【プライバシーが保たれる2階リビング】南向きで日当たり良好◎3階建て新築
【間取り】
【外観】
【浦里エリア】新築戸建て、ご紹介させていただきます◎
名鉄名古屋本線/本星崎駅まで徒歩10分
・浦里小学校まで徒歩5分(約380m)
・千鳥丘中学校まで徒歩20分(約1550m)
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【外観】 【浦里エリア】新築戸建て、ご紹介させていただきます◎ 名鉄名古屋本線/本星崎駅まで徒歩10分 ・浦里小学校まで徒歩5分(約380m) ・千鳥丘中学校まで徒歩20分(約1550m) 
【外観写真】 ・アミカ緑浦里店まで徒歩13分(約990m) ・スギ薬局 浦里店まで徒歩9分(約690m) 
【前面道路含む現地写真】 幅員約6.5mの前面道路です。道路幅が広いので、向かいの住宅とも距離があるため日当たりも確保しやすいです。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約6.5mの前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。 
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 -
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
2面採光
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
通風良好
陽当り良好
3階建以上
フラット35Sに対応
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当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆浦里小学校／千鳥丘中学校
◆名古屋市営バス「鳴海住宅」停まで徒歩約6分
◆居室としても収納部屋にも◎サービスルーム2室
◆約18帖の広々としたリビング
◆2台並列駐車可能（車種による）
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 3,680万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区浦里４丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『本星崎駅』 徒歩10分 (約800m) 名鉄名古屋本線『鳴海駅』 徒歩19分 (約1500m) 名古屋市営バス『「鳴海住宅」停』 徒歩6分 (約450m) |
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| 建物面積 | 104.72㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-61358号 |
| 建物構造 | 木造 サイディング貼スレート葺 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公72.99㎡(22.07坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.5m 間口 約4.80m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・31ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 浦里小学校 徒歩5分 (約380m) | 中学区 | 千鳥丘中学校 徒歩20分 (約1550m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年02月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 浦里小学校 徒歩5分 (約380m) 名古屋市立千鳥丘中学校 徒歩20分 (約1550m) 善東幼稚園 徒歩19分 (約1470m) だいじ保育園 徒歩4分 (約310m) アミカ緑浦里店 徒歩13分 (約990m) スギ薬局 浦里店 徒歩9分 (約690m) うらさと内科ハートクリニック 徒歩3分 (約170m) 浦里公園 徒歩7分 (約490m) ファミリーマート緑浦里四丁目店 徒歩5分 (約370m) 浦里郵便局 徒歩4分 (約310m) |
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| 備考 | ※完成／2027年1月中旬予定 ※引渡し／要相談 ※【ZEH水準】【フラット35S】S（金利Aプラン）利用の場合は適合証明取得費用として165,000円（税込）が必要となります。 ※【ZEH水準】BELS認定証明書取得費用として165,000円（税込）が必要となります。 ※図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。 ※カーテンレール・網戸・照明・TVアンテナ等はオプションになります。 |
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| 物件番号 | 4864307 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小崎 瑛大
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