【2026年7月リノベーション完了◎】ペットとともに暮らせます(規約有)
【間取り】
【外観】
【宝マンション滝ノ水第七 B棟】
7階建てRC構造、総戸数82戸のマンションになります。
名古屋市桜通線/神沢駅まで徒歩26分
-
【外観】 【宝マンション滝ノ水第七 B棟】 7階建てRC構造、総戸数82戸のマンションになります。 名古屋市桜通線/神沢駅まで徒歩26分 
【リビング】 リビングとダイニングキッチンがワンフロアに集まった開放的な空間。 ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 家具等は販売に含まれておりません。 
【リビング】 内装やディスプレイを自分たちらしくこだわれば、 リビングが家族の愛着のある空間になりますね。 ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 家具等は販売に含まれておりません。 
【リビング】 自分の好きなソファやテーブル、インテリアグッズを設置できます。 ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 家具等は販売に含まれておりません。 
【リビング】 ワイドな窓からの採光が気持ち良いリビング空間◎ ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 家具等は販売に含まれておりません。 
【リビング】 大きめのソファーを設置して自然と家族が集まる空間に◎ ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 家具等は販売に含まれておりません。 
【キッチン】 家族と会話を楽しみながらお料理ができるキッチン。 広々とした空間でゆとりある暮らしを実現します。 ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 家具等は販売に含まれておりません。 -
【バルコニー】 広さのあるバルコニーで洗濯物もたっぷり干せます。 日々の家事が快適に。 ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 家具等は販売に含まれておりません。 
【洋室】 リビングとつながるお部屋は、 お客さまが遊びに来た時にも使えますし、 ちょっと疲れた時にお昼寝できるのもうれしいですね。 ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 
【洋室】 壁が白いのでプロジェクターを設置して映画やYouTubeなど楽しめます♪ 部屋がおしゃれなシアタールームのように変身◎ ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 
【洗面所】 洗面台の鏡裏は収納スペースになっています。 隠す収納でスッキリ周辺を片付けることが出来ます。 小さめのドライヤーならすっぽり収まります。 ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 
【洗濯機置場】 室内洗濯機置き場があるので、 汚れた洋服を洗面台で一度洗ったら そのまま洗濯機に入れることが出来ます。 ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 
【浴室】 明るく清潔感のある浴室。 毎日のバスタイムを快適に過ごせます。 ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 
【洋室】 アクセントクロスで、 お部屋に落着き感のある大人の空間を演出。 外からの採光を取り入れることが出来るデザイン性の高い空間です。 ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 -
【洋室】 自分専用の場所があるので リビングダイニングに自分のものを置きっぱなしにすることもなくなります。 ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 
【洋室】 バルコニーに面したお部屋です。 お天気のいい日にはたっぷりと陽を取り込むことができ、 ベッドの上のお布団もふかふかになりそうですね。 ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 
【洋室】 ラックや棚などを設置して、 片付ける作業が自然な生活の中に溶け込む習慣になれば嬉しいですね。 ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 
【共用部分】 【エントランス】 道路から距離のあるエントランスは、お子様の飛び出しも防ぐことができるので安心です。 
【共用部分】 引越し業者のトラックも問題なく停めて置くことが出来る道幅です。 
【その他設備】 
【その他設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【その他設備】 
【室内設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
下水道
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
24時間セキュリティ
リノベーション
内装リフォーム済
陽当り良好
即引渡可
即入居可
ペット相談
ペット対応
小型犬可
猫可
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆小坂小学校／滝ノ水中学校
◆バス 「篭山西」停まで徒歩約5分
◆WIC2箇所など全居室収納付き
◆月極駐車場確保◎
◆スーパーまで徒歩約6分など周辺環境充実
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
《平日もご案内可能です♪》
地域密着店の私達は、周辺環境、相場、
お得な住宅ローンプランなど丁寧にご案内できます。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
物件概要
| 価格 | 1,999万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区小坂２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『神沢駅』 徒歩26分 (約2080m) 名古屋市桜通線『徳重駅』 徒歩29分 (約2300m) 名古屋市営バス『「篭山西」停』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 75.79㎡ | 所在階 | 7階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向10.17㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・トイレ・給湯器・給排水管 水廻り新装 システムキッチン・ユニットバス・洗面台・洗濯パン・洗濯水栓・トイレ・給湯器交換等 【内装】2026年07月 壁、天井 ・床 ・建具 クロス貼替、フローリング張替、洗面室・トイレクッションフロア張替、 玄関フロアタイル張り、コンセント・スイッチ・建具・クローゼット・玄関収納・分電盤交換、ハウスクリーニング等 【その他】2026年07月 水廻り新装 システムキッチン・ユニットバス・洗面台・洗濯パン・洗濯水栓・トイレ・給湯器交換等 クロス貼替、フローリング張替、洗面室・トイレクッションフロア張替、 玄関フロアタイル張り、コンセント・スイッチ・建具・クローゼット・玄関収納・分電盤交換、ハウスクリーニング等 |
||
| 総戸数 | 82戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1995年(平成7年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | ||
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居(一部1種低層 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60%(一部50% 含む) / 200%(一部150% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・20ｍ高度地区・10ｍ高度地区（一部） | ||
| 小学区 | 小坂小学校 徒歩4分 (約260m) | 中学区 | 滝ノ水中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,270円/月 | 修繕積立金 | 9,750円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市小坂小学校 徒歩4分 (約260m) 滝ノ水中学校 徒歩10分 (約750m) はなの木保育園 徒歩9分 (約650m) 平手幼稚園 徒歩15分 (約1180m) コノミヤ 滝ノ水店 徒歩6分 (約460m) サンドラッグ 滝の水南店 徒歩7分 (約490m) あいち診療所滝の水 徒歩1分 (約50m) 平手南公園 徒歩9分 (約650m) ファミリーマート緑篭山西店 徒歩4分 (約270m) 名古屋市平手郵便局 徒歩12分 (約940m) |
||
| 備考 | ●駐車場/空き無し 5,000円～7,500円(月・台) 継承不可 ※月極駐車場確保 リノベーション内容 クロス貼替、フローリング張替、洗面室・トイレクッションフロア張替、 玄関フロアタイル張り、コンセント・スイッチ・建具・クローゼット・玄関収納・分電盤交換、ハウスクリーニング等 水廻り新装 システムキッチン・ユニットバス・洗面台・洗濯パン・洗濯水栓・トイレ・給湯器交換等 ※司法書士は売主指定です。 ※アルコーブ使用料：270円(月) ※アルコーブ面積：5.32㎡(1.60坪) ※ペット飼育可：犬・猫又はウサギに準ずるもの（但し、いずれも成長時の体高が60cm程度までのものに限る）、1住戸につき1頭羽 。 ※ブラインド・カーテン等は売買代金に含まれています。家具・家電・小物等は売買代金に含まれていません。(別途税別40万円で購入可) |
||
| 物件番号 | 4711743 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：直 幹大
《お問合せからすぐご案内！》
見るだけOK、聞くだけOK。
実際に現地を体感してみてください。