主要道路近くアクセス良好！全室2面採光で明るいお部屋◎4LDK新築
【間取り】
【外観】
【細口エリア】新築戸建ご紹介させていただきます♪
名古屋市桜通線/徳重駅まで徒歩18分
・名古屋市立鳴海東部小学校まで徒歩8分(約630m)
・名古屋市立扇台中学校まで徒歩17分(約1300m)
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【外観】 【細口エリア】新築戸建ご紹介させていただきます♪ 名古屋市桜通線/徳重駅まで徒歩18分 ・名古屋市立鳴海東部小学校まで徒歩8分(約630m) ・名古屋市立扇台中学校まで徒歩17分(約1300m) 
【外観写真】 ・旬楽膳 滝ノ水店まで徒歩3分(約180m) ・V・drug緑鳴丘店まで徒歩3分(約170m) 
【前面道路含む現地写真】 幅員約6mの前面道路です。道路幅が広いので、向かいの住宅とも距離があるため日当たりも確保しやすいです。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約6mの前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。 
【全体区画図】 
【室内設備】 
【その他設備】 -
【室内設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】
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物件の特徴
主な設備
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
2面バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
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ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆鳴海東部小学校／扇台中学校
◆名古屋市営バス「鍋山」停まで徒歩約3分
◆約18帖の広々としたリビング
◆2台並列駐車可能（車種による）
◆設計・建設性能評価
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 4,477万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区細口２丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『徳重駅』 徒歩18分 (約1400m) 名古屋市桜通線『神沢駅』 徒歩19分 (約1500m) 名古屋市営バス『「鍋山」停』 徒歩3分 (約230m) |
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| 建物面積 | 104.83㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-61500号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 146.92㎡(44.44坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約5.94m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 10ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 鳴海東部小学校 徒歩8分 (約630m) | 中学区 | 扇台中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立鳴海東部小学校 徒歩8分 (約630m) 名古屋市立扇台中学校 徒歩17分 (約1300m) 社会福祉法人済聖会しんほそぐち保育園 徒歩4分 (約280m) 平手幼稚園 徒歩8分 (約630m) 旬楽膳 滝ノ水店 徒歩3分 (約180m) V・drug緑鳴丘店 徒歩3分 (約170m) 第一なるみ病院 徒歩2分 (約160m) 鳴丘公園 徒歩7分 (約550m) セブンイレブン名古屋平手北1丁目店 徒歩6分 (約470m) 名古屋市平手郵便局 徒歩9分 (約710m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4858674 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小崎 瑛大
《リーブルガーデンの特徴》
住まいは、生活の拠点。使いやすい部屋の大きさや動きの少ない動線など、長く住む家だからこそ、ムダがなく住みやすく。