【シューズインクローク完備！】玄関周りがいつもキレイに片付く◎
【間取り】
【外観】
【青山エリア】新築戸建が登場です◎
名鉄名古屋本線/左京山駅まで徒歩15分
・名古屋市立緑小学校まで徒歩17分(約1290m)
・名古屋市立左京山中学校まで徒歩14分(約1080m)
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【外観】 【青山エリア】新築戸建が登場です◎ 名鉄名古屋本線/左京山駅まで徒歩15分 ・名古屋市立緑小学校まで徒歩17分(約1290m) ・名古屋市立左京山中学校まで徒歩14分(約1080m) 
【外観写真】 ・アオキスーパー 大高店まで徒歩16分(約1230m) ・ウエルシア名古屋曽根店まで徒歩12分(約900m) 
【前面道路含む現地写真】 幅員約8ｍの前面道路です。広々としていて、街並みが開放的で圧迫感がありません。 
【前面道路含む現地写真】 近隣の雰囲気は実際に見て、感じていただくのが一番です！ ぜひ現地を見に来てください♪お問い合わせお待ちしております。 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【その他設備】 
【室内設備】 
【その他設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
フットライト
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
2面バルコニー
主な特徴
南向
2沿線利用可
前道6m以上
南側道路面す
2階建
外壁サイディング
建築確認完了検査済証
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆緑小学校／左京山中学校
◆名古屋市営バス「緑区役所」停 徒歩約3分
◆LDK18帖以上のゆとり空間
◆全居室収納付き・2面採光
◆駐車場2台分（車種による）
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《ミラスモの特徴》
ご家族が本当の意味で永く暮らせる、次の世代へ受け継がれていくような住まい。毎日が快適に過ごせる住空間を考えて造られています。
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物件概要
| 価格 | 4,280万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区青山３丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『左京山』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ東海道本線『大高』 徒歩18分 (約1440m) 名古屋市営バス『「緑区役所」停』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 97.09㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 確認サービス第KS126-0420-55928号 |
| 建物構造 | 木造 サイディング貼スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 103.13㎡(31.19坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約8.0m 間口 約7.53m 西側(公道)幅 約8.0m 間口 約9.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・準防火地域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 緑小学校 徒歩17分 (約1290m) | 中学区 | 左京山中学校 徒歩14分 (約1080m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立緑小学校 徒歩17分 (約1290m) 名古屋市立左京山中学校 徒歩14分 (約1080m) 風かおる丘幼稚園 徒歩9分 (約700m) なごころ保育園 大高 徒歩3分 (約230m) アオキスーパー 大高店 徒歩16分 (約1230m) ウエルシア名古屋曽根店 徒歩12分 (約900m) 阪野医院 徒歩5分 (約330m) 青山公園 徒歩5分 (約400m) ファミリーマート大高倉坂店 徒歩6分 (約460m) 左京山郵便局 徒歩15分 (約1160m) |
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| 備考 | ※ジャパンホームシールドまたは、地盤ネットの地盤サポートシステム (20年間)。 ※【ZEH水準】 【フラット 35】 S（ 金利Aプラン ）利用の場合は適合証明取得費用として165,000円(税込)が必要となります。 ※【ZEH水準】BELS認定証明書取得費用として165,000円(税込)が必要となります 。 ※カーテンレール・網戸・照明・TVアンテナ等はオプションになります 。 |
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| 物件番号 | 4773914 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：黒澤 海倭
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