【家族が集うリビング階段の住まい】両面バルコニー付きで風通し良好◎
【間取り】
【室内設備】
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【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【その他設備】 
【室内設備】 
【その他設備】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
モニタ付インターホン
2面採光
3面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
両面バルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
セキュリティ充実
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
区画整理地内
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆小坂小学校／滝ノ水中学校
◆バス「緑図書館」停まで徒歩約3分
◆車種により2台駐車可能♪
◆全居室収納付きで片付く◎
◆ドラックストア・コンビニまで徒歩約6分以内
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 3,790万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水４丁目 A号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『左京山』 徒歩31分 (約2480m) 名鉄名古屋本線『鳴海』 徒歩32分 (約2560m) 名古屋市営バス『「緑図書館」停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 73.71㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | HPA-26-09052-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 102.67㎡(31.05坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.14m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 小坂小学校 徒歩18分 (約1440m) | 中学区 | 滝ノ水中学校 徒歩12分 (約960m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市小坂小学校 徒歩18分 (約1440m) 滝ノ水中学校 徒歩12分 (約960m) 鳴海ヶ丘幼稚園 徒歩28分 (約2240m) かえで保育園 徒歩3分 (約230m) フェルナ 相原郷店 徒歩12分 (約940m) サンドラッグ 大形山店 徒歩6分 (約410m) さかざき医院 徒歩8分 (約580m) 大形山緑地 徒歩6分 (約470m) セブンイレブン名古屋滝ノ水5丁目 徒歩2分 (約150m) 滝ノ水郵便局 徒歩8分 (約630m) |
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| 備考 | ※畳数はPSを含みます。 ※住宅ローン減税ご利用の場合における住宅省エネルギー性能証明書取得費用は55,000円(税込)となります。 ※フラット35利用の場合は適合証明検査申請料が別途必要となります。※株式会社ファミリーライフサービスによるフラット利用の場合は55,000円(税込)、それ以外のフラット利用の場合は110,000円(税込)申し受けます。 ※完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件です。 |
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| 物件番号 | 4814982 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小崎 瑛大
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