ペット飼育可能！日当たり・通風良好な3階3LDK角部屋です◎
【間取り】
【外観】
【ユニーブル鹿山】
名鉄名古屋本線/鳴海駅まで徒歩19分
・旭出小学校まで徒歩6分(約440m)
・滝ノ水中学校まで徒歩21分(約1620m)
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【外観】 【ユニーブル鹿山】 名鉄名古屋本線/鳴海駅まで徒歩19分 ・旭出小学校まで徒歩6分(約440m) ・滝ノ水中学校まで徒歩21分(約1620m) 
【外観写真】 ・ウオダイプラスまで徒歩6分(約480m) ・サンドラッグ 鹿山店まで徒歩8分(約620m) 
【前面道路含む現地写真】 近隣の雰囲気は実際に見て、感じていただくのが一番です！ ぜひ現地を見に来てください♪お問い合わせお待ちしております。 
【前面道路含む現地写真】 近隣にはスーパーやドラッグストアも充実して 安心して新生活をスタートしていただけます◎ 
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 -
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
グリル
システムキッチン
独立キッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
BS
CATVインターネット
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
2面採光
フローリング張替
24時間換気システム
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
L字型バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
ペット相談
楽器相談
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆旭出小学校／滝ノ水中学校
◆名古屋市営バス「中旭出」停まで徒歩約4分
◆L字型バルコニーあり
◆2面採光で明るいリビング
◆2026年9月新規リフォーム
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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大切な家族の一員であるペットと一緒に住める物件です！
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物件概要
| 価格 | 2,349万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区作の山町 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『鳴海』 徒歩19分 (約1520m) 名鉄名古屋本線『左京山』 徒歩24分 (約1920m) 名古屋市桜通線『鳴子北』 徒歩27分 (約2160m) 名古屋市営バス『「中旭出」停』 徒歩4分 (約245m) |
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| 専有面積 | 壁芯 75.01㎡ | 所在階 | 6階建/3階部分 |
| 主要採光 | 北東向 | バルコニー | 北東向27.30㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年09月予定 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 35戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1994年(平成6年)05月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 大豊建設 | ||
| 管理会社 | 合人社計画研究所 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：9,500円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業(一部1種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 80%(一部60% 含む) / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・準防火地域・がけ条例・31ｍ（一部20ｍ）高度地区・都市機能誘導区域外・居住誘導区域外（要安全配慮区域）・急傾斜地崩壊危険区域 | ||
| 小学区 | 旭出小学校 徒歩6分 (約440m) | 中学区 | 滝ノ水中学校 徒歩21分 (約1620m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,500円/月 | 修繕積立金 | 15,640円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 旭出小学校 徒歩6分 (約440m) 滝ノ水中学校 徒歩21分 (約1620m) こととも保育園はぐみの 徒歩5分 (約370m) マツガネ台幼稚園 徒歩19分 (約1460m) ウオダイプラス 徒歩6分 (約480m) サンドラッグ 鹿山店 徒歩8分 (約620m) 佐藤医院 徒歩5分 (約380m) 旭出公園 徒歩6分 (約440m) セブンイレブン名古屋鹿山2丁目店 徒歩6分 (約470m) 名古屋薬師山郵便局 徒歩9分 (約680m) |
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| 備考 | ※過去リフォーム：2022年月不詳 給湯器交換 ※CATV、BSについて重要事項調査報告書を参照ください。 ※司法書士は売主の指定となります。 |
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| 物件番号 | 4792067 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：直 幹大
《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。