【食洗機＋浴室乾燥完備】パントリー採用でたっぷりストック可能♪
【間取り】
【外観】
【小坂エリア】新築戸建て、全5棟が登場◎
ご紹介させていただきます♪
名古屋市営バス「小坂」停まで徒歩6分◎
・小坂小学校まで徒歩8分(約620m)
・滝ノ水中学校まで徒歩9分(約720m)
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【外観】 【小坂エリア】新築戸建て、全5棟が登場◎ ご紹介させていただきます♪ 名古屋市営バス「小坂」停まで徒歩6分◎ ・小坂小学校まで徒歩8分(約620m) ・滝ノ水中学校まで徒歩9分(約720m) 
【外観写真】 ・コノミヤ 滝ノ水店まで徒歩9分(約650m) ・スギ薬局 鳴海店まで徒歩9分(約700m) 
【前面道路含む現地写真】 幅員約6mの前面道路です。道路幅が広いので、向かいの住宅とも距離があるため日当たりも確保しやすいです。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約6mの前面道路です。車がすれ違うのに十分な道幅です。車が2台と通行人も通れる幅となっています。 
【全体区画図】 
【その他設備】 
【その他設備】 -
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
食品庫
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
省エネ給湯器
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
フラット35Sに対応
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ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆小坂小学校／滝ノ水中学校
◆名古屋市営バス「小坂」停 徒歩約6分
◆周辺施設充実♪
◆駐車スペース２台（車種による）
◆エコジョーズ＋複層ガラスで断熱性能UP
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《ぜひ、現地をご見学してみてください》
やはり「立地」は重要です。
現地見学で「立地」をリアルに体感してみてください。
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物件概要
| 価格 | 4,380万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区小坂２丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『有松』 徒歩33分 (約2640m) 名古屋市桜通線『神沢』 徒歩34分 (約2720m) 名古屋市営バス『「小坂」停』 徒歩6分 (約480m) |
||
| 建物面積 | 100.1㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第KS125-0420-59681号 |
| 建物構造 | 木造 サイディング貼スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 108.01㎡(32.67坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.0m 間口 約6.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・31ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 小坂小学校 徒歩8分 (約620m) | 中学区 | 滝ノ水中学校 徒歩9分 (約720m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市小坂小学校 徒歩8分 (約620m) 滝ノ水中学校 徒歩9分 (約720m) はなの木保育園 徒歩3分 (約180m) 平手幼稚園 徒歩20分 (約1540m) コノミヤ 滝ノ水店 徒歩9分 (約650m) スギ薬局 鳴海店 徒歩7分 (約500m) あいち診療所滝の水 徒歩7分 (約490m) 滝ノ水中央公園 徒歩7分 (約550m) ローソンストア100緑区小坂店 徒歩2分 (約130m) 滝ノ水郵便局 徒歩8分 (約590m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4518027 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：土肥 琴菜
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