【間取り】
・呼続小学校
・新郊中学校
【外観】
＼完成しました！内覧可能です！ぜひ一度ご見学下さい／
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【外観】 ＼完成しました！内覧可能です！ぜひ一度ご見学下さい／ 
【外観写真】 ・地下鉄桜通線「桜本町」駅まで徒歩4分 ・名鉄名古屋本線「桜」駅まで徒歩6分 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 ・セットバック部持分有 
【その他屋外】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
セットバック要
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
周辺交通量少なめ
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
即入居可
フラット35Sに対応
南区寺崎町の新築一戸建 全1棟
・呼続小学校 徒歩5分(約324m)
・新郊中学校 徒歩6分(約428m)
■食器洗乾燥機
■浴室暖房換気乾燥機
■Low-Eペアガラス（全窓）
■断熱玄関ドア
■カウンタキッチン
■浄水器一体型シャワー水栓
■カップボードダウンウォール
■高断熱浴槽サーモバスS
■スイッチ付エコフルシャワー
■TVモニタ付インターホン
■全居室収納
■ブロック門柱
■玄関電子錠（電池式）
■陽当り良好
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物件概要
| 価格 | 3,490万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区寺崎町 １号棟/全１区画 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『桜本町』 徒歩4分 (約320m) 名鉄名古屋本線『桜』 徒歩6分 (約480m) 名鉄名古屋本線『呼続』 徒歩13分 (約1040m) |
||
| 建物面積 | 99.37㎡ (1F:48.65㎡ 2F:50.72㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)04月築 | 建築確認 | 第KS121-0410-61756号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 113.34㎡(34.28坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 15ｍ高度地区・準防火地域・都市機能誘導地域・特定防災街区整備地区・居住誘導区域内・緑化地域 | ||
| 小学区 | 呼続小学校 徒歩4分 (約324m) | 中学区 | 新郊中学校 徒歩6分 (約428m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 緑郵便局 徒歩3分 (約192m) セブン-イレブン 名古屋万場山店 徒歩2分 (約136m) |
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| 備考 | ・セットバック部持分有り ～周辺施設～ ・マナ第二保育園まで徒歩3分（223ｍ） ・マハヤナ幼稚園まで徒歩3分（205ｍ） ・桜郵便局まで徒歩3分（192.ｍ） ・三十三銀行新郊通支店まで徒歩4分（253ｍ） ・イオンモール新瑞橋店まで徒歩9分（673ｍ） ・セブンイレブンまで徒歩2分（136ｍ） |
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| 物件番号 | 2915775 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：高橋 光伸
不動産についての様々な質問に当店スタッフが親身になってお応え致します。
土地や建物、地域、金利、住宅ローンのことなど丁寧にわかりやすくご説明させていただきます。