値下げ物件
【間取り】
広々LDKが魅力です♪
【外観】
5階建て2階南東角部屋にあたります！
地下鉄桜通線/神沢駅 徒歩約6分、市営バス「緑黒石」停 徒歩約3分とアクセス良好です。
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【外観】 5階建て2階南東角部屋にあたります！ 地下鉄桜通線/神沢駅 徒歩約6分、市営バス「緑黒石」停 徒歩約3分とアクセス良好です。 
【リビング】 30帖 ※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません） 
【リビング】 ※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません） 
【リビング】 インテリアが映える、30帖広々リビング♪白を基調とした洗練されたデザイン空間。 
【ダイニングキッチン】 フルフラットキッチンで開放的ですっきりとしたデザイン♪お掃除しやすいのも魅力です！ 
【キッチン】 食洗機を搭載！安全性でも高くお掃除も楽々なIHコンロ！ キッチン後ろから洗面所へと繋がります。 
【洗面台】 アンティーク調ミラーとゴールド水栓が映える、おしゃれな洗面スペース。 -
【洗面所】 キッチンと廊下から2WAYアクセスできる洗面所♪ゆとりの空間になっています。 
【浴室】 清潔感があり、お手入れしやすい浴室です。ゆったりとしたバスタイムをお楽しみ頂けます♪ 
【トイレ】 パナソニックトイレ：窓付きで換気良好！独立手洗い器付きの清潔感あるトイレ。 
【洋室】 8帖 ※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません） 
【収納】 8帖：収納力が魅力の洋室。大型クローゼット2ヶ所付きで、お部屋を広々とお使いいただけます。 
【和室】 4.5帖 ※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません） 
【洋室】 4.5帖：ペットも喜ぶ陽だまりの出窓スペース♪お外を眺めて、ひなたぼっこに最適な空間 -
【バルコニー】 バルコニーはゆったりと、洗濯物も気持ちよく干せそうですね。 
【廊下】 デザイン性の高いアクセントクロスが映える上質な廊下空間 
【玄関】 窓から自然光が差し込む明るい玄関。細部までこだわったデザイン 
【玄関】 第一印象から住まいの上質さを感じられる玄関です。 
【外観写真】 角部屋でアルコーブ付きのお部屋です。プライバシーを守ることができます。 
【防犯設備】 ◆モニター付きインターホン◆リビングに設置されています。オートロック対応のため防犯面でも安心です 
【冷暖房・空調設備】 ◆浴室暖房乾燥機◆浴室の暖房と換気が出来ます！寒い冬も入浴前に浴室を温めておけばヒートショックを防げますね。 -
【発電・温水設備】 ◆浴室給湯パネル◆自動お湯はり機能や追い焚き機能がついた給湯システムです。 
【室内設備】 ◆収納◆出窓のあるリビングには備え付けの収納付き。小物を飾ったり。。棚としてもお使いいただけます。 
【室内設備】 ◆WIC◆リビングから繋がる収納スペース。季節もの等の大きな物の収納や、ご家族共有のCLとしても◎ 
【室内設備】 ◆ペット用ドア◆ドアを開けっぱなしにする必要がなくなり、ペットが好きな時に移動できます。 
【リビング】 ホームパーティのお客様が増えても、これだけ広いリビングなら大丈夫。 
【リビング】 快適性とゆとりをデザインしたリビングは広々30帖。 
【リビング】 日中ずっと明るい自然光が差し込み、暖かい日差しを感じながら、リラックスしたひとときを過ごせます♪ -
【リビング】 上品な折上天井とシャンデリアが彩る、ホテルライクなリビング空間。 
【キッチン】 食洗機付きの機能的なオープンキッチン。 
【廊下】 明るいフローリングと落ち着いた色合いが調和する心地よい空間。 
【外観写真】 ＼すぐにご内覧可能です。／物件の内覧はもちろん！周辺地域もご案内できます。ぜひお問合せ下さいませ♪ 
【外観写真】 総戸数17戸。スーパー、ドラッグストア、ホームセンターなど徒歩5分圏内にあり、お買い物も歩いてらくらくです。 
【エントランス】 マンションの正面玄関であり、住人の安全とプライバシーを守る共用部です。 
【ロビー】 オートロックマンションのため防犯面でも安心です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
タンクレストイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ペット用出入口
ダウンライト
ディンプルキー
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
2面採光
東南向
出窓
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
南東角部屋
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
高台に立地
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆常安小学校／扇台中学校
◆地下鉄桜通線「神沢」駅まで徒歩約6分
◆2方向から光が差し込む角部屋
◆全居室収納あり
◆主要道路・駅が近くアクセス良好
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《お問合せからすぐご案内！》
見るだけOK、聞くだけOK。
実際に現地を体感してみてください。
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物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区乗鞍１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『神沢』 徒歩6分 (約480m) 名古屋市桜通線『徳重』 徒歩10分 (約800m) 名古屋市営バス『「緑黒石」停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 97.19㎡ | 所在階 | 5階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向16.99㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2020年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2020年09月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等） クロス一部 |
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| 総戸数 | 17戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1991年(平成3年)12月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 馬渕建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居(一部2種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・31m高度地区 | ||
| 小学区 | 常安小学校 徒歩9分 (約660m) | 中学区 | 扇台中学校 徒歩16分 (約1260m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 11,600円/月 | 修繕積立金 | 12,600円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市常安小学校 徒歩9分 (約660m) 名古屋市立扇台中学校 徒歩16分 (約1260m) にじいろ桃山園 徒歩5分 (約330m) 黒石みどり幼稚園 徒歩11分 (約820m) 西友 鳴海店 徒歩4分 (約290m) ドラッグスギヤマ 黒沢台店 徒歩4分 (約290m) みやぎ内科 徒歩2分 (約110m) 緑黒石第一公園 徒歩6分 (約480m) ファミリーマート緑徳重店 徒歩9分 (約670m) 黒石郵便局 徒歩4分 (約270m) |
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| 備考 | 近隣駐車場有（10,000円/月） | ||
| 物件番号 | 4413542 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：小崎 瑛大
《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。