【対面キッチンを採用！】開放感があり、家事効率もUP◎
【間取り】
【外観】
【鏡田エリア】2LDK+S中古戸建、駐車スペース2台確保◎
2025年11月中旬リフォーム完了
熊の前小学校まで徒歩12分(約890m)
神の倉中学校まで徒歩16分(約1230m)
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【外観】 【鏡田エリア】2LDK+S中古戸建、駐車スペース2台確保◎ 2025年11月中旬リフォーム完了 熊の前小学校まで徒歩12分(約890m) 神の倉中学校まで徒歩16分(約1230m) 
【リビング】 ※画像はイメージです。 実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 （家具等は販売に含まれておりません） 
【リビング】 ・アピタ 緑店まで徒歩15分(約1150m) ・ドラッグスギヤマ 神の倉店まで徒歩12分(約910m) 
【リビング】 ワイドな窓からの採光が気持ち良いリビング空間◎ 
【リビング】 広々とした空間にスッキリと家具を配置すれば、 いつでも片付いた状態をキープできます。 
【キッチン】 調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。 まっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を演出しています。 
【キッチン】 キッチンとリビングダイニングの距離が近いので料理しながら家族との会話も弾みそう♪ ゆとりのワークトップで配膳用のお皿を並べながらの調理もできそうですね。 -
【洗面所】 室内洗濯機置き場があるので、 汚れた洋服を洗面台で一度洗ったら そのまま洗濯機に入れることが出来ます。 
【浴室】 明るくのびのびと入浴できる浴室。 浴室乾燥機付きなので雨の日のお洗濯物干し場に困る事もなさそうです。 しっかりと換気ができるのも嬉しいですね。 
【洋室】 ゆとりの広さを確保しています。 ダブルのベットを置いても余裕があるため、主寝室として使うことも出来ますね。 
【洋室】 バルコニーに面したお部屋です。 お天気のいい日にはたっぷりと陽を取り込むことができ、 ベッドの上のお布団もふかふかになりそうですね。 
【バルコニー】 プランターや植木鉢を置いて、野菜や果物、観葉植物、ハーブなどを育てるのもいいですね。 収穫を楽しんだりベランダで育てたハーブを摘んで料理に使ったりできます。 
【洋室】 壁が白いのでプロジェクターを設置して映画やYouTubeなど楽しめます♪ 部屋がおしゃれなシアタールームのように変身◎ 
【洋室】 北向き部屋は柔らかな光が長時間続くので、 勉強やデスクワークなど落ち着いて作業したいという方には 向いているといえます。 -
【洋室】 バルコニーへ出入りのすることが出来るお部屋です。 お部屋の中には南向きの窓から暖かな光と風が入り込む素敵な空間になります。 
【洋室】 南側バルコニー部分から取り込まれる暖かな採光をお部屋全体に循環し、 陽が落ちるまで気持ちよく過ごすことのできるお部屋です。 
【バルコニー】 洗濯物を干すだけではなく、おしゃれに活用できれば生活がもっと豊かになります。 光もたっぷり差し込むため、部屋の奥まで自然光が明るく照らします。 
【トイレ】 
【前面道路含む現地写真】 幅員約6.5mの前面道路です。道路幅が広いので、向かいの住宅とも距離があるため日当たりも確保しやすいです。 
【その他設備】 【給湯器・浴室設置】 
【その他設備】 【浴室乾燥機】 -
【その他設備】 【モニター付きインターホン】 
【その他設備】 【床暖房・リビング設置】 
【その他設備】 【給湯器・キッチン設置】 
【その他設備】 【食器洗浄乾燥機】 
【路線図】 【名古屋市桜通線/徳重駅まで車で7分】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
床暖房
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
3面採光
吹抜
複層ガラス
フローリング張替
24時間換気システム
納戸
床下収納
全居室収納
2面バルコニー
主な特徴
内装リフォーム済
前道6m以上
2階建
即入居可
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆熊の前小学校／神の倉中学校
◆名古屋市営バス「鏡田」停 徒歩約3分
◆2025年11月中旬リフォーム完了！
◆床暖房付きで冬場の足元ぽかぽか♪
◆浴室暖房乾燥機・食洗機あり
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区鏡田 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『徳重』 徒歩22分 (約1700m) 名古屋市桜通線『神沢』 徒歩38分 (約3040m) 名古屋市営バス『「鏡田」停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 80.11㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【内装】2025年11月 壁、天井 ・床 ・建具 鍵シリンダー交換、ハウスクリーニング、防蟻施工 |
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| 土地面積 | 105.9㎡(32.03坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.5m 間口 約6.12m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・都市緑地法・10ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 熊の前小学校 徒歩12分 (約890m) | 中学区 | 神の倉中学校 徒歩16分 (約1230m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立熊の前小学校 徒歩12分 (約890m) 名古屋市立神の倉中学校 徒歩16分 (約1230m) 徳重幼稚園 徒歩7分 (約530m) くまのまえ保育園 徒歩8分 (約570m) アピタ 緑店 徒歩15分 (約1150m) ドラッグスギヤマ 神の倉店 徒歩12分 (約910m) くまのまえファミリークリニック 徒歩10分 (約750m) 鏡田公園 徒歩3分 (約190m) セブンイレブン名古屋藤塚店 徒歩13分 (約1020m) 徳重郵便局 徒歩6分 (約420m) |
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| 備考 | ※電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナの申込はお客様の負担となります。 ※電気供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※所有権移転登記手続きにおいて当社指定の司法書士を利用して頂きます。 ※JIO既存住宅かし保険では、構造・防水等の隠れた瑕疵によって生じた損害について、宅建業者または検査事業者が補修または賠償した場合には被保険者である事業者へ保険金が支払われます。万が一、当社が倒産等の場合は、JIOから買主様へ直接保険金が支払われます。補修にかかわる費用を保険でカバーできるので安心です。 |
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| 物件番号 | 4276403 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：西澤 朋哉
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