【キレイなリフォーム物件】2026年5月末リフォーム完了予定！4階3LDK
【間取り】
【室内設備】
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【室内設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
押入
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
南向
始発駅
整備された歩道
ゴルフ場が近い
テニスコートが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
建築確認完了検査済証
ペット相談
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆徳重小学校／扇台中学校
◆名古屋市営バス 「鳴海町笹塚」停まで徒歩約2分
◆広々とした南向きバルコニー
◆全居室に収納あり
◆周辺環境充実
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。
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物件概要
| 価格 | 4,190万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区鶴が沢２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『徳重』 徒歩12分 (約960m) 名古屋市桜通線『神沢』 徒歩24分 (約1900m) 名古屋市営バス『「鳴海町笹塚」停』 徒歩2分 (約150m) |
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| 専有面積 | 75.60㎡ | 所在階 | 6階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向14.60㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・トイレ キッチンコンロ新規交換、トイレ新規交換 【内装】2026年05月 床 ・全室クロス クロス貼り替え、CF貼り替え、照明器具設置、レースカーテン設置、ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 54戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2018年(平成30年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 大井建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【バイク置き場】空有 料金：1000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・20ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 徳重小学校 徒歩9分 (約680m) | 中学区 | 扇台中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年06月下旬 |
| 管理費 | 11,650円/月 | 修繕積立金 | 9,550円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立徳重小学校 徒歩9分 (約680m) 名古屋市立扇台中学校 徒歩12分 (約900m) 徳重幼稚園 徒歩10分 (約770m) 社会福祉法人多治見清涼会 徳重清涼保育園 徒歩12分 (約920m) アピタ 緑店 徒歩5分 (約360m) V・drug徳重店 徒歩9分 (約670m) 徳重ながさわクリニック 徒歩13分 (約1030m) 梨の木公園 徒歩6分 (約410m) セブンイレブン名古屋徳重3丁目店 徒歩5分 (約380m) 徳重郵便局 徒歩10分 (約730m) |
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| 備考 | ※司法書士売主指定 駐車場継承可能：5000円/月 町内会費： 3,000 円/年 （3月分の管理費と一緒に徴収） ※ペット飼育可能2頭羽以内・成長時体高 60cm 以内の制限有。事前届け要。 ※2027 年 7 月分より、修繕積立金 11,555 円に改定予定。 ※管理費初回請求時に顧客情報登録料 1,000 円 ( 税抜 ) 必要 |
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| 物件番号 | 4608846 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：西澤 朋哉
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