値下げ物件
【2025年6月リフォーム完了済】各種生活施設徒歩圏内♪お買い物便利◎
【間取り】
【外観】
【ライオンズマンション左京山第5】
名鉄名古屋本線/左京山駅まで徒歩2分◎
平子小学校まで徒歩7分(約520m)
名古屋市立左京山中学校まで徒歩5分(約390m)
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【外観】 【ライオンズマンション左京山第5】 名鉄名古屋本線/左京山駅まで徒歩2分◎ 平子小学校まで徒歩7分(約520m) 名古屋市立左京山中学校まで徒歩5分(約390m) 
【リビング】 ※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません） 
【リビング】 マックスバリュ左京山店まで徒歩3分(約240m) ウエルシア名古屋左京山店まで徒歩3分(約240m) お買い物へすぐにいくことができます。 
【リビング】 近隣にはスーパーやドラッグストアも充実して安心して新生活をスタートしていただけます◎ 
【リビング】 広々とした空間にスッキリと家具を配置すれば、いつでも片付いた状態をキープできます。 
【キッチン】 キッチンはあえて半個室にし、生活感が見えないおしゃれな空間に仕上げています。 
【キッチン】 ゆとりのワークトップで配膳用のお皿を並べながらの調理もできそうですね。 -
【洗面所】 洗面台の鏡裏は収納スペースになっています。 隠す収納でスッキリ周辺を片付けることが出来ます。 小さめのドライヤーならすっぽり収まります。 
【浴室】 明るくのびのびと入浴できる浴室。浴室乾燥機付きなので雨の日のお洗濯物干し場に困る事もなさそうです。しっかりと換気ができるのも嬉しいですね。 
【バルコニー】 洗濯物を干すだけではなく、おしゃれに活用できれば生活がもっと豊かになります。 
【和室】 リビングとつながる畳敷きのお部屋は、お客さまが遊びに来た時にも使えますし、ちょっと疲れた時にお昼寝できるのもうれしいですね。お子さんが小さい方には、キッズスペースとしてご利用するのもいいですね。 
【和室】 柔らかであたたかな感触の畳は、ほどよく湿気を吸ってくれるので、直接肌に触れても快適です。 お昼寝の場所にも最適です。 
【洋室】 壁の色、照明や家具をこだわれば ゆとりのある快適な自由空間づくりができます。 
【洋室】 自分専用の場所があるので リビングダイニングに自分のものを置きっぱなしにすることもなくなります。 -
【洋室】 子どもの好きな色や柄、デザインを取り入れることで、居心地の良い空間にできちゃいます◎ 
【洋室】 壁が白いのでプロジェクターを設置して映画やYouTubeなど楽しめます♪ 部屋がおしゃれなシアタールームのように変身◎ 
【玄関】 玄関には収納棚が設置されています。 家族全員分の靴など片付けておけるので スッキリとした空間を保てます◎ 
【エントランス】 【エントランス】 
【前面道路含む現地写真】 車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。 
【その他設備】 【モニター付きインターホン】 
【その他設備】 【給湯器・キッチン設置】 -
【その他設備】 【3口コンロ・グリル】 
【その他設備】 【浴室乾燥機】 
【その他設備】 【給湯器・浴室設置】 
【その他設備】 【収納付きトイレ】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
モニタ付インターホン
和室
フローリング張替
押入
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
南向
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
前面棟無
平坦地
即入居可
ペット不可
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当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆平子小学校／左京山中学校
◆名鉄名古屋本線 左京山 徒歩2分
◆ゆっくり寛げる和室有り
◆南向きで陽当たり良好
◆レースカーテン設置済み
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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実際に現地を体感してみてください。
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物件概要
| 価格 | 2,149万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区左京山 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『左京山』 徒歩2分 (約160m) 名鉄名古屋本線『鳴海』 徒歩16分 (約1280m) 名古屋市営バス『「左京山」停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 68.16㎡ | 所在階 | 8階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・他[洗濯機防水パン] システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換、温水洗浄機能付トイレ新規交換、洗面化粧台新規交換、洗濯機防水パン新規交換 【内装】2025年06月 床 ・全室クロス ・建具 ・他[畳、襖、障子、レースカーテン、ハウスクリーニング] クロス貼替、床材上貼、クッションフロア張替、畳表替、襖張替、障子張替、建具新規交換、レースカーテン設置、ハウスクリーニング 【共用】2021年08月 ルーフバルコニー防水改修工事、大規模修繕工事 |
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| 総戸数 | 20戸 | 面積 | 敷地:797.00㎡ 建築:274.36㎡ |
| 築年月 | 1994年(平成6年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 大末建設株式会社名古屋支店 | ||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：10,000円/月 カースペース 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 平子小学校 徒歩7分 (約520m) | 中学区 | 左京山中学校 徒歩5分 (約390m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 12,900円/月 | 修繕積立金 | 21,270円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 平子小学校 徒歩7分 (約520m) 名古屋市立左京山中学校 徒歩5分 (約390m) SONE保育園 徒歩4分 (約250m) 有松幼稚園 徒歩10分 (約800m) マックスバリュ左京山店 徒歩3分 (約240m) ウエルシア名古屋左京山店 徒歩3分 (約240m) 高橋ファミリークリニック 徒歩10分 (約750m) 坊主山公園 徒歩9分 (約690m) ファミリーマート大高緑地公園店 徒歩7分 (約530m) 左京山郵便局 徒歩2分 (約90m) |
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| 備考 | ※駐車場 月額10,000円（空あり。R7.5現在 北側のNo.16が空きとなります。）原則1住戸1台、敷金あり（3か月分） ※駐輪場 年額2,400円（ステッカー貼付票 無償） ※ペット飼育：不可 ※エアコン1台新品付き（和室） ※令和7年固定資産税 年額96,993円 ※共用部修繕一覧（一部） 2011年8月 鉄部塗装工事 2020年5月 貯水槽まわり関連設備定期交換 |
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| 物件番号 | 4274330 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：土肥 琴菜
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百聞は一見学にしかず。見るだけOK、聞くだけOK！
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