【13階×3LDK】令和7年8月リフォーム済みマンション◎
【間取り】
【外観】
【シンフォニアみなみが丘イーストコート B棟】
名鉄名古屋本線/有松駅まで徒歩13分
2025年8月リフォーム済になります。
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【外観】 【シンフォニアみなみが丘イーストコート B棟】 名鉄名古屋本線/有松駅まで徒歩13分 2025年8月リフォーム済になります。 
【リビング】 ※画像はイメージです。 実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 （家具等は販売に含まれておりません） 
【リビング】 有松小学校まで徒歩10分(約780m) 有松中学校まで徒歩12分(約920m) マックスバリュ有松駅前店まで徒歩13分(約1000m) ウエルシア名古屋左京山店まで徒歩15分(約1160m) 
【リビング】 広々とした空間にスッキリと家具を配置すれば、 いつでも片付いた状態をキープできます。 
【バルコニー】 洗濯物を干すだけではなく、おしゃれに活用できれば生活がもっと豊かになります。 光もたっぷり差し込むため、部屋の奥まで自然光が明るく照らします。 
【キッチン】 キッチンとリビングダイニングの距離が近いので料理しながら家族との会話も弾みそう♪ ゆとりのワークトップで配膳用のお皿を並べながらの調理もできそうですね。 
【キッチン】 調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。 まっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を演出しています。 -
【洗面所】 洗濯機のまわりにラックを設置してもいいですね。 洗濯用洗剤や柔軟剤、洗濯カゴなど、洗濯にまつわるグッズを置くことで 家事がスムーズにできそうです。 
【浴室】 明るくのびのびと入浴できる浴室。 浴室乾燥機付きなので雨の日のお洗濯物干し場に困る事もなさそうです。 しっかりと換気ができるのも嬉しいですね。 
【洋室】 バルコニーに面したお部屋です。 お天気のいい日にはたっぷりと陽を取り込むことができ、 ベッドの上のお布団もふかふかになりそうですね。 
【洋室】 バルコニーへ出入りのすることが出来るお部屋です。 お部屋の中には南向きの窓から暖かな光と風が入り込む素敵な空間になります。 
【洋室】 壁の色、照明や家具をこだわれば ゆとりのある快適な自由空間づくりができます。 
【洋室】 リメイクシートやウォールステッカーを貼るだけで お部屋の雰囲気はガラッと変わって気分転換になります。 
【バルコニー】 仕事中の気分転換のスペースとして活用できそうです。 人を感知するセンサー付きの照明の設置を検討してもいいでしょう。 -
【玄関】 玄関には収納棚が設置されています。 家族全員分の靴など片付けておけるので スッキリとした空間を保てます◎ 
【共用部分】 【散歩コース】 
【共用部分】 【ロビー】 
【共用部分】 【エレベーター】 
【前面道路含む現地写真】 【POSＴが前面道路にあります】 交通量が少ないです。 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【その他設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公共下水
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
洗髪洗面化粧台
和室
フローリング張替
クッションフロア
クローゼット2箇所
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
通風良好
陽当り良好
即入居可
ペット不可
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ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆有松小学校／有松中学校
◆名古屋市営バス「三丁山」停 徒歩約6分
◆13階眺望良好◎
◆2面バルコニー
◆駐車場継承可能
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。
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物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区有松南 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『有松』 徒歩13分 (約1040m) 名鉄名古屋本線『左京山』 徒歩16分 (約1280m) 名古屋市営バス『「三丁山」停』 徒歩6分 (約480m) |
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| 専有面積 | 内法 74.47㎡ | 所在階 | 14階建/13階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向19.24㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年08月 キッチン・洗面 ・水回り取替 キッチンコンロ・キッチン水栓・キッチン換気扇・シャワー水栓・洗面台 洗濯パン・洗濯水栓・給湯器交換・ 【内装】2025年08月 床 ・全室クロス ・建具 ・全室クロス貼（天井、壁）・クッションフロア張（洗面脱衣室、トイレ）・畳表替・襖、障子貼替・ハウスクリーニング済他 |
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| 総戸数 | 262戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1996年(平成8年)01月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 大成・前田建設共同企業体 | ||
| 管理会社 | 積村ビル管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：8,000円/月 カースペース 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居(一部2種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・31ｍ高度 | ||
| 小学区 | 有松小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 有松中学校 徒歩13分 (約990m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,160円/月 | 修繕積立金 | 8,840円/月 |
| その他費用 | その他負担金:6000円 町内会費年2回集金 ※年額6,000円・4月と10月に管理組合より請求有 |
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| 周辺環境 | 有松小学校 徒歩10分 (約780m) 有松中学校 徒歩12分 (約920m) 有松幼稚園 徒歩9分 (約700m) めぐみ保育園 徒歩8分 (約620m) マックスバリュ有松駅前店 徒歩13分 (約1000m) ウエルシア名古屋左京山店 徒歩15分 (約1160m) さそうクリニック 徒歩7分 (約520m) 有松南公園 徒歩4分 (約280m) ローソン緑区有松町店 徒歩9分 (約670m) 名古屋有松郵便局 徒歩12分 (約920m) |
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| 備考 | 駐車場有（継承可）No.140使用 8000円/月額 リフォーム/2025年8月 リフォーム内容：全居室天井、壁クロス張替・洗面・トイレ・クッションフロア張り・洗面台・洗濯板・洗濯水栓・キッチンコンロ・キッチン水栓・キッチン換気扇・シャワー水栓・給湯器交換・畳表替え・襖張替え・ハウスクリーニング等 |
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| 物件番号 | 4309680 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小崎 瑛大
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