【2026年3月リフォーム完了◎】両面バルコニー付の4LDKS♪
【間取り】
【外観】
【ラビデンス伝治山】
名古屋市桜通線/野並駅まで徒歩13分◎
・ウオダイプラスまで徒歩14分(約1050m)
・サンドラッグ 鹿山店まで徒歩12分(約960m)
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【外観】 【ラビデンス伝治山】 名古屋市桜通線/野並駅まで徒歩13分◎ ・ウオダイプラスまで徒歩14分(約1050m) ・サンドラッグ 鹿山店まで徒歩12分(約960m) 
【リビング】 ※画像はイメージです。 実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 （家具等は販売に含まれておりません） 
【リビング】 リビングとダイニングキッチンがワンフロアに集まった開放的な空間。 できた料理をすぐに食卓へ運べるのも嬉しいところです。 
【リビング】 内装やディスプレイを自分たちらしくこだわれば、 リビングが家族の愛着のある空間になりますね。 
【キッチン】 家族と会話を楽しみながらお料理ができるキッチン。 広々とした空間でゆとりある暮らしを実現します。 
【キッチン】 スタイリッシュなキッチンと広々空間。 明るさと使いやすさを兼ね備えた魅力のLDKです。 
【バルコニー】 陽当たり良好なバルコニー。 洗濯物もよく乾く快適なスペースです。 -
【洗面所】 洗面台の鏡裏は収納スペースになっています。 隠す収納でスッキリ周辺を片付けることが出来ます。 小さめのドライヤーならすっぽり収まります。 
【浴室】 清潔感のあるバスルーム。 シンプルで使いやすい空間です。 
【和室】 柔らかであたたかな感触の畳は ほどよく湿気を吸ってくれるので、直接肌に触れても快適です。 お昼寝の場所にも最適です。 
【和室】 座布団や低いテーブル、インテリア用品を和紙などを使ったものにすると、 より一層「和」を感じることができます。 
【洋室】 バルコニーへ出入りのすることが出来るお部屋です。 お部屋の中には南向きの窓から暖かな光と風が入り込む素敵な空間になります。 
【洋室】 自分専用の場所があるので リビングダイニングに自分のものを置きっぱなしにすることもなくなります。 
【洋室】 ラックや棚などを設置して、 片付ける作業が自然な生活の中に溶け込む習慣になれば嬉しいですね。 -
【洋室】 やさしい光に包まれる洋室。 心地よい毎日を過ごせる空間です。 
【玄関】 たっぷり収納できるシューズボックス完備。 いつでもスッキリ片付く玄関スペースです。 
【外観写真】 近隣の雰囲気は実際に見て、感じていただくのが一番です！ ぜひ現地を見に来てください♪お問い合わせお待ちしております。 
【共用部分】 【エントランス】 
【共用部分】 【ロビー】 
【その他設備】 
【その他設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公共下水
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
和室
出窓
フローリング
フローリング張替
納戸
収納スペース
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
通風良好
即引渡可
即入居可
ペット不可
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆長根台小学校／鳴子台中学校
◆バス 「伝治山」停まで徒歩約7分
◆システムキッチン・洗髪洗面化粧台
◆会話が弾む対面キッチン◎
◆徒歩圏内に生活施設充実エリア
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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お客様のご都合に合わせてご案内します。
お気軽にお問い合わせください。
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物件概要
| 価格 | 1,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町字伝治山 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『野並』 徒歩13分 (約1040m) 名古屋市桜通線『鳴子北』 徒歩19分 (約1500m) 名古屋市営バス『「伝治山」停』 徒歩7分 (約504m) |
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| 専有面積 | 壁芯 83.30㎡ | 所在階 | 6階建/3階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向16.20㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ キッチン（レンジフード、水栓金具、キッチンパネル交換）・ユニットバス（水栓金具、鏡交換）トイレ交換（温水洗浄便座付） 【内装】2026年03月 床 ・全室クロス ・建具 ・他[照明器具] 全居室クロス貼（天井、壁）・フローリング張（全洋室）・フロアタイル張（リビング、廊下）・クッションフロア張（キッチン、洗面脱衣室、トイレ）畳表替・襖、障子貼替・全居室照明器具新品取付・ハウスクリーニング済他 |
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| 総戸数 | 85戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 西松建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：8,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 事前確認済 |
| 法令制限 | 高度地区・31ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 長根台小学校 徒歩9分 (約720m) | 中学区 | 鳴子台中学校 徒歩17分 (約1310m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,200円/月 | 修繕積立金 | 14,200円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立長根台小学校 徒歩9分 (約680m) 名古屋市立鳴子台中学校 徒歩16分 (約1260m) まことながねだい保育園 徒歩8分 (約620m) マツガネ台幼稚園 徒歩10分 (約750m) ウオダイプラス 徒歩14分 (約1050m) サンドラッグ 鹿山店 徒歩12分 (約960m) 伊藤医院 徒歩9分 (約710m) 新海池公園 徒歩10分 (約750m) ローソン緑区鳴海町店 徒歩7分 (約540m) 名古屋鳴子郵便局 徒歩14分 (約1060m) |
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| 備考 | 駐車場継承不可 司法書士売主指定 令和8年3月リフォーム済 クロス・床・キッチン・ユニットバス・トイレ・畳・襖・ハウスクリーニング他 |
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| 物件番号 | 4620100 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：土肥 琴菜
《平日もご案内可能！》
百聞は一見学にしかず。見るだけOK、聞くだけOK！
事前にご予約いただくと、スムーズにご見学いただけます。