値下げ物件
【間取り】
室内はキレイにお使いいただいております。
【外観】
7階建て6階部分のお部屋にあたります。
名鉄名古屋本線/鳴海駅 徒歩約10分、ＪＲ東海道本線/大高駅 徒歩約15hン。
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【外観】 7階建て6階部分のお部屋にあたります。 名鉄名古屋本線/鳴海駅 徒歩約10分、ＪＲ東海道本線/大高駅 徒歩約15hン。 
【リビング】 14.8帖LDK：ダイニングとリビングをゆったり配置できる使いやすい空間です。 
【リビング】 開放感のあるリビングダイニング。対面キッチンを採用し、ご家族とのコミュニケーションも取りやすい間取りです。 
【リビング】 南向きの大開口で明るい住空間。ゆったりとした空間設計で、くつろぎの時間を楽しめます。 ※実際の写真から家具消しの加工行っております。 
【キッチン】 調理・配膳・片付けがスムーズに行える家事効率の良い間取り。 ※実際の写真から家具消しの加工行っております。 
【キッチン】 毎日の料理時間を快適にする、収納充実のシステムキッチン。大きな鍋も洗えちゃうワイドシンクや3種類の同時調理が可能な3口コンロも標準装備です！ ※実際の写真から家具消しの加工行っております。 
【洗面所】 ゆとりある洗面スペースで、朝の身支度も快適です。収納棚付きで、ストック品やリネン類もたっぷり収納できます。 ※実際の写真から家具消しの加工行っております。 -
【洗面台】 ワイドミラーが空間に広がりを演出する、明るく清潔感のある洗面化粧台です。洗面台横にも収納が付いてすっきり整理できます◎ ※実際の写真から家具消しの加工行っております。 
【浴室】 落ち着いたカラーで統一された、上質な浴室空間。追い焚き機能付きで、いつでも快適なバスタイムを楽しめます。 
【トイレ】 淡い花柄クロスが優しく迎える、癒しのトイレ空間。TOTOタンクレストイレでお掃除もラクラク♪ 
【洋室】 6帖：リビング横の洋室は、多目的に使えて便利です。ワークスペースやキッズルームにも◎ 暮らしに合わせて使えるつながりのある一室。 ※実際の写真から家具消しの加工行っております。 
【収納】 6帖：奥行きがあるので大きな物の収納に便利！ハンガーパイプが付いていますので、お洋服を掛けて収納できます◎ ※実際の写真から家具消しの加工行っております。 
【洋室】 5.7帖：主寝室や書斎にも使いやすい北側洋室。家具配置のしやすい整形空間で、多彩なライフスタイルに対応します。 
【収納】 5.7帖：ハンガーパイプと可動棚付きで、衣類から小物まで効率よく整理整頓できます。 ※実際の写真から家具消しの加工行っております。 -
【洋室】 5帖：家族それぞれの個室としても使いやすい、使い勝手の良い洋室です。 
【洋室】 5帖：収納力のあるクローゼット付きでお部屋をすっきり保てます。 
【バルコニー】 採光・通風に優れた南面バルコニー。ゆとりある奥行きのバルコニーで、心地よい風を感じる暮らし。 
【廊下】 収納豊富な廊下設計で、住空間をすっきり保てます。 
【玄関】 落ち着いた木目調で統一された上品な玄関ホール。住まう方を優雅に迎える空間です。 
【その他設備】 ◆ディンプルキー◆ディンプルキーでピッキングされにくいため、防犯性が高く安心です。 
【防犯設備】 ◆モニター付きインターホン◆オートロック対応。インターホン越しの来客者の顔を確認しながら通話ができます。 -
【発電・温水設備】 ◆給湯パネル◆キッチンからお風呂の予約や追い炊き等出来ます。わざわざ浴室まで行かなくて良いので助かります♪ 
【室内設備】 ◆ビルトインコンロ◆使い勝手が良いガスの3つ口コンロを採用。 
【冷暖房・空調設備】 ◆浴室暖房乾燥機◆浴室の暖房と換気が出来ます！寒い冬も入浴前に浴室を温めておけばヒートショックを防げますね。 
【室内設備】 ◆リネン庫◆小物やタオルなどを機能的に仕舞っていただけます♪ ※実際の写真から家具消しの加工行っております。 
【リビング】 南向きのリビングは日当り良好です。隣には洋室も続いているので、扉をオープンにして空間を広く使うことも出来ます！ 
【リビング】 ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください。 
【ダイニングキッチン】 お料理や食器の受け渡しがしやすいカウンターキッチン。 -
【収納】 廊下：掃除道具をしまったり、日用品のストックを入れたりできますね。 ※実際の写真から家具消しの加工行っております。 
【玄関】 第一印象を決める玄関は、ゆとりと高級感を兼ね備えた洗練された空間です。 
【眺望写真】 南バルコニーからの眺望です。遮る建物が少なく、空と街並みを一望できます。 
【眺望写真】 外玄関からの北側眺望です。空が広く感じられる開放的なロケーション。 
【その他屋外】 2階部分にトランクルーム完備！ 
【外観写真】 緑小学校 約 550m ／徒歩7分 左京山中学校 約 1430m ／徒歩18分 
【ロビー】 穏やかな時間が流れる、心地よい安らぎを提供するエントランス
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
タンクレストイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
オートロック
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
フローリング
一部フローリング
網戸
クローゼット
玄関収納
トランクルーム
天袋
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
高層階
平坦地
ペット相談
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆緑小学校／左京山中学校
◆名鉄名古屋本線「鳴海」駅まで徒歩約10分
◆ペット相談可能
◆キッチン設備・トイレリフォーム済み◎
◆駐車場2台分あり（機械式）
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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お客様のご都合に合わせてご案内します。
お気軽にお問い合わせください。
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物件概要
| 価格 | 2,050万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町字山腰 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『鳴海』 徒歩10分 (約750m) ＪＲ東海道本線『大高』 徒歩15分 (約1200m) 名古屋市営バス『「善明寺」停』 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 71.75㎡ | 所在階 | 7階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.15㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2014年05月 キッチン・トイレ・給湯器 2014年5月給湯器交換 2016年5月ガスコンロ交換 2016年12月レンジフード交換 2020年9月トイレ便器交換 |
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| 総戸数 | 32戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2000年(平成12年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | ＨＥＳＴＡオークラハウジング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：5,000円/月～6,000円/月 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・31m高度地区 | ||
| 小学区 | 緑小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 左京山中学校 徒歩18分 (約1430m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,700円/月 | 修繕積立金 | 14,350円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立緑小学校 徒歩7分 (約550m) 名古屋市立左京山中学校 徒歩18分 (約1430m) 鳴海幼稚園 徒歩7分 (約560m) ぽかぽか保育室山腰 徒歩2分 (約100m) スーパーヤマダイ 鳴海店 徒歩12分 (約960m) スギ薬局鳴海南店 徒歩5分 (約390m) ひばりファミリークリニック 徒歩5分 (約390m) 青山公園 徒歩5分 (約360m) セブンイレブン名古屋鳴海町母呂後店 徒歩6分 (約430m) 名古屋鳴海郵便局 徒歩8分 (約570m) |
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| 備考 | 駐車場2台分有※機械式 リフォーム履歴 平成24年1月6畳和室を洋室に変更 平成26年5月給湯器交換 平成28年5月ガスコンロ交換 平成28年12月レンジフード交換 令和2年9月トイレ便器交換 |
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| 物件番号 | 4764486 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：直 幹大
《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。