【間取り】
【外観】
＼内覧できます！現地の雰囲気をご確認ください／
車２台並列駐車できます
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【外観】 ＼内覧できます！現地の雰囲気をご確認ください／ 車２台並列駐車できます 
【リビング】 南東向きリビングで採光良好です！ 家族間のコミュニケーションが増えるリビング階段♪ 
【リビング】 明るい雰囲気が心地よいリビングです 
【玄関】 収納力のあるシューズボックス 
【キッチン】 食器洗い乾燥機を備えており、使いやすい機能的なキッチンです 
【キッチン】 独立型のキッチンスペースです 
【浴室】 足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ♪ 床も滑りにくい仕様です -
【浴室乾燥機】 雨の日の洗濯にも便利な浴室暖房乾燥機付き 
【洗面所】 収納力と機能性に優れた三面鏡仕様の洗面化粧台 
【トイレ】 清潔感のあるシャワートイレ 
【玄関】 光が差し込む玄関です 
【庭】 ちょっとしたお庭が嬉しいですね 
【洋室】 南側の洋室 
【洋室】 西側の洋室 -
【洋室】 東側の洋室 
【和室】 北側の和室 
【和室】 
【バルコニー】 南東向きバルコニー 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は道幅６ｍあります 
【その他設備】 来客時に顔がわかるモニター付きインターホン 
【その他設備】 家事がはかどる食器洗い乾燥機付き -
【その他設備】 お手入れしやすいレンジフード 
【その他設備】 3口ガスコンロ 
【外観写真】 重厚感のある玄関
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
ダブルロックキー
和室
2面採光
出窓
フローリング
シャッター雨戸
クローゼット
クローゼット3箇所
全居室収納
バルコニー
庭
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
即入居可
天白区久方２丁目の一戸建て
・高坂小学校 徒歩5分(約350m)
・久方中学校 徒歩3分(約190m)
■カースペース２台分（車種による）
■和室
■全居室収納有
■玄関収納有
■小学校徒歩５分
■エクボもも山店徒歩７分
■外壁塗装、屋根塗装済（R５.１.２８施工）
■閑静な住宅地
■緑豊かな住環境
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物件概要
| 価格 | 3,498万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区久方２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『相生山』 徒歩12分 (約960m) 名古屋市桜通線『神沢』 徒歩14分 (約1100m) 名古屋市鶴舞線『原』 徒歩35分 (約2800m) |
||
| 建物面積 | 105.82㎡ (1F:53.03㎡ 2F:52.79㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2002年(平成14年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年01月 キッチン・浴室・トイレ 【外装】2023年01月 外壁 ・屋根 【内装】2023年01月 全室クロス ・建具 畳表替え、フロアタイル上張り、スイッチ新品交換、照明新品交換、網戸張替 |
||
| 土地面積 | 124.4㎡(37.63坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 10ｍ高度地区・宅地造成工事規制区域・砂防指定地・都市機能誘導区域外・居住誘導区域内 | ||
| 小学区 | 高坂小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 久方中学校 徒歩3分 (約190m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高坂小学校 徒歩5分 (約350m) 久方中学校 徒歩3分 (約190m) セブン-イレブン 名古屋万場山店 徒歩8分 (約600m) マックスバリュ 鳴子店 徒歩19分 (約1500m) 徳重郵便局 徒歩11分 (約850m) 地下鉄桜通線「相生山」駅 徒歩12分 (約960m) |
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| 備考 | ～ライフインフォメーション～ ・ウエルシア天白高坂店まで徒歩5分（約350ｍ） ・セブンイレブン名古屋桃山１丁目店まで徒歩8分（約600ｍ） ・久方クリニックまで徒歩4分（約300ｍ） ・マックスバリュエクスプレス天白原店まで徒歩19分（約1500ｍ） |
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| 物件番号 | 3426351 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：青山 咲音
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