南向きで日当たり良好！プライバシーが確保できる2階リビング◎4LDK新築戸建
【間取り】
【外観】
●エリア●鳴海小学校/鳴海中学校
●最寄り駅●名鉄名古屋本線「鳴海」まで徒歩16分
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【外観】 ●エリア●鳴海小学校/鳴海中学校 ●最寄り駅●名鉄名古屋本線「鳴海」まで徒歩16分 
【外観写真】 2階にリビングは、外からの視線を避けることができます。また、光も室内に取り込みやすくなります。 
【前面道路含む現地写真】 ●幅員約7.2m前面道路●普通車が余裕を持ってすれ違える道幅。大型車も余裕を持って通行出来ます 
【前面道路含む現地写真】 ●前面道路●閑静な住宅街です。駐車もあせらずゆっくりとできます 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
フットライト
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全居室6畳以上
2面採光
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
2面バルコニー
L字型バルコニー
主な特徴
総合病院徒歩10分以内
前道6m以上
3階建以上
フラット35Sに対応
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ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆鳴海小学校／鳴海中学校
◆名古屋市営バス「緑高校」停まで徒歩約3分
◆全居室収納あり
◆食洗器・浴室乾燥で家事負担軽減
◆徒歩10分圏内の周辺環境充実
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《ミラスモの特徴》
ご家族が本当の意味で永く暮らせる、次の世代へ受け継がれていくような住まい。毎日が快適に過ごせる住空間を考えて造られています。
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物件概要
| 価格 | 3,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町字宿地 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『鳴海』 徒歩16分 (約1280m) 名鉄名古屋本線『左京山』 徒歩17分 (約1350m) 名古屋市営バス『「緑高校」停』 徒歩3分 (約200m) |
||
| 建物面積 | 126.21㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-53027 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 82.85㎡(25.06坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約7.2m 間口 約6.26m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・31ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 鳴海小学校 徒歩12分 (約890m) | 中学区 | 鳴海中学校 徒歩5分 (約340m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鳴海小学校 徒歩12分 (約890m) 名古屋市立鳴海中学校 徒歩5分 (約340m) しおみが丘保育園 徒歩6分 (約430m) 鳴海幼稚園 徒歩19分 (約1460m) スーパーヤマダイ 鳴海店 徒歩10分 (約780m) スギ薬局 六田店 徒歩5分 (約330m) 岡田内科クリニック 徒歩5分 (約360m) 六田公園 徒歩7分 (約510m) ファミリーマート緑区緑高校前店 徒歩3分 (約170m) 緑郵便局 徒歩4分 (約310m) |
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| 備考 | ※シロアリ保証5年、地盤保証20年 ※ジャパンホームシールドまたは、地盤ネットの地盤サポートシステム（20年間） ※【フラット35】利用の場合は適合証明取得費用として165,000円（税込）が必要となります。 ※【フラット35S】Bタイプは個別計算が必要となり、必ずしも適合できる保証はありません。 ※図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。 ※カーテンレール・網戸・照明・TVアンテナ等はオプションになります。 |
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| 物件番号 | 4658928 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：西澤 朋哉
《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。