値下げ物件
【全居室収納付き◎】2階主寝室にはWIC2箇所あり！
【間取り】
【外観】
【曽根エリア】未入居一戸建て、全2棟が登場です◎
名鉄名古屋本線/左京山駅まで徒歩10分
・平子小学校まで徒歩5分(約370m)
・左京山中学校まで徒歩12分(約950m)
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【外観】 【曽根エリア】未入居一戸建て、全2棟が登場です◎ 名鉄名古屋本線/左京山駅まで徒歩10分 ・平子小学校まで徒歩5分(約370m) ・左京山中学校まで徒歩12分(約950m) 
【リビング】 ※画像はイメージです。 実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 （家具等は販売に含まれておりません） 
【リビング】 広々とした空間にスッキリと家具を配置すれば、 いつでも片付いた状態をキープできます。 
【リビング】 ワイドな窓からの採光が気持ち良いリビング空間◎ 
【リビング】 自分の好きなソファやテーブル、インテリアグッズを設置できます。 カーペットなどの床材や、テーブル、ソファーなどのインテリアにこだわってもいいですね。 
【キッチン】 リビングとダイニングキッチンがワンフロアに集まった開放的な空間。 できた料理をすぐに食卓へ運べるのも嬉しいところです。 
【キッチン】 調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。 まっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を演出しています。 -
【洗面所】 洗面台の鏡裏は収納スペースになっています。 隠す収納でスッキリ周辺を片付けることが出来ます。 小さめのドライヤーならすっぽり収まります。 
【その他室内】 【脱衣所】 広々とした洗面スペースを確保。 
【浴室】 浴槽内にはステップがあるので半身浴にも活躍するスペースになりますね。 ステップがあることで、水量の節約も出来ます。 
【洋室】 寝る前に読書をする人なら照明や本を置くために、 寝室にテレビがある人ならリモコンを収納するためなどに小さなテーブルを置いてもいいですね◎ 
【洋室】 ゆとりの広さを確保しています。 ダブルのベットを置いても余裕があるため、主寝室として使うことも出来ますね。 
【バルコニー】 洗濯物を干すだけではなく、おしゃれに活用できれば生活がもっと豊かになります。 光もたっぷり差し込むため、部屋の奥まで自然光が明るく照らします。 
【洋室】 それぞれの場所というものを明確に区別しておくと、 自立心を育むキッカケになりますね。 -
【洋室】 勉強道具やおもちゃ、ランドセルなど、 子供のものが片付けやすいように工夫してあげたいですね。 
【洋室】 壁が白いのでプロジェクターを設置して映画やYouTubeなど楽しめます♪ 部屋がおしゃれなシアタールームのように変身◎ 
【駐車場】 【並列駐車2台可能】 ・マックスバリュ左京山店まで徒歩10分(約770m) ・スギ薬局 六田店まで徒歩8分(約600m) 
【前面道路含む現地写真】 幅員約6.5mの前面道路です。車の出し入れもしやすく、また配達などの車が停まっていても通行出来る道幅となっています。 
【全体区画図】 
【その他設備】 【庭】 
【その他設備】 【モニター付きインターホン】 -
【その他設備】 【給湯器・キッチン設置】 
【その他設備】 【床暖房・リビング設置】 
【その他設備】 【食器洗浄乾燥機】 
【その他設備】 【浴室乾燥機】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
床暖房
リビング階段
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
天井高2.5m以上
複層ガラス
全室フローリング
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
宅配BOX
主な特徴
南向
耐震構造
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
設計住宅性能評価付
即入居可
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
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ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆平子小学校／左京山中学校
◆名鉄名古屋本線「左京山」駅 徒歩約10分
◆床暖房完備で冬場も快適♪
◆LDK17帖以上でゆとりのある空間
◆テレワークスペースあり！
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《ぜひ、現地をご見学してみてください》
やはり「立地」は重要です。
現地見学で「立地」をリアルに体感してみてください。
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物件概要
| 価格 | 4,930万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区曽根２丁目 A号地 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『左京山』 徒歩10分 (約800m) 名鉄名古屋本線『鳴海』 徒歩13分 (約1000m) 名古屋市営バス『「下焼田橋」停』 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 96.38㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)01月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書 |
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| リフォーム | |||
| 土地面積 | 150.17㎡(45.42坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・31ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 平子小学校 徒歩5分 (約370m) | 中学区 | 左京山中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 平子小学校 徒歩5分 (約370m) 名古屋市立左京山中学校 徒歩12分 (約950m) スクルドエンジェル保育室 さきょうやま園 徒歩4分 (約290m) 有松幼稚園 徒歩16分 (約1270m) マックスバリュ左京山店 徒歩10分 (約770m) スギ薬局 六田店 徒歩8分 (約600m) 高橋ファミリークリニック 徒歩5分 (約380m) 坊主山公園 徒歩6分 (約470m) ローソン緑区曽根店 徒歩5分 (約380m) 緑郵便局 徒歩5分 (約400m) |
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| 備考 | ※電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です） ・平子小学校まで徒歩5分(約370m) ・名古屋市立左京山中学校まで徒歩12分(約950m) ・有松幼稚園まで徒歩16分(約1270m) ・スクルドエンジェル保育室 さきょうやま園まで徒歩4分(約290m) ・マックスバリュ左京山店まで徒歩10分(約770m) ・スギ薬局 六田店まで徒歩8分(約600m) ・高橋ファミリークリニックまで徒歩5分(約380m) ・坊主山公園まで徒歩6分(約470m) ・ローソン緑区曽根店まで徒歩5分(約380m) ・緑郵便局まで徒歩5分(約400m) |
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| 物件番号 | 4432906 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：米本 康大
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