【2026年7月リフォーム実施済◎】綺麗になった室内で新生活を始められる♪
【間取り】
【外観】
【エルグランデ左京山】
地上5階建のマンションになります。
名鉄名古屋本線/左京山駅まで徒歩5分
・平子小学校まで徒歩6分(約480m)
・左京山中学校まで徒歩9分(約670m)
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【外観】 【エルグランデ左京山】 地上5階建のマンションになります。 名鉄名古屋本線/左京山駅まで徒歩5分 ・平子小学校まで徒歩6分(約480m) ・左京山中学校まで徒歩9分(約670m) 
【リビング】 リビングとダイニングキッチンがワンフロアに集まった開放的な空間。 できた料理をすぐに食卓へ運べるのも嬉しいところです。 ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 
【リビング】 内装やディスプレイを自分たちらしくこだわれば、 リビングが家族の愛着のある空間になりますね。 ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 
【リビング】 大きめのソファーを設置して自然と家族が集まる空間に◎ ほっこりと安らげるリビングなら、必然的に家族と過ごす時間も増えますね。 ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 
【リビング】 絨毯ラグをひけば思わず寝転がりたくなってしまうような広々空間です。 ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 
【バルコニー】 広さのあるバルコニーで洗濯物もたっぷり干せます。 日々の家事が快適に。 
【庭】 夜はイルミネーションライトを飾ったり、 LEDキャンドルを使用すると一層お庭が雰囲気ある空間に◎ ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 -
【キッチン】 スタイリッシュなキッチンと広々空間。 明るさと使いやすさを兼ね備えた魅力のLDKです。 ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 
【洗面所】 洗濯機のまわりにラックを設置してもいいですね。 洗濯用洗剤や柔軟剤、洗濯カゴなど、洗濯にまつわるグッズを置くことで家事がスムーズにできそうです。 
【浴室】 清潔感のあるバスルーム。 シンプルで使いやすい空間です。 ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 
【洋室】 壁が白いのでプロジェクターを設置して映画やYouTubeなど楽しめます♪ 部屋がおしゃれなシアタールームのように変身◎ 
【洋室】 バルコニーに面したお部屋です。 お天気のいい日にはたっぷりと陽を取り込むことができ、 ベッドの上のお布団もふかふかになりそうですね。 
【洋室】 自分専用の場所があるので リビングダイニングに自分のものを置きっぱなしにすることもなくなります。 
【洋室】 子どもの好きな色や柄、デザインを取り入れることで 居心地の良い空間にできちゃいます◎ -
【洋室】 ラックや棚などを設置して、 片付ける作業が自然な生活の中に溶け込む習慣になれば嬉しいですね。 
【洋室】 やさしい光に包まれる洋室。 心地よい毎日を過ごせる空間です。 
【その他室内】 玄関から各階へスムーズに移動できる、明るく開放感のある階段スペースです。 
【玄関】 たっぷり収納できるシューズボックス完備。 いつでもスッキリ片付く玄関スペースです。 
【前面道路含む現地写真】 ・マックスバリュ左京山店まで徒歩7分(約490m) ・ウエルシア名古屋左京山店まで徒歩7分(約490m) 
【その他設備】 
【その他設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【外観写真】 近隣の雰囲気は実際に見て、感じていただくのが一番です！ ぜひ現地を見に来てください♪お問い合わせお待ちしております。 
【共用部分】 【エントランス】道路から距離のあるエントランスは、お子様の飛び出しも防ぐことができるので安心です。 
【共用部分】 【掲示板、POST】建物内の1階に設置することで、部外者が触れにくく、セキュリティが高くなります。 -
【共用部分】 【駐輪スペース】屋根があるため、雨・風・直射日光から自転車を保護できます。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
照明器具
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
南西向
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
全居室収納
バルコニー
駐輪場
主な特徴
内装リフォーム済
角部屋
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
陽当り良好
階下に住戸無
即引渡可
即入居可
ペット不可
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆平子小学校／左京山中学校
◆名古屋市営バス「左京山」停 徒歩約6分
◆LDK15帖以上・2面採光
◆生活施設が徒歩圏内に充実
◆全居室収納付き
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《平日もご案内可能です♪》
地域密着店の私達は、周辺環境、相場、
お得な住宅ローンプランなど丁寧にご案内できます。
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物件概要
| 価格 | 1,599万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区四本木 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『左京山駅』 徒歩5分 (約400m) 名鉄名古屋本線『有松駅』 徒歩16分 (約1280m) 名古屋市営バス『「左京山」停』 徒歩6分 (約480m) |
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| 専有面積 | 壁芯 78.34㎡ | 所在階 | 5階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向7.47㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 キッチン（システムキッチン 食洗機付：W2400）、浴室（ユニットバス 追焚・浴室乾燥機付：1416）、洗面室（洗面化粧台・洗濯用水栓・洗濯パン）、トイレ（温水洗浄便座・便器本体） 【内装】2026年07月 壁、天井 ・床 ・建具 玄関収納、照明器具、分電盤、スイッチコンセント、レースカーテン、ハウスクリーニング 床：フローリング貼（LDK・洋室全室・廊下）、フロアタイル貼（玄関・洗面室・トイレ・階段） 壁・天井：クロス貼 |
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| 総戸数 | 13戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1986年(昭和61年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 なし（不在） | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高(一部近隣商業 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60%(一部80% 含む) / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・20ｍ高度地区・31ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 平子小学校 徒歩6分 (約480m) | 中学区 | 左京山中学校 徒歩9分 (約670m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,500円/月 | 修繕積立金 | 6,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 平子小学校 徒歩6分 (約480m) 名古屋市立左京山中学校 徒歩9分 (約670m) 有松幼稚園 徒歩10分 (約760m) SONE保育園 徒歩4分 (約290m) マックスバリュ左京山店 徒歩7分 (約490m) ウエルシア名古屋左京山店 徒歩7分 (約490m) 高橋ファミリークリニック 徒歩7分 (約540m) 坊主山公園 徒歩5分 (約400m) ローソン緑区曽根店 徒歩9分 (約650m) 左京山郵便局 徒歩4分 (約320m) |
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| 備考 | ※駐車場：空き無しですが、敷地外駐車場１台確保済み（No.5 月額7000円） ※専用庭あり（月額800円） ※駐輪場あり（月額700円/1世帯につき） 【アフターサービス保証付】 |
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| 物件番号 | 4822770 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：土肥 琴菜
《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。