キレイなリフォーム物件！南東向きで日当たり良好◎広々とした4LDK
【間取り】
【外観】
【ユニーブル鳴海東ガーデンコート】
名鉄名古屋本線/有松駅まで徒歩8分◎
・マックスバリュ有松駅前店まで徒歩9分(約700m)
・スギ薬局 有松店まで徒歩7分(約520m)
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【外観】 【ユニーブル鳴海東ガーデンコート】 名鉄名古屋本線/有松駅まで徒歩8分◎ ・マックスバリュ有松駅前店まで徒歩9分(約700m) ・スギ薬局 有松店まで徒歩7分(約520m) 
【リビング】 ※画像はイメージです。 実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 （家具等は販売に含まれておりません） 
【リビング】 内装やディスプレイを自分たちらしくこだわれば、 リビングが家族の愛着のある空間になりますね。 
【リビング】 リビングとダイニングキッチンがワンフロアに集まった開放的な空間。 できた料理をすぐに食卓へ運べるのも嬉しいところです。 
【バルコニー】 青空を感じる開放的なバルコニー。 ちょっとした外時間も楽しめる空間です。 
【キッチン】 家族と会話を楽しみながらお料理ができるキッチン。 広々とした空間でゆとりある暮らしを実現します。 
【キッチン】 調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。 まっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を演出しています。 -
【洗面所】 洗濯機のまわりにラックを設置してもいいですね。 洗濯用洗剤や柔軟剤、洗濯カゴなど、洗濯にまつわるグッズを置くことで 家事がスムーズにできそうです。 
【浴室】 明るく清潔感のある浴室。 毎日のバスタイムを快適に過ごせます。 
【和室】 リビングとつながる畳敷きのお部屋は、 お客さまが遊びに来た時にも使えますし、 ちょっと疲れた時にお昼寝できるのもうれしいですね。 
【洋室】 バルコニーに面したお部屋です。 お天気のいい日にはたっぷりと陽を取り込むことができ、 ベッドの上のお布団もふかふかになりそうですね。 
【洋室】 アクセントクロスで、 お部屋に落着き感のある大人の空間を演出。 外からの採光を取り入れることが出来るデザイン性の高い空間です。 
【洋室】 ラックや棚などを設置して、 片付ける作業が自然な生活の中に溶け込む習慣になれば嬉しいですね。 
【洋室】 子どもの好きな色や柄、デザインを取り入れることで 居心地の良い空間にできちゃいます◎ -
【洋室】 お子様のお部屋や書斎にも使える洋室。 家族構成に合わせて柔軟に活用できます。 
【玄関】 玄関には収納棚が設置されています。 家族全員分の靴など片付けておけるので スッキリとした空間を保てます◎ 
【外観写真】 近隣の雰囲気は実際に見て、感じていただくのが一番です！ ぜひ現地を見に来てください♪お問い合わせお待ちしております。 
【共用部分】 近隣にはスーパーやドラッグストアも充実して 安心して新生活をスタートしていただけます◎ 
【前面道路含む現地写真】 道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。 
【その他設備】 
【その他設備】 -
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
LDK15畳以上
和室
東南向
フローリング張替
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
通風良好
陽当り良好
ペット相談
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆東丘小学校／東陵中学校
◆名鉄名古屋本線「有松」駅まで徒歩約8分
◆ペット飼育可（規約有）
◆2面バルコニー
◆和室1部屋・洋室3部屋
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。
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物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町字細根 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『有松』 徒歩8分 (約640m) 名鉄名古屋本線『左京山』 徒歩20分 (約1600m) 名鉄名古屋本線『中京競馬場前』 徒歩25分 (約2000m) 名古屋市営バス『「東陵中学校」停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 87.22㎡ | 所在階 | 3階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向18.94㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年05月 壁、天井 ・床 ・建具 畳表替え、襖張替え 床：遮音性L45貼替、CF貼替、フロアタイル仕上げ |
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| 総戸数 | 17戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1998年(平成10年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社ライフポート西洋 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：5,000円/月～10,000円/月 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層(一部指定無 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 150% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 10ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 東丘小学校 徒歩8分 (約630m) | 中学区 | 東陵中学校 徒歩1分 (約70m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,470円/月 | 修繕積立金 | 18,840円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立東丘小学校 徒歩8分 (約630m) 名古屋市立東陵中学校 徒歩1分 (約70m) 東丘保育園 徒歩6分 (約450m) 鳴海ヶ丘幼稚園 徒歩7分 (約490m) マックスバリュ有松駅前店 徒歩9分 (約700m) スギ薬局 有松店 徒歩7分 (約520m) 川本医院 徒歩5分 (約330m) 東陵公園 徒歩6分 (約410m) セブンイレブン名古屋若田2丁目店 徒歩12分 (約900m) 名古屋鳴海団地内郵便局 徒歩10分 (約740m) |
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| 備考 | ・ペット飼育：可（1住戸2頭羽を限度とし、小鳥及び鑑賞用魚類はこの限りではない。 成長時の体長が60㎝以上の動物は禁止。共用部は抱きかかえるかケージに入れて運ぶこと） ・町内会費：詳細は町内会にご確認お願いします。 ・自転車置き場：有（無料、フリー区画） ・インターネット：NTT |
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| 物件番号 | 4442816 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：米本 康大
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