2面採光！家族団らんを楽しめる♪約16帖の明るいリビング◎3LDK
【間取り】
【外観】
【兵庫エリア】新築戸建ご紹介させていただきます♪
名古屋市桜通線/神沢駅まで徒歩35分
・名古屋市立熊の前小学校まで徒歩12分(約890m)
・名古屋市立神の倉中学校まで徒歩12分(約940m)
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【外観】 【兵庫エリア】新築戸建ご紹介させていただきます♪ 名古屋市桜通線/神沢駅まで徒歩35分 ・名古屋市立熊の前小学校まで徒歩12分(約890m) ・名古屋市立神の倉中学校まで徒歩12分(約940m) 
【外観写真】 ・ヤマナカ 白土フランテ館まで徒歩15分(約1130m) ・ドラッグスギヤマ 神の倉店まで徒歩8分(約580m) 
【前面道路含む現地写真】 幅員約8ｍの前面道路です。広々としていて、街並みが開放的で圧迫感がありません。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約8mの前面道路です。引越し業者のトラックも問題なく停めて置くことが出来る道幅です。 
【全体区画図】 
【室内設備】 
【その他設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【その他設備】 
【室内設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
パントリー
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
2面バルコニー
主な特徴
前道6m以上
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35Sに対応
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆熊の前小学校／神の倉中学校
◆名古屋市営バス「兵庫公園」停まで徒歩約3分
◆キッチンにパントリーあり
◆光が差し込む2面バルコニー
◆プライベート時間も充実できる独立した居室
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《ハートフルタウンの特徴》
【耐震・耐風性能に優れた家】強度に優れた「オリジナルの耐震パネル」と独自の強い金物 「TロックII」を使用し、住宅性能表示制度の耐震等級3、耐風等級2を取得！！
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物件概要
| 価格 | 3,890万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区兵庫２丁目 A号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『徳重』 バス乗車14分 名古屋市営バス 兵庫公園 停 徒歩3分 (約210m) 名古屋市桜通線『神沢』 徒歩35分 (約2800m) 名古屋市営バス『「兵庫公園」停』 徒歩3分 (約210m) |
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| 建物面積 | 公83.54㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-04722-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公128.32㎡(38.81坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約8.0m 間口 約3.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 砂防法・宅地造成工事規制区域・10ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 熊の前小学校 徒歩12分 (約890m) | 中学区 | 神の倉中学校 徒歩12分 (約940m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立熊の前小学校 徒歩12分 (約890m) 名古屋市立神の倉中学校 徒歩12分 (約940m) くまのまえ保育園 徒歩3分 (約230m) 徳重幼稚園 徒歩8分 (約590m) ヤマナカ 白土フランテ館 徒歩15分 (約1130m) ドラッグスギヤマ 神の倉店 徒歩8分 (約580m) くまのまえファミリークリニック 徒歩6分 (約420m) 兵庫公園 徒歩3分 (約220m) セブンイレブン名古屋藤塚店 徒歩9分 (約690m) 徳重郵便局 徒歩8分 (約640m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4699227 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小崎 瑛大
《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。