値下げ物件
【リビング横に和室有り】来客時にもスムーズに対応できます◎
【間取り】
【外観】
【ライオンズマンション左京山第5】
名鉄名古屋本線/左京山駅まで徒歩2分◎
南向きバルコニーは採光・通風良好です♪
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【外観】 【ライオンズマンション左京山第5】 名鉄名古屋本線/左京山駅まで徒歩2分◎ 南向きバルコニーは採光・通風良好です♪ 
【リビング】 ※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません） 
【リビング】 平子小学校まで徒歩7分(約520m) 名古屋市立左京山中学校まで徒歩5分(約390m) 小中学校徒歩圏内◎お子様の通学安心です◎ 
【リビング】 広々とした空間にスッキリと家具を配置すれば、いつでも片付いた状態をキープできます。 
【リビング】 近隣にはスーパーやドラッグストアも充実して安心して新生活をスタートしていただけます◎ 絨毯ラグをひけば思わず寝転がりたくなってしまうような広々空間です。 
【キッチン】 キッチンから廊下、リビングへ出入りできます◎ 家事がスムーズにできる回遊動線になっています。 
【キッチン】 調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。 収納たくさん付いてます♪ -
【バルコニー】 日差しを遮るオーニングやシェードなどを設置すれば夏場でも快適なスペースとなります。 
【洗面所】 洗面台の右側は収納スペースになっています。 隠す収納でスッキリ周辺を片付けることが出来ます。 小さめのドライヤーならすっぽり収まります。 
【浴室】 追い焚き機能付き！生活時間の違う家族には便利です◎ 
【玄関】 玄関には収納棚が設置されています。 家族全員分の靴など片付けておけるので スッキリとした空間を保てます◎ 
【洋室】 リメイクシートやウォールステッカーを貼るだけでお部屋の雰囲気はガラッと変わって気分転換になります。 
【洋室】 ベット、勉強机、ドレッサー、おしゃれな照明を設置して 居心地の良い空間にできそうです◎ 
【和室】 柔らかであたたかな感触の畳は、ほどよく湿気を吸ってくれるので、直接肌に触れても快適です。 お昼寝の場所にも最適です。 -
【和室】 リビングとつながる畳敷きのお部屋は、お客さまが遊びに来た時にも使えますし、ちょっと疲れた時にお昼寝できるのもうれしいですね。お子さんが小さい方には、キッズスペースとしてご利用するのもいいですね。 
【洋室】 壁が白いのでプロジェクターを設置して映画やYouTubeなど楽しめます♪ 部屋がおしゃれなシアタールームのように変身◎ 
【洋室】 自分専用の場所があるので リビングダイニングに自分のものを置きっぱなしにすることもなくなります。 
【エントランス】 【エントランス】 
【外観写真】 マックスバリュ左京山店まで徒歩3分(約240m) ウエルシア名古屋左京山店まで徒歩3分(約240m) お買い物へすぐにいくことができます。 
【その他設備】 【モニター付きインターホン】 
【その他設備】 【収納棚付きトイレ】 -
【その他設備】 【給湯器・浴室設置】 
【その他設備】 【給湯器・キッチン設置】 
【その他設備】 【3口コンロ・グリル】 
【その他設備】 【ワイドなシンク】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【路線図】 【名鉄名古屋本線/左京山駅まで車で4分】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
給湯
ユニットバス
追焚機能
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
BS
オートロック
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
和室
クローゼット
床下収納
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆平子小学校 ／左京山中学校
◆名鉄名古屋本線 左京山駅徒歩2分
◆独立型キッチンでお料理に集中できる
◆全居室収納
◆バルコニー南向きで陽当たり良好
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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やはり「立地」は重要です。
現地見学で「立地」をリアルに体感してみてください。
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物件概要
| 価格 | 1,680万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区左京山 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『左京山』 徒歩2分 (約160m) 名鉄名古屋本線『鳴海』 徒歩16分 (約1280m) 名古屋市営バス『「左京山」停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 68.16㎡ | 所在階 | 8階建/2階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向11.43㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 20戸 | 面積 | 敷地:797.00㎡ 建築:274.36㎡ |
| 築年月 | 1994年(平成6年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 大末建設株式会社名古屋支店 | ||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：10,000円/月 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 平子小学校 徒歩7分 (約520m) | 中学区 | 左京山中学校 徒歩5分 (約390m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 12,900円/月 | 修繕積立金 | 21,720円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 平子小学校 徒歩7分 (約520m) 名古屋市立左京山中学校 徒歩5分 (約390m) SONE保育園 徒歩4分 (約250m) 有松幼稚園 徒歩10分 (約800m) マックスバリュ左京山店 徒歩3分 (約240m) ウエルシア名古屋左京山店 徒歩3分 (約240m) 高橋ファミリークリニック 徒歩10分 (約750m) 坊主山公園 徒歩9分 (約690m) ファミリーマート大高緑地公園店 徒歩7分 (約530m) 左京山郵便局 徒歩2分 (約90m) |
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| 備考 | ※ペット飼育は犬・猫の飼育禁止 ※屋外駐車場17台設置あり（現状空き状況は不明） ※屋根付自転車置き場20台設置 |
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| 物件番号 | 4369903 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：小崎 瑛大
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