2面採光で日当たり・通風良好！南東向き・約18帖の広々リビング◎
【間取り】
【外観】
【兵庫エリア】新築戸建ご紹介させていただきます♪
名古屋市桜通線/徳重駅まで徒歩23分
・名古屋市立熊の前小学校まで徒歩11分(約870m)
・名古屋市立神の倉中学校まで徒歩13分(約970m)
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【外観】 【兵庫エリア】新築戸建ご紹介させていただきます♪ 名古屋市桜通線/徳重駅まで徒歩23分 ・名古屋市立熊の前小学校まで徒歩11分(約870m) ・名古屋市立神の倉中学校まで徒歩13分(約970m) 
【外観写真】 ・ヤマナカ 白土フランテ館まで徒歩15分(約1150m) ・ドラッグスギヤマ 神の倉店まで徒歩7分(約530m) 
【前面道路含む現地写真】 幅員約6.5mの前面道路です。車がすれ違うのに十分な道幅です。車が2台と通行人も通れる幅となっています。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約6.5mの前面道路です。車の出し入れもしやすく、また配達などの車が停まっていても通行出来る道幅となっています。 
【全体区画図】 
【その他設備】 
【その他設備】 -
【その他設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
都市ガス
浄水器
システムキッチン
オープンキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
複層ガラス
全室フローリング
床下収納
全居室収納
主な特徴
全室南向
地盤調査済
始発駅
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
バリアフリー
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆熊の前小学校／神の倉中学校
◆名古屋市営バス「兵庫公園」停まで徒歩約2分
◆全居室に収納あり
◆徒歩圏内の周辺環境充実
◆リビングの様子がよく見える対面キッチン
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《ハートフルタウンの特徴》
【耐震・耐風性能に優れた家】強度に優れた「オリジナルの耐震パネル」と独自の強い金物 「TロックII」を使用し、住宅性能表示制度の耐震等級3、耐風等級2を取得！！
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物件概要
| 価格 | 3,890万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区兵庫２丁目 A号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『徳重』 徒歩23分 (約1800m) 名古屋市桜通線『神沢』 徒歩35分 (約2800m) 名古屋市営バス『「兵庫公園」停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 84.89㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-03526-1号他 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 122.6㎡(37.08坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・都市緑地法・10ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 熊の前小学校 徒歩11分 (約870m) | 中学区 | 神の倉中学校 徒歩13分 (約970m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立熊の前小学校 徒歩11分 (約870m) 名古屋市立神の倉中学校 徒歩13分 (約970m) くまのまえ保育園 徒歩3分 (約180m) 徳重幼稚園 徒歩7分 (約560m) ヤマナカ 白土フランテ館 徒歩15分 (約1150m) ドラッグスギヤマ 神の倉店 徒歩7分 (約530m) くまのまえファミリークリニック 徒歩5分 (約360m) 兵庫公園 徒歩3分 (約190m) セブンイレブン名古屋藤塚店 徒歩9分 (約660m) 徳重郵便局 徒歩8分 (約620m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4676400 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：土肥 琴菜
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