【地下鉄神沢駅まで徒歩3分！】交通アクセス便利な駅近物件◎3LDK＋S
【間取り】
【外観】
【神沢エリア】新築戸建て、ご紹介させていただきます◎
名古屋市桜通線/神沢駅まで徒歩3分
・名古屋市桃山小学校まで徒歩7分(約540m)
・神沢中学校まで徒歩9分(約670m)
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【外観】 【神沢エリア】新築戸建て、ご紹介させていただきます◎ 名古屋市桜通線/神沢駅まで徒歩3分 ・名古屋市桃山小学校まで徒歩7分(約540m) ・神沢中学校まで徒歩9分(約670m) 
【外観写真】 ・タチヤ 緑神沢店まで徒歩6分(約480m) ・ドラッグスギヤマ 黒沢台店まで徒歩9分(約700m) 
【前面道路含む現地写真】 近隣の雰囲気は実際に見て、感じていただくのが一番です！ ぜひ現地を見に来てください♪お問い合わせお待ちしております。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約6mの前面道路です。道路幅が広いので、向かいの住宅とも距離があるため日当たりも確保しやすいです。 
【全体区画図】 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【その他設備】 
【その他設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
納戸
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
小学校徒歩10分以内
通風良好
陽当り良好
2階建
フラット35Sに対応
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆桃山小学校／神沢中学校
◆地下鉄桜通線「神沢」駅まで徒歩約3分
◆多様に使えるリビング隣接の居室
◆ウォークインクローゼットなど収納豊富
◆2台並列駐車可能（車種による）
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。
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物件概要
| 価格 | 5,180万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区神沢１丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『神沢駅』 徒歩3分 (約230m) 名古屋市桜通線『相生山駅』 徒歩15分 (約1200m) 名古屋市営バス『「桃山小学校」停』 徒歩5分 (約350m) |
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| 建物面積 | 99.98㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)03月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-60540号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:1戸 |
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| 土地面積 | 129.61㎡(39.20坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.9m 間口 約7.25m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・外壁後退距離1.0ｍ・10ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 桃山小学校 徒歩7分 (約540m) | 中学区 | 神沢中学校 徒歩9分 (約670m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年03月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市桃山小学校 徒歩7分 (約540m) 神沢中学校 徒歩9分 (約670m) ピクニック保育室 徒歩6分 (約410m) あけの星幼稚園 徒歩13分 (約990m) タチヤ 緑神沢店 徒歩6分 (約480m) ドラッグスギヤマ 黒沢台店 徒歩9分 (約700m) 藤内科クリニック 徒歩4分 (約270m) 緑黒石第一公園 徒歩5分 (約340m) セブンイレブン桃山1丁目店 徒歩14分 (約1050m) 螺貝郵便局 徒歩8分 (約580m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4843239 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：西澤 朋哉
《平日もご案内可能です♪》
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