【R8年7月ごろリノベーション完了予定】周辺環境充実◎4階3LDK
【間取り】
【外観】
【リーデンススクエア ザ・シーズ】
名鉄名古屋本線/中京競馬場前駅まで徒歩15分
・有松小学校まで徒歩11分(約860m)
・有松中学校まで徒歩9分(約720m)
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【外観】 【リーデンススクエア ザ・シーズ】 名鉄名古屋本線/中京競馬場前駅まで徒歩15分 ・有松小学校まで徒歩11分(約860m) ・有松中学校まで徒歩9分(約720m) 
【リビング】 ※画像はイメージです。 実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 （家具等は販売に含まれておりません） 
【リビング】 リビングとダイニングキッチンがワンフロアに集まった開放的な空間。 できた料理をすぐに食卓へ運べるのも嬉しいところです。 
【リビング】 広々とした空間にスッキリと家具を配置すれば、 いつでも片付いた状態をキープできます。 
【リビング】 自分の好きなソファやテーブル、インテリアグッズを設置できます。 カーペットなどの床材や、テーブル、ソファーなどのインテリアにこだわってもいいですね。 
【バルコニー】 広さのあるバルコニーで洗濯物もたっぷり干せます。 日々の家事が快適に。 
【キッチン】 キッチンとリビングダイニングの距離が近いので料理しながら家族との会話も弾みそう♪ ゆとりのワークトップで配膳用のお皿を並べながらの調理もできそうですね。 -
【キッチン】 調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。 まっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を演出しています。 
【洗面所】 洗濯機のまわりにラックを設置してもいいですね。 洗濯用洗剤や柔軟剤、洗濯カゴなど、洗濯にまつわるグッズを置くことで 家事がスムーズにできそうです。 
【浴室】 明るくのびのびと入浴できる浴室。 浴室乾燥機付きなので雨の日のお洗濯物干し場に困る事もなさそうです。 しっかりと換気ができるのも嬉しいですね。 
【和室】 リビングとつながる畳敷きのお部屋は、 お客さまが遊びに来た時にも使えますし、 ちょっと疲れた時にお昼寝できるのもうれしいですね。 
【和室】 柔らかであたたかな感触の畳は ほどよく湿気を吸ってくれるので、直接肌に触れても快適です。 お昼寝の場所にも最適です。 
【洋室】 ラックや棚などを設置して、 片付ける作業が自然な生活の中に溶け込む習慣になれば嬉しいですね。 
【洋室】 自分専用の場所があるので リビングダイニングに自分のものを置きっぱなしにすることもなくなります。 -
【洋室】 お子様のお部屋や書斎にも使える洋室。 家族構成に合わせて柔軟に活用できます。 
【洋室】 子どもの好きな色や柄、デザインを取り入れることで 居心地の良い空間にできちゃいます◎ 
【玄関】 たっぷり収納できるシューズボックス完備。 いつでもスッキリ片付く玄関スペースです。 
【トイレ】 シンプルで落ち着いた雰囲気のトイレ。 明るく、毎日の暮らしを快適にサポートする清潔な空間です。 
【前面道路含む現地写真】 近隣の雰囲気は実際に見て、感じていただくのが一番です！ ぜひ現地を見に来てください♪お問い合わせお待ちしております。 
【その他設備】 
【その他設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【その他設備】 
【共用部分】 【立体駐車場】 
【共用部分】 【エントランス】 
【共用部分】 【ロビー】 -
【共用部分】 【ロビー】 
【共用部分】 【エレベーター】 
【共用部分】 【POST、宅配BOX】 
【外観写真】 ・マックスバリュ有松駅前店まで徒歩12分(約940m) ・ドラッグストアコスモス桶狭間店まで徒歩17分(約1300m)
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バス
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
フローリング張替
クローゼット
全居室収納
バルコニー
アルコーブ
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
即入居可
ペット相談
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当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆有松小学校／有松中学校
◆名古屋市営バス「高根」停まで徒歩約8分
◆ペット可（細則有）
◆全居室収納あり
◆リビングが見渡せる対面キッチン
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《平日もご案内可能！》
百聞は一見学にしかず。見るだけOK、聞くだけOK！
事前にご予約いただくと、スムーズにご見学いただけます。
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物件概要
| 価格 | 3,190万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区有松町大字桶狭間字生山 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『中京競馬場前』 徒歩15分 (約1200m) 名鉄名古屋本線『有松』 徒歩16分 (約1280m) 名古屋市営バス『「高根」停』 徒歩8分 (約640m) |
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| 専有面積 | 壁芯 70.85㎡ | 所在階 | 12階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向12.80㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 食洗機新規取付 【内装】2026年07月予定 床 ・全室クロス ・建具 【その他】2026年07月予定 ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 215戸 | 面積 | 敷地:12248.80㎡ |
| 築年月 | 2003年(平成15年)05月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 大日本土木 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：1,500円/月 カースペース |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・31ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 有松小学校 徒歩11分 (約860m) | 中学区 | 有松中学校 徒歩9分 (約720m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,000円/月 | 修繕積立金 | 10,490円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 有松小学校 徒歩11分 (約860m) 有松中学校 徒歩9分 (約720m) 鳴海ヶ丘幼稚園 徒歩17分 (約1320m) たいし保育園 徒歩11分 (約810m) マックスバリュ有松駅前店 徒歩12分 (約940m) ドラッグストアコスモス桶狭間店 徒歩17分 (約1300m) おけはざまクリニック 徒歩9分 (約710m) 生山公園 徒歩6分 (約420m) ファミリーマート緑境松店 徒歩10分 (約760m) 名古屋有松郵便局 徒歩10分 (約740m) |
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| 備考 | ※ペット可（細則有） ※専有面積にトランクルーム面積0.50㎡を含みます。 ※インターネット使用料:1,540円/月、町会費:1800円/年 ※修繕積立金：2026年7月分より月額12,750円に改定予定あり ※駐車場継承可（自走式、No.64、月額1,500円） |
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| 物件番号 | 4540469 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：西澤 朋哉
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