【駅まで徒歩約10分！】通勤・通学もしやすく利便性の高い立地◎
【区画図】
【外観】
【鳴子町エリア】建築条件なしの売土地になります。
名古屋市桜通線/鳴子北駅まで徒歩10分◎
・戸笠小学校まで徒歩10分(約740m)
・神沢中学校まで徒歩17分(約1350m)
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【外観】 【鳴子町エリア】建築条件なしの売土地になります。 名古屋市桜通線/鳴子北駅まで徒歩10分◎ ・戸笠小学校まで徒歩10分(約740m) ・神沢中学校まで徒歩17分(約1350m) 
【外観写真】 ・マックスバリュ鳴子店まで徒歩7分(約510m) ・ツルハドラッグ 鳴子店まで徒歩7分(約520m) 
【前面道路含む現地写真】 幅員約6mの前面道路です。車がすれ違うのに十分な道幅です。車が2台と通行人も通れる幅となっています。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約6mの前面道路です。車が余裕を持ってすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れも余裕を持って行うことが出来ます。
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物件の特徴
主な設備
公営水道
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
市街地が近い
更地渡
建築条件無
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◆戸笠小学校／神沢中学校
◆名古屋市営バス「鳴子住宅」停 徒歩約4分
◆土地面積約144.30㎡（約43.65坪）
◆造成完了後のお引渡し
◆生活施設が徒歩圏内に充実
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 3,399万円 | 坪単価 | 坪74.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町３丁目 1号地 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『鳴子北』 徒歩10分 (約800m) 名古屋市桜通線『相生山』 徒歩12分 (約960m) 名古屋市営バス『「鳴子住宅」停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 土地面積 | 150.6㎡(45.55坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約3.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 分譲情報 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 10ｍ高度地区・緑化地域 | ||
| 小学区 | 戸笠小学校 徒歩10分 (約740m) | 中学区 | 神沢中学校 徒歩17分 (約1350m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 戸笠小学校 徒歩10分 (約740m) 神沢中学校 徒歩17分 (約1350m) 鳴子幼稚園 徒歩8分 (約640m) みらいの風こども園 徒歩6分 (約480m) マックスバリュ鳴子店 徒歩7分 (約510m) ツルハドラッグ 鳴子店 徒歩7分 (約520m) 渡辺医院 徒歩3分 (約210m) 鳴子藤川公園 徒歩3分 (約230m) セブンイレブン名古屋鳴子町3丁目 徒歩6分 (約410m) 名古屋鳴子郵便局 徒歩8分 (約580m) |
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| 備考 | ※造成完了後渡し ブロック積み・上下水道・ガス引き込み渡しになります。造成内容は変更の可能性がございます。 | ||
| 物件番号 | 4588103 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小崎 瑛大
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