洋室が３部屋、和室もあり◎眺望良好４階の４ＬＤＫ
【間取り】
【外観】
【ローレルコートエスタ鹿山】地上5階建、総戸数49戸のマンションになります。
名鉄名古屋本線/鳴海駅まで徒歩20分
※ペット：犬猫2匹まで飼育可能（規約有）
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【外観】 【ローレルコートエスタ鹿山】地上5階建、総戸数49戸のマンションになります。 名鉄名古屋本線/鳴海駅まで徒歩20分 ※ペット：犬猫2匹まで飼育可能（規約有） 
【リビング】 ※画像はイメージです。 実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 （家具等は販売に含まれておりません） 
【リビング】 広々とした空間にスッキリと家具を配置すれば、 いつでも片付いた状態をキープできます。 
【リビング】 ワイドな窓からの採光が気持ち良いリビング空間◎ 
【キッチン】 調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。 まっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を演出しています。 
【キッチン】 お料理をしながら、お子さんの様子が見れる対面キッチンです◎ カウンターキッチンは家族とコミュニケーションを取りながら調理ができます。 
【バルコニー】 夜はイルミネーションライトを飾ったり、 LEDキャンドルを使用すると一層ベランダが雰囲気ある空間に◎ -
【洗面所】 洗面台の鏡裏は収納スペースになっています。 隠す収納でスッキリ周辺を片付けることが出来ます。 小さめのドライヤーならすっぽり収まります。 
【浴室】 明るくのびのびと入浴できる浴室。 浴室乾燥機付きなので雨の日のお洗濯物干し場に困る事もなさそうです。 しっかりと換気ができるのも嬉しいですね。 
【和室】 【5.5帖和室】来客時に座布団を出せば応接間になり、布団を敷けば来客用の寝室にもなります。 親族や友人が泊りがけで遊びに来られるようなご家庭では、客間として重宝するはずです。 
【和室】 【5.5帖和室】リビングとつながる畳敷きのお部屋は、 お客さまが遊びに来た時にも使えますし、 ちょっと疲れた時にお昼寝できるのもうれしいですね。 
【洋室】 【6.2帖洋室】 本を綺麗に子供たちと並べて 片づけがスムーズにできる空間を用意してあげたいですね。 
【洋室】 【6.2帖洋室】 照明をお洒落にして、雰囲気ある空間にできそうです◎ 子供たちの心を豊にする部屋作りができます。 
【洋室】 【5.4帖洋室】 壁が白いのでプロジェクターを設置して映画やYouTubeなど楽しめます♪ 部屋がおしゃれなシアタールームのように変身◎ -
【洋室】 【5.4帖洋室】 自分専用の場所があるので リビングダイニングに自分のものを置きっぱなしにすることもなくなります。 
【洋室】 【7.3帖洋室】 白を基調としたお部屋には、どんなインテリアも合わせやすく、 開放感や清潔感ある空間にしてくれます。 
【洋室】 【7.3帖洋室】 インテリアの配置も考えやすい造りになっています。 また、周辺からの視線も気にすることなく生活できます。 
【玄関】 玄関には収納棚が設置されています。 家族全員分の靴など片付けておけるので スッキリとした空間を保てます◎ 
【トイレ】 【収納棚、ウォシュレット機能付きトイレ】 
【その他設備】 
【その他設備】 ※ペット：犬猫2匹まで飼育可能（規約有） -
【その他設備】 
【その他設備】 【駐車場、ゴミステーション】 
【その他設備】 【ロビー】 
【その他設備】 【エレベーター】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
CATVインターネット
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
ウォークインクローゼット
収納スペース
トランクルーム
押入
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
南向
陽当り良好
スロップシンク
即入居可
ペット相談
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆旭出小学校／滝ノ水中学校
◆名古屋市営バス「鹿山」停まで徒歩約３分
◆約１６帖の広いリビング
◆スロップシンクつきバルコニー
◆ペット飼育可（規約有）
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《ぜひ、現地をご見学してみてください》
やはり「立地」は重要です。
現地見学で「立地」をリアルに体感してみてください。
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物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区鹿山１丁目 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『鳴海』 徒歩20分 (約1600m) 名古屋市桜通線『鳴子北』 徒歩24分 (約1920m) 名古屋市営バス『「鹿山」停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 89.37㎡ | 所在階 | 5階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向16.20㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2020年01月 キッチン・トイレ・洗面・給湯器 ガスコンロ・給湯器・洗濯パン交換、洗面・トイレ床クッションフロア張替え 【内装】2020年01月 壁、天井 ・建具 クロス貼り（天井、壁）、畳表替え、襖張替え 【その他】2020年01月 ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 49戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2009年(平成21年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 栗本建設工業株式会社 | ||
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】なし 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 150% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 10ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 旭出小学校 徒歩5分 (約380m) | 中学区 | 滝ノ水中学校 徒歩18分 (約1430m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,000円/月 | 修繕積立金 | 15,580円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 旭出小学校 徒歩6分 (約440m) 滝ノ水中学校 徒歩19分 (約1510m) こととも保育園はぐみの 徒歩5分 (約370m) マツガネ台幼稚園 徒歩16分 (約1250m) ウオダイプラス 徒歩4分 (約290m) サンドラッグ 鹿山店 徒歩6分 (約430m) 佐藤医院 徒歩3分 (約180m) 新海池公園 徒歩7分 (約560m) セブンイレブン名古屋鹿山2丁目店 徒歩4分 (約280m) 名古屋薬師山郵便局 徒歩8分 (約600m) |
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| 備考 | ※ペット：犬猫2匹まで飼育可能（規約有） ※防犯監視料:630円/月 ※引渡時期に関して、残代金精算後となります。 ※司法書士は売主指定 |
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| 物件番号 | 4386222 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：西澤 朋哉
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