敷地面積59坪◎平屋建て◎カーテン・照明・エアコン1台つきですぐに生活が始められます
【間取り】
南陵小学校まで徒歩7分(約530m)
有松中学校まで徒歩25分(約1960m)
【外観】
【桶狭間エリア】新築戸建ご紹介させていただきます♪
憧れの平屋◎アプロ―チに階段があることで、小さなお子様の道路への飛び出しを防止することが出来ます。
23.7帖解放感あるリビング◎
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【外観】 【桶狭間エリア】新築戸建ご紹介させていただきます♪ 憧れの平屋◎アプロ―チに階段があることで、小さなお子様の道路への飛び出しを防止することが出来ます。 23.7帖解放感あるリビング◎ 
【リビング】 内装やディスプレイを自分たちらしくこだわれば、リビングが家族の愛着のある空間になりますね。 
【リビング】 マックスバリュ大府店まで徒歩26分(約2050m) ドラッグストアコスモス桶狭間店まで徒歩8分(約590m) お買い物へすぐにいくことができます。 
【リビング】 リビングとダイニングキッチンがワンフロアに集まった開放的な空間。 
【キッチン】 キッチンとリビングダイニングの距離が近いので料理しながら家族との会話も弾みそう♪ 
【浴室】 明るくのびのびと入浴できる浴室。浴室乾燥機付きなので雨の日のお洗濯物干し場に困る事もなさそうです。しっかりと換気ができるのも嬉しいですね。 
【洗面所】 洗面台の鏡裏は収納スペースになっています。 隠す収納でスッキリ周辺を片付けることが出来ます。 小さめのドライヤーならすっぽり収まります。 -
【収納】 全居室収納完備なのでお部屋がすっきりと片付きます。両開き扉で、どこに何が収納してあるのかチェックがしやすいです。 枕棚の上には季節物の衣類やカバンをまとめておけます。 
【洋室】 2面の窓からしっかり採光を感じることができます。起床したら、空気の入れ替えなどで1日を始めてもいいですね。 
【バルコニー】 【ウッドデッキ】 ガーデニングや家庭菜園、お友達を呼んでちょっとしたパーティーもできます。 
【トイレ】 【ウォシュレット機能付きトイレ】 
【外観写真】 昼間は、子供たちの笑い声が響く、清潔で開放感あふれる空間、夜は照明でリゾートのような空間に。 
【外観写真】 子供が走り回っても気兼ねないリビングダイニングです。 2部屋レイアウトされています。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約4.2mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。 -
【前面道路含む現地写真】 幅員約4.2mの前面道路です。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
家具付
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
全室2面採光
天井高2.7m以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
庭
南庭
ウッドデッキ
主な特徴
南向
24工法
地盤調査済
2沿線利用可
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
バリアフリー
即入居可
フラット35Sに対応
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆桶狭間小学校／有松中学校
◆名古屋市営バス[郷前」停徒歩約3分
◆用途が広がるウッドデッキ
◆LDK23.7帖◎
◆玄関に収納付き
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区桶狭間上の山805番、806番 A号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『中京競馬場前』 徒歩25分 (約2000m) 名鉄名古屋本線『有松』 徒歩30分 (約2400m) 名古屋市営バス『「郷前」停』 徒歩4分 (約300m) |
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| 建物面積 | 77.84㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)11月築 | 建築確認 | 第KS123-0410-56069号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 198.23㎡(59.96坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種低層 | |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高さ制限10ｍ | ||
| 小学区 | 南陵小学校 徒歩7分 (約530m) | 中学区 | 有松中学校 徒歩25分 (約1960m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 南陵小学校 徒歩7分 (約530m) 有松中学校 徒歩25分 (約1960m) 名古屋市立第二幼稚園 徒歩6分 (約450m) はざま保育園 徒歩6分 (約410m) マックスバリュ大府店 徒歩26分 (約2050m) ドラッグストアコスモス桶狭間店 徒歩8分 (約590m) まつもとクリニック 徒歩6分 (約430m) 下籠池公園 徒歩21分 (約1630m) ファミリーマート有松郷前店 徒歩4分 (約310m) 桶狭間郵便局 徒歩5分 (約360m) |
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| 備考 | 小学校 選択地域です。 桶狭間小学校もしくは南陵小学校です。 |
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| 物件番号 | 4290345 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：土肥 琴菜
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