【食洗機◎浴室暖房乾燥機完備】機能・設備・間取り大満足の４LDK
【間取り】
【外観】
【平子が丘エリア】新築戸建、全2棟が登場です◎
名鉄名古屋本線/左京山駅まで徒歩11分
・平子小学校まで徒歩6分(約480m)
・左京山中学校まで徒歩12分(約900m)
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【外観】 【平子が丘エリア】新築戸建、全2棟が登場です◎ 名鉄名古屋本線/左京山駅まで徒歩11分 ・平子小学校まで徒歩6分(約480m) ・左京山中学校まで徒歩12分(約900m) 
【外観写真】 ・マックスバリュ左京山店まで徒歩10分(約730m) ・ウエルシア名古屋左京山店まで徒歩10分(約730m) 
【前面道路含む現地写真】 幅員約6mの前面道路です。車がすれ違うのに十分な道幅です。車が2台と通行人も通れる幅となっています。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約6mの前面道路です。車が余裕を持ってすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れも余裕を持って行うことが出来ます。 
【全体区画図】 
【その他設備】 
【その他設備】 -
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
都市ガス
浄水器
システムキッチン
オープンキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
床下収納
全居室収納
南庭
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
バリアフリー
フラット35Sに対応
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◆平子小学校／左京山中学校
◆バス停or最寄り駅（10分圏内のみ対象）
◆名古屋市営バス「左京山」停 徒歩約７分
◆LDK18帖以上◎
◆全居室収納クローゼット有◎
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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やはり「立地」は重要です。
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物件概要
| 価格 | 4,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区平子が丘 2号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『左京山』 徒歩11分 (約880m) 名鉄名古屋本線『鳴海』 徒歩21分 (約1680m) 名古屋市営バス『「左京山」停』 徒歩7分 (約500m) |
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| 建物面積 | 98.14㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第KS125-0420-58053号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:1戸 |
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| 土地面積 | 130.1㎡(39.35坪) | 接道 | 西側幅 約6.0m 間口 約6.94m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 畑 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・10ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 平子小学校 徒歩6分 (約480m) | 中学区 | 左京山中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 平子小学校 徒歩6分 (約480m) 名古屋市立左京山中学校 徒歩12分 (約900m) SONE保育園 徒歩7分 (約530m) 有松幼稚園 徒歩12分 (約960m) マックスバリュ左京山店 徒歩10分 (約730m) ウエルシア名古屋左京山店 徒歩10分 (約730m) 高橋ファミリークリニック 徒歩3分 (約230m) 坊主山公園 徒歩3分 (約180m) ローソン緑区曽根店 徒歩8分 (約640m) 左京山郵便局 徒歩7分 (約550m) |
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| 備考 | 駐車場2台あり。（車種による） ・平子小学校まで徒歩6分(約480m) ・名古屋市立左京山中学校まで徒歩12分(約900m) ・SONE保育園まで徒歩7分(約530m) ・有松幼稚園まで徒歩12分(約960m) ・マックスバリュ左京山店まで徒歩10分(約730m) ・ウエルシア名古屋左京山店まで徒歩10分(約730m) ・高橋ファミリークリニックまで徒歩3分(約230m) ・坊主山公園まで徒歩3分(約180m) ・ローソン緑区曽根店まで徒歩8分(約640m) ・左京山郵便局まで徒歩7分(約550m) |
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| 物件番号 | 4519720 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：土肥 琴菜
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