6LDKの大きなお家◎国道302号線へのアクセスも良好
【間取り】
【外観】
【鶴が沢エリア】6LDK、車庫付き中古戸建になります。
名古屋市桜通線/徳重駅まで徒歩13分
・アピタ 緑店まで徒歩6分(約420m)
・スギ薬局 徳重店まで徒歩8分(約580m)
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【外観】 【鶴が沢エリア】6LDK、車庫付き中古戸建になります。 名古屋市桜通線/徳重駅まで徒歩13分 ・アピタ 緑店まで徒歩6分(約420m) ・スギ薬局 徳重店まで徒歩8分(約580m) 
【リビング】 ※画像はイメージです。 実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 （家具等は販売に含まれておりません） 
【リビング】 ※画像はイメージです。 実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 （家具等は販売に含まれておりません） 
【リビング】 ワイドな窓からの採光が気持ち良いリビング空間◎ 
【リビング】 広々とした空間にスッキリと家具を配置すれば、 いつでも片付いた状態をキープできます。 
【キッチン】 開放感のあるキッチン空間。 大きな窓から光が差し込み、明るく快適にお料理ができます。 
【キッチン】 スタイリッシュなキッチンと広々空間。 明るさと使いやすさを兼ね備えた魅力のLDKです。 -
【洗面所】 洗濯機のまわりにラックを設置してもいいですね。 洗濯用洗剤や柔軟剤、洗濯カゴなど、洗濯にまつわるグッズを置くことで 家事がスムーズにできそうです。 
【浴室】 浴槽内にはステップがあるので半身浴にも活躍するスペースになりますね。 ステップがあることで、水量の節約も出来ます。 
【洋室】 2面採光で明るい洋室。 寝室や子ども部屋として使いやすい一室です。 
【洋室】 光がしっかり入る2面採光の洋室。 快適に過ごせるプライベート空間です。 
【庭】 青空を感じる開放的なお庭。 ちょっとした外時間も楽しめる空間です。 
【和室】 落ち着いた雰囲気の和室。 客間やくつろぎの空間として幅広く活用できます。 
【和室】 お子様のお昼寝や遊び場にも最適な和室。 家族みんながほっとできる空間です。 -
【洋室】 光がしっかり入る2面採光の洋室。 快適に過ごせるプライベート空間です。 
【和室】 足を伸ばしてくつろげる和室。 日々の疲れを癒す、心安らぐ空間です。 
【洋室】 2面採光で明るい洋室。 寝室や子ども部屋として使いやすい一室です。 
【バルコニー】 広さのあるバルコニーで洗濯物もたっぷり干せます。 日々の家事が快適に。 
【玄関】 【吹抜玄関】 
【その他設備】 【車庫】 
【室内設備】 【2階シャワールーム】 -
【室内設備】 【2階洗面所】 
【その他設備】 【キッチン収納】 
【その他設備】 【トイレ】 
【その他設備】 【車庫付き】 
【前面道路含む現地写真】 幅員約6mの前面道路です。車がすれ違うのに十分な道幅です。車が2台と通行人も通れる幅となっています。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約6mの前面道路です。車が余裕を持ってすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れも余裕を持って行うことが出来ます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
都市ガス
システムキッチン
バス1坪以上
トイレ2箇所
温水洗浄便座
照明器具
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
2面採光
3面採光
出窓
吹抜
フローリング張替
バルコニー
南庭
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
セットバック済
前道6m以上
閑静な住宅街
高台に立地
3階建以上
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当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆徳重小学校／扇台中学校
◆名古屋市営バス「鶴が沢」停まで徒歩約3分
◆玄関には開放感のある吹き抜け
◆和室2部屋、洋室4部屋
◆2面採光
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《平日もご案内可能！》
百聞は一見学にしかず。見るだけOK、聞くだけOK！
事前にご予約いただくと、スムーズにご見学いただけます。
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物件概要
| 価格 | 3,880万円 | 間取り | 6LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区鶴が沢２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『徳重』 徒歩13分 (約1040m) 名古屋市桜通線『神沢』 徒歩28分 (約2240m) 名古屋市営バス『「鶴が沢」停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 189.62㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1990年(平成2年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 北向20.00㎡ |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【外装】2026年04月 外壁 駐車スペース、階段 【内装】2025年07月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 土地面積 | 公158.73㎡(48.01坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.0m 間口 約13.30m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 雛段 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 10ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 徳重小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 扇台中学校 徒歩12分 (約960m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立徳重小学校 徒歩10分 (約750m) 名古屋市立扇台中学校 徒歩12分 (約960m) 徳重幼稚園 徒歩7分 (約550m) みどり菜の花保育園 徒歩10分 (約770m) アピタ 緑店 徒歩6分 (約420m) スギ薬局 徳重店 徒歩8分 (約580m) 徳重ながさわクリニック 徒歩14分 (約1090m) 梨の木公園 徒歩5分 (約380m) セブンイレブン名古屋徳重店 徒歩11分 (約850m) 徳重郵便局 徒歩9分 (約660m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4374283 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：米本 康大
お客様のご都合に合わせてご案内します。
お気軽にお問い合わせください。