値下げ物件
【西向き角地♪】解体後更地渡しで費用を抑えられます◎
【区画図】
【外観】
【緑花台エリア】建築条件なしの売土地になります。
名鉄名古屋本線/有松駅まで徒歩19分
・有松小学校まで徒歩17分(約1350m)
・有松中学校まで徒歩18分(約1430m)
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【外観】 【緑花台エリア】建築条件なしの売土地になります。 名鉄名古屋本線/有松駅まで徒歩19分 ・有松小学校まで徒歩17分(約1350m) ・有松中学校まで徒歩18分(約1430m) 
【外観写真】 ・マックスバリュ有松駅前店まで徒歩20分(約1570m) ・ドラッグストアコスモス桶狭間店まで徒歩16分(約1230m) 
【前面道路含む現地写真】 幅員約4mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約4mの前面道路です。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
角地
更地渡
建築条件無
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◆有松小学校／有松中学校
◆バス「愛宕西」停まで徒歩約3分
◆都市ガスなどのライフライン有◎
◆お好きなハウスメーカーで建築可能
◆コンビニまで徒歩5分圏内と便利
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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「更地渡し」解体費用など土地にかかる費用が少し軽減されます！
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物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 坪単価 | 坪46.4万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区緑花台 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『有松』 徒歩19分 (約1520m) 名鉄名古屋本線『左京山』 徒歩22分 (約1760m) 名古屋市営バス『「愛宕西」停』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 土地面積 | 公176.87㎡(53.50坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約5.50m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・31m高度地区 | ||
| 小学区 | 有松小学校 徒歩17分 (約1350m) | 中学区 | 有松中学校 徒歩18分 (約1430m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 有松小学校 徒歩17分 (約1350m) 有松中学校 徒歩18分 (約1430m) おにぎりが空 徒歩8分 (約640m) めぐみ保育園 徒歩7分 (約520m) マックスバリュ有松駅前店 徒歩20分 (約1570m) ドラッグストアコスモス桶狭間店 徒歩16分 (約1230m) さそうクリニック 徒歩14分 (約1080m) 有松南公園 徒歩8分 (約580m) ファミリーマート緑花台店 徒歩4分 (約270m) 桶狭間郵便局 徒歩18分 (約1400m) |
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| 備考 | ※令和7年度固定資産税52,531円（土地のみ） | ||
| 物件番号 | 4420194 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：米本 康大
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