【2025年11月リフォーム完了】ヒルズウォーク徳重まで車で約4分◎
【間取り】
【外観】
【黒沢台エリア】3LDK、駐車スペース付き中古戸建になります。
名古屋市桜通線/徳重駅まで徒歩15分
西友 鳴海店まで徒歩13分(約980m)
V・drug徳重北店まで徒歩11分(約860m)
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【外観】 【黒沢台エリア】3LDK、駐車スペース付き中古戸建になります。 名古屋市桜通線/徳重駅まで徒歩15分 西友 鳴海店まで徒歩13分(約980m) V・drug徳重北店まで徒歩11分(約860m) 
【リビング】 ※画像はイメージです。 実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 （家具等は販売に含まれておりません） 
【リビング】 リビングとダイニングキッチンがワンフロアに集まった開放的な空間。 できた料理をすぐに食卓へ運べるのも嬉しいところです。 
【リビング】 広々とした空間にスッキリと家具を配置すれば、 いつでも片付いた状態をキープできます。 
【キッチン】 調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。 まっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を演出しています。 
【キッチン】 キッチンとリビングダイニングの距離が近いので料理しながら家族との会話も弾みそう♪ ゆとりのワークトップで配膳用のお皿を並べながらの調理もできそうですね。 
【洗面所】 洗濯機のまわりにラックを設置してもいいですね。 洗濯用洗剤や柔軟剤、洗濯カゴなど、洗濯にまつわるグッズを置くことで 家事がスムーズにできそうです。 -
【浴室】 追い焚き機能付き！生活時間の違う家族には便利です◎ 
【和室】 リビングとつながる畳敷きのお部屋は、 お客さまが遊びに来た時にも使えますし、 ちょっと疲れた時にお昼寝できるのもうれしいですね。 
【和室】 柔らかであたたかな感触の畳は ほどよく湿気を吸ってくれるので、直接肌に触れても快適です。 お昼寝の場所にも最適です。 
【和室】 親族や友人が泊りがけで遊びに来られるようなご家庭では、客間として重宝するはずです。 
【和室】 座布団や低いテーブル、インテリア用品を和紙などを使ったものにすると、 より一層「和」を感じることができます。 
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼットには 普段使わない旅行カバンなどの大きな荷物の置場にもなり、 服の整頓も簡単にすることができるので、身の回りの整理が容易になります。 
【バルコニー】 洗濯物を干すだけではなく、おしゃれに活用できれば生活がもっと豊かになります。 光もたっぷり差し込むため、部屋の奥まで自然光が明るく照らします。 -
【洋室】 2面に設置されている窓には青く広がるきれいな空が見える、開放感のあるお部屋です。 
【洋室】 2つの収納スペースを使い分けてお片付け上手。 両開きで大きく開く収納建具なので、 管理もしやすく、収納によって使い分けることも出来ます。 
【玄関】 玄関には収納棚が設置されています。 家族全員分の靴など片付けておけるので スッキリとした空間を保てます◎ 
【トイレ】 【収納・ウォシュレット機能付きトイレ】 
【前面道路含む現地写真】 幅員約6mの前面道路です。車がすれ違うのに十分な道幅です。車が2台と通行人も通れる幅となっています。 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【その他設備】 
【室内設備】 
【その他設備】 
【路線図】 【名古屋市桜通線/徳重駅まで車で5分】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
システムキッチン
トイレ2箇所
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
全室2面採光
フローリング張替
ウォークインクローゼット
主な特徴
内装リフォーム済
南向
始発駅
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
即入居可
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆黒石小学校／神沢中学校
◆地下鉄桜通線「徳重」駅 徒歩約14分
◆リフォーム済み物件ですぐに新生活がスタート可能
◆全室2面採光◎
◆整形地
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。
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物件概要
| 価格 | 2,699万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区黒沢台２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『徳重』 徒歩15分 (約1200m) 名古屋市桜通線『神沢』 徒歩19分 (約1520m) 名古屋市営バス『「島田緑地南」停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 96.57㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1993年(平成5年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年11月 トイレ 【内装】2025年11月 壁、天井 ・床 |
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| 土地面積 | 115.85㎡(35.04坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 10ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 黒石小学校 徒歩3分 (約180m) | 中学区 | 神沢中学校 徒歩25分 (約1950m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立黒石小学校 徒歩3分 (約180m) 神沢中学校 徒歩25分 (約1950m) ピクニック保育室 徒歩16分 (約1270m) 黒石みどり幼稚園 徒歩16分 (約1270m) 西友 鳴海店 徒歩13分 (約980m) V・drug徳重北店 徒歩11分 (約860m) 武田ハートクリニック 徒歩14分 (約1050m) 熊野西公園 徒歩7分 (約560m) ファミリーマート西神の倉店 徒歩5分 (約390m) 名古屋市桃山郵便局 徒歩12分 (約910m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4453147 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：米本 康大
《平日もご案内可能！》
百聞は一見学にしかず。見るだけOK、聞くだけOK！
事前にご予約いただくと、スムーズにご見学いただけます。