そだつプロジェクト◎2LDK◎国産材使用の家◎
【間取り】
【外観】
名鉄名古屋本線「左京山駅」徒歩約10分と通勤・通学にも便利な立地です。物件の内覧はもちろん！周辺地域もご案内できます。ぜひお問合せ下さいませ♪
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【外観】 名鉄名古屋本線「左京山駅」徒歩約10分と通勤・通学にも便利な立地です。物件の内覧はもちろん！周辺地域もご案内できます。ぜひお問合せ下さいませ♪ 
【外観写真】 ・平子小学校まで徒歩13分・左京山中学校まで徒歩9分 ・マックスバリュ左京山店まで徒歩12分 ・ウエルシア名古屋曽根店まで徒歩8分 ・ファミリーマート緑太鼓田店まで徒歩4分 
【リビング】 ※画像はイメージです。 実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 （家具などは販売に含まれておりません。） 
【リビング】 家族でくつろぐスペースは気持ちの良い空間で過ごしたいですよね。窓から温かい陽射しが入り、採光・通風共に良好です。 
【リビング】 日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです。ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください。 
【キッチン】 広々とした空間の中、親子でお料理が楽しめます。収納も充実しているので、片付けも楽々です◎スッキリお使い頂けます。 
【洋室】 広々とした空間で、よりご家族が寛げるスペースとなっています。全居室6帖以上でゆとりある空間となっています。 -
【洋室】 一番広い居室ですので主寝室に最適です。窓があるので換気も良好です。3面採光なので、通風・採光ともに良好です！ 
【洗面所】 室内洗濯機置き場があるので、 汚れた洋服を洗面台で一度洗ったら そのまま洗濯機に入れることが出来ます。 
【浴室】 浴槽内にはステップがあるので半身浴にも活躍するスペースになりますね。 ステップがあることで、水量の節約も出来ます。 
【リビング】 ※画像はイメージです。 実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 （家具等は販売に含まれておりません） 
【リビング】 ※画像はイメージです。 実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 （家具等は販売に含まれておりません） 
【キッチン】 ※画像はイメージです。 実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 （家具等は販売に含まれておりません） 
【キッチン】 ※画像はイメージです。 実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 （家具等は販売に含まれておりません） -
【洋室】 10.7帖の洋室は、間仕切りで2部屋（4.8帖と5.9帖）に分けて利用可能。ライフスタイルに合わせて柔軟に使えます。 
【洋室】 収納BOXを使い分けてスペースをうまく使うことで よりたくさんのスペースを作ることが出来ます。 上部には、あまり使わないものや時期の違う洋服の収納ができそうです。 
【前面道路含む現地写真】 平子小学校まで徒歩約13分、左京山中学校までは徒歩約9分 の立地です。中学校まで徒歩10分圏内なので、子育て世帯も安心ですね♪ 
【全体区画図】 
【室内設備】 キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！ 
【室内設備】 キッチン横の窓を開けてちょっと一息。 優しい風が入ってきます。採光・通風ともに良好です！ 
【室内設備】 各居室に大きめのクローゼットがついています。引き出しタイプの家具を入れれば、ハンガーにかけれない物もスッキリ収納できますね。 -
【室内設備】 浴室には窓も付いているので、しっかりと換気が出来ます！こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができますね。 
【その他設備】 面採光により室内にたっぷりと光が差し込み、明るく開放的な空間が広がります。風通しも良く一年を通して心地よく過ごせます。 
【室内設備】 Low-eガラスを使用した窓は結露を抑え、冷暖房効率も高めて夏は涼しく冬は暖かく快適に過ごすことができます！ 
【その他】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
システムキッチン
オープンキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
全居室6畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
シューズボックス
南庭
主な特徴
南向
全室南向
通風良好
陽当り良好
2階建
バリアフリー
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
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ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆平子小学校／左京山中学校
◆名鉄名古屋本線 左京山駅徒歩約10分
◆ライフスタイルに合わせて間取り変更可能
◆保育園・公園まで徒歩１０分以内
◆お買い物施設充実エリア
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区漆山 A | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『左京山』 徒歩10分 (約800m) ＪＲ東海道本線『大高』 徒歩23分 (約1840m) 名古屋市営バス『「緑区役所」停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 76.61㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)06月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 【価格】：2,980万円 ～3,180万円 |
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| 土地面積 | 92.53㎡(27.99坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高さ制限10ｍ | ||
| 小学区 | 平子小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 左京山中学校 徒歩9分 (約670m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 平子小学校 徒歩13分 (約1020m) 名古屋市立左京山中学校 徒歩9分 (約670m) ぽかぽか保育室山腰 徒歩10分 (約740m) SONE保育園 徒歩12分 (約910m) マックスバリュ左京山店 徒歩12分 (約930m) ウエルシア名古屋曽根店 徒歩8分 (約600m) 阪野医院 徒歩6分 (約470m) 青山公園 徒歩11分 (約820m) ファミリーマート緑太鼓田店 徒歩3分 (約190m) 左京山郵便局 徒歩10分 (約800m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4290645 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：土肥 琴菜
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やはり「立地」は重要です。
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