【2026年リフォーム完了◎】桜通線/野並駅まで徒歩約4分と通勤・通学も便利♪
【間取り】
【外観】
名古屋市立片平小学校まで徒歩21分(約1640m)
名古屋市立千鳥丘中学校まで徒歩16分(約1280m)
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【外観】 名古屋市立片平小学校まで徒歩21分(約1640m) 名古屋市立千鳥丘中学校まで徒歩16分(約1280m) 
【外観写真】 【サンヴィラ野並 B棟】 名古屋市桜通線/野並駅まで徒歩4分◎ マックスバリュ鳴子店まで徒歩21分(約1650m) スギ薬局 笠寺東店まで徒歩18分(約1410m) 
【前面道路含む現地写真】 交通量が少ない前面道路です。 
【外観写真】 近隣にはスーパーやドラッグストアも充実して安心して新生活をスタートしていただけます◎ 
【ロビー】 【ロビー】開放感のあるロビー。カウンタータイプの椅子はちょっとした休憩に◎ 
【エレベータ】 【エレベーター、掲示板】エレベーター付きなので小さなお子様からご年配の方まで住みよいマンションですね。 
【その他屋外】 【屋外収納スペース】頻度の少ない荷物などをしまっておけます。 -
【駐車場】 【駐車場】車種や車の大きさに左右されず、どのようなタイプの車でも駐車できますね。 
【共用部分】 【駐輪場】傾斜ラック式駐輪場：ラック本体が固定されているため、安定した自転車の出し入れが可能です。 
【共用部分】 【POST】エントランス部分に集合ポストを設置することで、外部の人間の侵入を防ぐことができ、治安もより向上しますね。 
【その他屋外】 【マンション敷地内にある散歩道】天気の良い日にお散歩に出かけたくなりますね。舗装された散歩道は歩きやすいです。 
【室内設備】 
【その他設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【その他設備】 
【その他設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
バス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
ペット対応
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆片平小学校／千鳥丘中学校
◆桜通線「野並」駅まで徒歩約4分
◆南向きバルコニー
◆全居室に収納有
◆ペット飼育可能
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。
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物件概要
| 価格 | 1,699万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町字小森 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『野並』 徒歩4分 (約320m) 名古屋市桜通線『鶴里』 徒歩15分 (約1200m) 名古屋市営バス『「野並」停』 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 71.88㎡ | 所在階 | 15階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.57㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年04月 床 ・全室クロス ・建具 フローリング、CF貼り替え 【その他】2026年04月 分電盤交換、ハウスクリーニング等 |
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| 総戸数 | 168戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1975年(昭和50年)08月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 日本国土開発(株)・(株)竹中工務店 | ||
| 管理会社 | (株)穴吹ハウジングサービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：8,000円/月 料金帯：8,000円/月～14,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・31ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 片平小学校 徒歩21分 (約1640m) | 中学区 | 千鳥丘中学校 徒歩16分 (約1280m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年04月下旬以降 |
| 管理費 | 5,500円/月 | 修繕積立金 | 14,200円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立片平小学校 徒歩21分 (約1640m) 名古屋市立千鳥丘中学校 徒歩16分 (約1280m) 明円ひかり園 徒歩18分 (約1390m) 新生幼稚園 徒歩9分 (約720m) マックスバリュ鳴子店 徒歩21分 (約1650m) スギ薬局 笠寺東店 徒歩18分 (約1410m) 野並クリニック 徒歩2分 (約110m) 鶴里公園 徒歩11分 (約880m) ローソン緑区鳴海町店 徒歩9分 (約710m) 名古屋野並郵便局 徒歩7分 (約510m) |
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| 備考 | ※司法書士は売主指定 ※シーリングライトは売買代金に含まれておりません ※エレベーター停止階 ※玄関ドア交換工事検討中 |
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| 物件番号 | 4617615 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：直 幹大
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