【約20帖の広々としたLDK】2階リビングでプライバシーが保たれます◎
【間取り】
【その他設備】
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【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
側溝
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
LDK20畳以上
和室
全居室8畳以上
2面採光
全室2面採光
納戸
全居室収納
両面バルコニー
主な特徴
内装リフォーム済
南側道路面す
通風良好
陽当り良好
3階建以上
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◆平子小学校／左京山中学校
◆名鉄名古屋本線「左京山」駅まで徒歩約4分
◆全居室収納・納戸もあり収納豊富
◆2階と3階に両面バルコニー
◆車庫1台分（車種による）
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区曽根３丁目 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『左京山駅』 徒歩4分 (約300m) 名鉄名古屋本線『有松駅』 徒歩14分 (約1100m) 名古屋市営バス『「左京山」停』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 123.24㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1991年(平成3年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【内装】2026年10月予定 壁、天井 クロス貼り替え、ハウスクリーニング |
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| 土地面積 | 公70.66㎡(21.37坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.4m 間口 約4.90m 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約4.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・20ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 平子小学校 徒歩5分 (約380m) | 中学区 | 左京山中学校 徒歩8分 (約590m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 平子小学校 徒歩5分 (約380m) 名古屋市立左京山中学校 徒歩8分 (約590m) SONE保育園 徒歩3分 (約210m) 有松幼稚園 徒歩10分 (約790m) マックスバリュ左京山店 徒歩5分 (約340m) ウエルシア名古屋左京山店 徒歩5分 (約340m) 高橋ファミリークリニック 徒歩7分 (約500m) 神明公園 徒歩2分 (約100m) ローソン緑区曽根店 徒歩7分 (約560m) 左京山郵便局 徒歩3分 (約240m) |
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| 備考 | 2026年10月下旬リフォーム完了予定（クロス張替、ハウスクリーニング） 駐車場1台分（車種による） |
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| 物件番号 | 4862327 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：西澤 朋哉
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