に触れても快適です。 お昼寝の場所にも最適です。 
【和室】 座布団や低いテーブル、インテリア用品を和紙などを使ったものにすると、 より一層「和」を感じることができます。 
【バルコニー】 洗濯物を干すだけではなく、おしゃれに活用できれば生活がもっと豊かになります。 光もたっぷり差し込むため、部屋の奥まで自然光が明るく照らします。 -
【洋室】 2面に設置されている窓には青く広がるきれいな空が見える、開放感のあるお部屋です。 
【洋室】 南側バルコニー部分から取り込まれる暖かな採光をお部屋全体に循環し、 陽が落ちるまで気持ちよく過ごすことのできるお部屋です。 
【洋室】 2面の窓からしっかり採光を感じることができます。 起床したら、空気の入れ替えなどで1日を始めてもいいですね。 
【洋室】 バルコニーへ出入りのすることが出来るお部屋です。 お部屋の中には南向きの窓から暖かな光と風が入り込む素敵な空間になります。 
【玄関】 玄関には収納棚が設置されています。 家族全員分の靴など片付けておけるので スッキリとした空間を保てます◎ 
【その他設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【前面道路含む現地写真】 
【駐車場】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
システムキッチン
独立キッチン
バス
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗面所独立
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
2面採光
3面採光
フローリング張替
クローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
前道6m以上
スーパーが近い
2階建
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ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆鳴海東部小学校／扇台中学校
◆名古屋市営バス「鳴丘二丁目」停 徒歩約2分
◆駐車場2台分あり
◆都市ガスを利用できるので経済的にも◎
◆2025年12月リフォーム完了済
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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やはり「立地」は重要です。
現地見学で「立地」をリアルに体感してみてください。
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物件概要
| 価格 | 3,498万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区細口３丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『神沢』 徒歩19分 (約1520m) 名古屋市桜通線『相生山』 徒歩32分 (約2560m) 名古屋市営バス『「鳴丘二丁目」停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 公99.9㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1994年(平成6年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【外装】2025年09月 外壁 ・屋根 【内装】2025年09月 壁、天井 ・床 ・建具 内装全面（床・壁・天井・建具） |
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| 土地面積 | 公132.34㎡(40.03坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約6.08m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・砂防法・宅地造成及び特定盛土等規制法・10ｍ高度地区・緑化地域・都市緑地法 | ||
| 小学区 | 鳴海東部小学校 徒歩11分 (約830m) | 中学区 | 扇台中学校 徒歩18分 (約1430m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立鳴海東部小学校 徒歩11分 (約830m) 名古屋市立扇台中学校 徒歩18分 (約1430m) 平手幼稚園 徒歩10分 (約800m) 社会福祉法人済聖会しんほそぐち保育園 徒歩7分 (約550m) 旬楽膳 滝ノ水店 徒歩2分 (約160m) V・drug緑鳴丘店 徒歩3分 (約210m) 第一なるみ病院 徒歩3分 (約230m) 乗鞍公園 徒歩9分 (約670m) セブンイレブン名古屋平手北1丁目店 徒歩8分 (約630m) 名古屋市平手郵便局 徒歩11分 (約850m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4391315 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：米本 康大
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