【間取り】
2021年フルリフォーム♪
【外観】
ゆったりとした佇まいの家。
地下鉄桜通線/相生山駅 徒歩約13分、市営バス「鳴子住宅」停 徒歩約5分。
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【外観】 ゆったりとした佇まいの家。 地下鉄桜通線/相生山駅 徒歩約13分、市営バス「鳴子住宅」停 徒歩約5分。 
【リビング】 開放感あふれる広々LDK♪家族が自然と集まる明るいリビング空間。 
【リビング】 ダウンライトは優しく照らしてくれます。ホコリが溜まりにくく掃除がしやすいのもメリットです。 
【リビング】 ホワイトを基調とした洗練されたLDK。ニッチが上質な住空間を演出します。 
【ダイニングキッチン】 まるでモデルルーム。洗練されたホワイト基調のオープンキッチン。 ※実際の写真から家具消しの加工行っております。 
【キッチン】 デザイン性と機能性を兼ね備えたキッチン。家族とのコミュニケーションを楽しみながら料理ができる開放的な空間です。 ※実際の写真から家具消しの加工行っております。 
【収納】 キッチンまわりをすっきり整える大容量収納は、スライド扉で隠す収納スペース！生活感をなくす効果が◎ ※実際の写真から家具消しの加工行っております。 -
【洗面所】 収納力の高い三面鏡洗面化粧台を採用。洗濯機置場やリネン庫もゆとりがあり、毎日の身支度や家事がスムーズに行える明るい洗面室です。 
【浴室】 TOTO シンラ：ホテルライクな上質空間が魅力の浴室。ガラス扉でバスルーム全体を広くラグジュアリーに演出します。 
【トイレ】 1階：パナソニック アラウーノ。流すたびに2種類の泡で洗浄で徹底した清潔さと機能性◎ 
【洋室】 2階南東側：アクセントクロスがお部屋に個性をプラス。窓から自然光が差し込みゆったりとくつろげる空間。 
【洋室】 2階南東側：ウォークスルークローゼットに繋がります。横にはサンルームがあり、洗濯・干す・仕舞うが一箇所で完結します！ 
【収納】 洋室との間はウォークスルークローゼットとなっています！収納力があるのでスーツケースや季節もの等の大きな物の収納も◎ ※実際の写真から家具消しの加工行っております。 
【洋室】 2階南西側：まるでお店のバックヤードのような大容量収納空間♪魅せる収納スペースのお部屋に◎ ※実際の写真から家具消しの加工行っております。 -
【サンルーム】 上部が吹き抜け空間となった室内物干し完備のランドリールーム♪雨の日や花粉の季節も安心して洗濯できます。 
【玄関】 ゆとりある土間空間と飾り棚で、来客を上品にお迎え。 
【玄関】 ゆとりある玄関で来客時も好印象♪木目調のスタイリッシュなデザインのスライディングドア。 
【庭】 リビングからつながるウッドデッキ付き。休日のカフェタイムやペットとの時間など多彩な使い方が楽しめます。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約11.9ｍの南東側前面道路です。広々としていて、街並みが開放的で圧迫感がありません。 
【路線図】 【名古屋市桜通線/相生山駅まで車で3分】 
【室内設備】 ◆SIC◆土間続きで玄関とホールかの両方から出入りできる収納スペース。来客は廊下を通る導線の使い分けが可能◎ -
【防犯設備】 ◆モニター付きインターホン◆床暖房パネル◆LDKに設置されています。寒い冬も足元からぬくもりを届けます♪ 
【室内設備】 ◆TOTO シンラ楽湯◆大流量のお湯で肩と腰を同時に温める至福の時間 
【冷暖房・空調設備】 ◆浴室暖房乾燥機◆浴室の暖房と換気が出来ます！寒い冬も入浴前に浴室を温めておけばヒートショックを防げますね。 
【室内設備】 ◆トイレ◆オート開閉便座です。洗面と一緒になっておりますので広く使用出来ますのでゆっくり過ごせそうですね♪ 
【室内設備】 ◆吹き抜け◆サンルームの上部は吹き抜け空間！上部から光が差し込みます♪キッチンスペースにも吹き抜けがあります。 
【リビング】 対面キッチンからは家族との会話が弾み、ゆったりとしたダイニングスペースでくつろぎの時間を過ごせます。 
【リビング】 明るいダウンライトが彩る広々としたリビング。ホームパーティーも楽しめる開放的な空間。 -
【キッチン】 キッチンスペースの上部にも吹き抜けがあり、光が差し込み明るい空間 
【収納】 パントリー：壁の仕切りで外から見せない造りの収納スペースとなっています。 
【キッチン】 スタイリッシュなキッチンで上質な暮らしを演出します。 
【キッチン】 リビングを見渡せる対面キッチン。3口コンロで複数の料理を同時進行でき、家事効率もアップします。 
【廊下】 2階：天井から引き降ろすタイプの折りたたみ式の階段があります。屋根裏収納に繋がります。 
【収納】 屋根裏収納：暮らしの小さな工夫が詰まったスペース。普段使わない物の保管に便利◎ ※実際の写真から家具消しの加工行っております。 
【収納】 SIC：玄関まわりを美しく保つシューズインクローク。快適な暮らしを実現 ※実際の写真から家具消しの加工行っております。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
床暖房
照明器具
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
2面採光
3面採光
東南向
吹抜
フローリング
フローリング張替
網戸
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
シューズボックス
シューズインクローク
ウッドテラス
南庭
ウッドデッキ
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
南向
全室南東向
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
高台に立地
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆戸笠小学校／神沢中学校
◆名古屋市営バス「鳴子住宅」停まで徒歩約5分
◆リビング横にウッドデッキ
◆2階にサンルームあり
◆徒歩圏内の周辺施設充実
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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お客様のご都合に合わせてご案内します。
お気軽にお問い合わせください。
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物件概要
| 価格 | 5,300万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町４丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『相生山』 徒歩13分 (約1040m) 名古屋市桜通線『鳴子北』 徒歩14分 (約1100m) 名古屋市営バス『「鳴子住宅」停』 徒歩5分 (約350m) |
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| 建物面積 | 公114.2㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2021年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【外装】2021年01月 外壁 ・屋根 【内装】2021年01月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 土地面積 | 公241.45㎡(73.03坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約11.9m 間口 約12.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・10ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 戸笠小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 神沢中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 戸笠小学校 徒歩11分 (約850m) 神沢中学校 徒歩17分 (約1300m) アスクなるこ保育園 徒歩4分 (約310m) 鳴子幼稚園 徒歩9分 (約700m) マックスバリュ鳴子店 徒歩6分 (約470m) ツルハドラッグ 鳴子店 徒歩7分 (約550m) 兼松医院 徒歩4分 (約260m) 鳴子藤川公園 徒歩5分 (約360m) セブンイレブン名古屋鳴子町3丁目 徒歩7分 (約550m) 名古屋鳴子郵便局 徒歩7分 (約510m) |
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| 備考 | ・2021年フルリノベーション（内装・外装・断熱材等） ・契約不適合免責 ・戸笠小学校まで徒歩11分(約850m) ・神沢中学校まで徒歩17分(約1300m) ・アスクなるこ保育園まで徒歩4分(約310m) ・鳴子幼稚園まで徒歩9分(約700m) ・マックスバリュ鳴子店まで徒歩6分(約470m) ・ツルハドラッグ 鳴子店まで徒歩7分(約550m) ・兼松医院まで徒歩4分(約260m) ・鳴子藤川公園まで徒歩5分(約360m) ・セブンイレブン名古屋鳴子町3丁目まで徒歩7分(約550m) ・名古屋鳴子郵便局まで徒歩7分(約510m) |
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| 物件番号 | 4276162 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：米本 康大
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