【最上階で眺望良好の住まい◎】角部屋で明るく風通しも良好です♪
【間取り】
【外観】
【ライオンズマンション左京山】
地上5階建のマンションになります。
名鉄名古屋本線/左京山駅まで徒歩13分◎
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【外観】 【ライオンズマンション左京山】 地上5階建のマンションになります。 名鉄名古屋本線/左京山駅まで徒歩13分◎ 
【リビング】 ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 家具等は販売に含まれておりません。 
【リビング】 ワイドな窓からの採光が気持ち良いリビング空間◎ 
【リビング】 壁が白いのでプロジェクターを設置して映画やYouTubeなど楽しめます♪ 部屋がおしゃれなシアタールームのように変身◎ 
【バルコニー】 陽当たり良好なバルコニー。 洗濯物もよく乾く快適なスペースです。 
【その他室内】 【ガーデンテラス】 夏場はビニールプール、冬場は天体観測など 家族との思い出がたくさんつくれる空間です◎ 
【キッチン】 スタイリッシュなキッチンと広々空間。 明るさと使いやすさを兼ね備えた魅力のLDKです。 -
【洗面所】 洗濯機のまわりにラックを設置してもいいですね。 洗濯用洗剤や柔軟剤、洗濯カゴなど、洗濯にまつわるグッズを置くことで 家事がスムーズにできそうです。 
【浴室】 明るくのびのびと入浴できる浴室。 浴室乾燥機付きなので雨の日のお洗濯物干し場に困る事もなさそうです。 しっかりと換気ができるのも嬉しいですね。 
【洋室】 バルコニーへ出入りのすることが出来るお部屋です。 お部屋の中には南向きの窓から暖かな光と風が入り込む素敵な空間になります。 
【洋室】 自分専用の場所があるので リビングダイニングに自分のものを置きっぱなしにすることもなくなります。 
【洋室】 バルコニーに面したお部屋です。 お天気のいい日にはたっぷりと陽を取り込むことができ、 ベッドの上のお布団もふかふかになりそうですね。 
【洋室】 ラックや棚などを設置して、 片付ける作業が自然な生活の中に溶け込む習慣になれば嬉しいですね。 
【洋室】 南側バルコニー部分から取り込まれる暖かな採光をお部屋全体に循環し、 陽が落ちるまで気持ちよく過ごすことのできるお部屋です。 -
【洋室】 リビングとつながるお部屋は、 お客さまが遊びに来た時にも使えますし、 ちょっと疲れた時にお昼寝できるのもうれしいですね。 
【玄関】 玄関には収納棚が設置されています。 家族全員分の靴など片付けておけるので スッキリとした空間を保てます◎ 
【外観写真】 近隣の雰囲気は実際に見て、感じていただくのが一番です！ ぜひ現地を見に来てください♪お問い合わせお待ちしております。 
【共用部分】 【エントランス】 
【前面道路含む現地写真】 広々としていて、街並みが開放的で圧迫感がありません。 
【その他設備】 
【その他設備】 -
【その他設備】 
【その他設備】 
【室内設備】 
【室内設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
浴室に窓
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
2面採光
東南向
フローリング
フローリング張替
クローゼット3箇所
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
ルーフバルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
リノベーション
内装リフォーム済
角部屋
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
高層階
上階無
即引渡可
即入居可
ペット不可
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆相原学校／鳴海中学校
◆名古屋市営バス「若田」停 徒歩約5分
◆令和8年6月リノベーション完了
◆生活施設が徒歩圏内
◆全居室収納付き
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《平日もご案内可能です♪》
地域密着店の私達は、周辺環境、相場、
お得な住宅ローンプランなど丁寧にご案内できます。
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物件概要
| 価格 | 1,690万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区若田３丁目 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『左京山』 徒歩13分 (約1040m) 名鉄名古屋本線『有松』 徒歩18分 (約1440m) 名鉄名古屋本線『鳴海』 徒歩21分 (約1680m) 名古屋市営バス『「若田」停』 徒歩5分 (約350m) |
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| 専有面積 | 壁芯 60.10㎡ | 所在階 | 5階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向14.80㎡ |
| その他 | 31.49㎡ 800円/月 | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 新規交換：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、配管更新 【内装】2026年06月 床 ・全室クロス ・建具 新規交換：建具 新規貼替：クロス全室、床材 その他：ハウスクリーニング 【その他】2026年06月 新規交換：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、配管更新 新規貼替：クロス全室、床材 その他：ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 34戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1984年(昭和59年)12月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 日東建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・20ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 相原小学校 徒歩6分 (約480m) | 中学区 | 鳴海中学校 徒歩13分 (約990m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,500円/月 | 修繕積立金 | 14,400円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立相原小学校 徒歩3分 (約230m) 名古屋市立鳴海中学校 徒歩10分 (約740m) 有松幼稚園 徒歩13分 (約970m) 光が丘保育園 徒歩9分 (約680m) フェルナ 相原郷店 徒歩8分 (約630m) スギ薬局 有松店 徒歩9分 (約660m) 高橋ファミリークリニック 徒歩4分 (約300m) 坊主山公園 徒歩5分 (約400m) セブンイレブン名古屋若田2丁目店 徒歩7分 (約500m) 緑郵便局 徒歩10分 (約750m) |
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| 備考 | エレベーター／有（非停止階） ペット飼育／不可 駐車場あり（平面：月額8000円）※空き状況は管理会社へ要確認 ルーフバルコニー面積／３０．４９㎡（月額８００円）、ポーチ面積／０．５７㎡ ＜新規リノベーション物件＞令和8年6月26日完了 新規交換：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、配管更新 新規貼替：クロス全室、床材 その他：ハウスクリーニング |
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| 物件番号 | 4273950 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：土肥 琴菜
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