日当たり良好！南側バルコニーから光が差し込む◎6階4LDK
【間取り】
【外観】
【宝マンション滝ノ水第七 A棟】
地上7階の総戸数82戸マンションになります。
名古屋市桜通線/神沢駅まで徒歩27分◎
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【外観】 【宝マンション滝ノ水第七 A棟】 地上7階の総戸数82戸マンションになります。 名古屋市桜通線/神沢駅まで徒歩27分◎ 
【リビング】 ※画像はイメージです。 実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 （家具等は販売に含まれておりません） 
【リビング】 ワイドな窓からの採光が気持ち良いリビング空間◎ 
【リビング】 広々とした空間にスッキリと家具を配置すれば、 いつでも片付いた状態をキープできます。 
【リビング】 自分の好きなソファやテーブル、インテリアグッズを設置できます。 カーペットなどの床材や、テーブル、ソファーなどのインテリアにこだわってもいいですね。 
【バルコニー】 広さのあるバルコニーで洗濯物もたっぷり干せます。 日々の家事が快適に。 
【キッチン】 家族と会話を楽しみながらお料理ができるキッチン。 広々とした空間でゆとりある暮らしを実現します。 -
【キッチン】 調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。 まっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を演出しています。 
【洗面所】 洗濯機のまわりにラックを設置してもいいですね。 洗濯用洗剤や柔軟剤、洗濯カゴなど、洗濯にまつわるグッズを置くことで 家事がスムーズにできそうです。 
【浴室】 清潔感のあるバスルーム。 シンプルで使いやすい空間です。 
【和室】 柔らかであたたかな感触の畳は ほどよく湿気を吸ってくれるので、直接肌に触れても快適です。 お昼寝の場所にも最適です。 
【和室】 リビングとつながる畳敷きのお部屋は、 お客さまが遊びに来た時にも使えますし、 ちょっと疲れた時にお昼寝できるのもうれしいですね。 
【洋室】 壁が白いのでプロジェクターを設置して映画やYouTubeなど楽しめます♪ 部屋がおしゃれなシアタールームのように変身◎ 
【洋室】 お子様のお部屋や書斎にも使える洋室。 家族構成に合わせて柔軟に活用できます。 -
【洋室】 子どもの好きな色や柄、デザインを取り入れることで 居心地の良い空間にできちゃいます◎ 
【洋室】 自分専用の場所があるので リビングダイニングに自分のものを置きっぱなしにすることもなくなります。 
【洋室】 光がしっかり入る2面採光の洋室。 快適に過ごせるプライベート空間です。 
【玄関】 玄関には収納棚が設置されています。 家族全員分の靴など片付けておけるので スッキリとした空間を保てます◎ 
【前面道路含む現地写真】 近隣の雰囲気は実際に見て、感じていただくのが一番です！ ぜひ現地を見に来てください♪お問い合わせお待ちしております。 
【外観写真】 近隣にはスーパーやドラッグストアも充実して 安心して新生活をスタートしていただけます◎ 
【共用部分】 【エントランス】 -
【共用部分】 【ロビー】 
【共用部分】 【エレベーター】 
【共用部分】 【駐車スペース】 
【前面道路含む現地写真】 広々としていて、街並みが開放的で圧迫感がありません。 
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 -
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
バス
追焚機能
温水洗浄便座
和室
2面採光
フローリング張替
収納スペース
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
南向
通風良好
陽当り良好
ペット相談
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆小坂小学校／滝ノ水中学校
◆名古屋市営バス「篭山西」停まで徒歩約5分
◆2021年に水回りなどリフォーム済み
◆ペット相談可能
◆小中学校徒歩圏内！お子様の通学に便利な立地
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 1,999万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区小坂２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『神沢』 徒歩27分 (約2160m) 名鉄名古屋本線『有松』 徒歩31分 (約2480m) 名古屋市営バス『「篭山西」停』 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 85.17㎡ | 所在階 | 7階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向12.35㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2021年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2021年07月 床 ・建具 フローリング・クロス貼替、畳表替え、障子張り替え |
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| 総戸数 | 82戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1995年(平成7年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | （株）竹中工務店 | ||
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層(一部2種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 50%(一部60% 含む) / 150%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・10ｍ・20ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 小坂小学校 徒歩3分 (約240m) | 中学区 | 滝ノ水中学校 徒歩10分 (約730m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,110円/月 | 修繕積立金 | 10,920円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市小坂小学校 徒歩3分 (約240m) 滝ノ水中学校 徒歩10分 (約730m) 平手幼稚園 徒歩15分 (約1200m) はなの木保育園 徒歩8分 (約600m) コノミヤ 滝ノ水店 徒歩6分 (約440m) サンドラッグ 滝の水南店 徒歩6分 (約470m) あいち診療所滝の水 徒歩1分 (約70m) 平手南公園 徒歩9分 (約660m) ファミリーマート緑篭山西店 徒歩4分 (約280m) 名古屋市平手郵便局 徒歩12分 (約960m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4274623 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：直 幹大
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