値下げ物件
約22帖の広々とした南向きのリビング◎周辺環境充実の2LDK
【間取り】
リフォーム履歴あり♪
【外観】
6階建て2階部分のお部屋にあたります。
名鉄名古屋本線/有松駅 徒歩約17分、市営バス「敷田北」停 徒歩約3分。
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【外観】 6階建て2階部分のお部屋にあたります。 名鉄名古屋本線/有松駅 徒歩約17分、市営バス「敷田北」停 徒歩約3分。 
【リビング】 22.6帖の広々LDK♪大きな窓から自然光が差し込む、上質で開放感あふれるリビングです。 ※実際の写真から家具消しの加工行っております。 
【リビング】 思わず友人を招きたくなる、ホテルライクなリビング。明るさ・広さ・デザイン性を兼ね備えた、こだわりの住まいです。 ※実際の写真から家具消しの加工行っております。 
【リビング】 ホテルライクなデザインが魅力の大空間LDK。折り上げ天井とペンダントライトが上質な空間を演出します。 
【ウォークインクローゼット】 リビング収納は、寝室へつながるウォークスルークローゼットを採用。毎日の身支度や家事動線もスムーズになる便利な間取りです。 ※実際の写真から家具消しの加工行っております。 
【キッチン】 ブラックアクセントが映えるスタイリッシュなアイランドキッチン！ 
【キッチン】 ワンランク上の暮らしを叶える、小上がり仕様のアイランドキッチンとなっています！リビング・ダイニングを見渡せる開放的な設計で、ご家族との会話を楽しみながら料理ができます。 -
【洗面所】 キッチンと廊下から2WAYアクセスできる洗面室♪三面鏡付き洗面化粧台と豊富な収納を備えた、使い勝手の良い空間。 ※実際の写真から家具消しの加工行っております。 
【浴室】 ブラックアクセントパネルが高級感を演出するバスルーム。ゆったりと足を伸ばせる浴槽で、一日の疲れを癒せます。 ※実際の写真から家具消しの加工行っております。 
【トイレ】 グレーを基調とした落ち着きのある空間に、スタイリッシュなタンクレストイレを採用。アクセントクロスやニッチ収納が上質な雰囲気を演出 
【洋室】 5帖：上部吊り戸棚付きで収納力を確保した洋室。居住空間を広く使えます。 ※実際の写真から家具消しの加工行っております。 
【収納】 5帖：上下の棚を活用して、衣類から小物までたっぷり収納可能。 ※実際の写真から家具消しの加工行っております。 
【洋室】 6.1帖：主寝室にも書斎にも使いやすい、ゆとりある洋室。 ※実際の写真から家具消しの加工行っております。 
【洋室】 6.1帖：家具の配置がしやすい、使い勝手の良い洋室です。収納は大型のウォークスルークローゼット完備！リビングと繋がります。 ※実際の写真から家具消しの加工行っております。 -
【ウォークインクローゼット】 6.1帖：収納しながら通り抜けできるウォークスルークローゼット。季節物やスーツケースなどもまとめて収納でき、お部屋を広々とお使いいただけます。 ※実際の写真から家具消しの加工行っております。 
【バルコニー】 南面に広がるワイドバルコニー。明るい空間でのびのび過ごせます。 ※実際の写真から家具消しの加工行っております。 
【廊下】 大理石調のフロアが上質な雰囲気を演出。毎日の暮らしを気持ちよくスタートできる住まいです。 ※実際の写真から家具消しの加工行っております。 
【玄関】 上品な照明と広々とした玄関ホールが、住まい全体の上質さを演出。帰るたびに心が満たされる空間です。 
【外観写真】 玄関ドアを開けたままでも風を取り込める網戸付き。虫の侵入を防ぎながら、気持ちの良い自然換気ができます。 
【防犯設備】 ◆モニター付きインターホン◆インターホン越しの来客者の顔を確認しながら通話ができます。オートロック、監視カメラが設置された防犯面でも安心なマンションです。 
【発電・温水設備】 ◆給湯パネル◆キッチンからお風呂の予約や追い炊き等出来ます。わざわざ浴室まで行かなくて良いので助かります♪ -
【室内設備】 ◆タッチレス水栓◆水栓に触れなくてもセンサーに手をかざすだけで吐水、止水ができます。 ブラックのワークトップが高級感を演出する、開放的な対面キッチン。 
【室内設備】 ◆ビルトインコンロ◆3種類の同時調理が可能な3口コンロも標準装備です！奥様には嬉しい機能ですね。 
【冷暖房・空調設備】 ◆浴室暖房乾燥機◆浴室の暖房と換気が出来ます！寒い冬も入浴前に浴室を温めておけばヒートショックを防げますね。 
【室内設備】 ◆自動消毒ディスペンサー◆トイレには、手をかざすだけで使える自動消毒ディスペンサーを設置しております。 
【リビング】 大きな窓から自然光が差し込み、家族みんなが心地よく過ごせる空間です。 ※実際の写真から家具消しの加工行っております。 
【キッチン】 ブラックを基調としたスタイリッシュなアイランドキッチン。 
【キッチン】 オープンキッチンでリビングとひとつの空間になるため、開放感があります。キッチンがインテリアの様なオシャレなLDKを演出できます♪ -
【玄関】 落ち着いた木目調の建具が上質な空間を演出。来客を気持ちよく迎える、清潔感あふれる玄関です。 
【エントランス】 マンション北西側エントランスです。 太子小学校 約840ｍ/徒歩約11分 東陵中学校 約1250ｍ/徒歩約16分 
【ロビー】 オートロックシステムを採用。不審者の侵入を未然に防ぐだけでなく、住まう方のプライバシーをしっかりと守ります。 
【ロビー】 広々としたロビースペースは、訪れる人々を温かく迎えます。 
【エレベータ】 エレベーターが設置されています。 
【共用部分】 宅配ボックスが設置されています。在宅時・不在時に関わらず、居住者の代わりに非対面で宅配荷物を受け取ってくれる便利な設備です。 
【前面道路含む現地写真】 マンション北側前面道路です。この道路の斜め向かいに「スーパーヤマダイ うばこ店」があります。お買い物も歩いてらくらくです♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
アイランドキッチン
オープンキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
タンクレストイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
ディンプルキー
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
LDK20畳以上
フローリング
一部フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークスルークローゼット
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
階下に住戸無
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆太子小学校／東陵中学校
◆名古屋市営バス「敷田北」停まで徒歩約3分
◆階下に住戸なし
◆南向きで陽当たりがいいバルコニー
◆家事がしやすい回遊動線の間取り
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。
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物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区姥子山３丁目 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『有松』 徒歩17分 (約1360m) 名鉄名古屋本線『中京競馬場前』 徒歩19分 (約1500m) 名古屋市営バス『「敷田北」停』 徒歩3分 (約200m) |
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| 専有面積 | 壁芯 73.57㎡ | 所在階 | 6階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向12.21㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2009年04月 浴室・洗面 2009年4月 浴室・洗面交換 2021年7月 キッチンリフォーム 2023年10月 トイレ交換 【内装】2021年07月 壁、天井 ・床 リビングリフォーム |
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| 総戸数 | 22戸 | 面積 | 敷地:1027.24㎡ |
| 築年月 | 1996年(平成8年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 六合建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 日本総合住生活株式会社 | 管理方式 | 一部管理 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：7,950円/月 カースペース |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・20ｍ高度地区・緑化地域 | ||
| 小学区 | 太子小学校 徒歩11分 (約840m) | 中学区 | 東陵中学校 徒歩16分 (約1250m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 13,350円/月 | 修繕積立金 | 10,030円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立太子小学校 徒歩11分 (約840m) 名古屋市立東陵中学校 徒歩16分 (約1250m) ぴよぴよPlaco保育園有松 徒歩2分 (約110m) 鳴海ヶ丘幼稚園 徒歩13分 (約1020m) ヤマダイ うばこ店 徒歩2分 (約140m) スギドラッグ 姥子山店 徒歩5分 (約350m) くすがみクリニック 徒歩5分 (約360m) ファミリーマート緑敷田店 徒歩3分 (約220m) 姥子山南公園 徒歩2分 (約150m) 名古屋鳴海団地内郵便局 徒歩10分 (約750m) |
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| 備考 | 階下に住戸なし ※リフォーム履歴 2009年4月 浴室・洗面交換 2021年7月 リビング・キッチンリフォーム 2023年10月 トイレ交換 |
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| 物件番号 | 4520974 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：直 幹大
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