約92坪の広大な土地◎お好きなハウスメーカーで建築が可能です
【区画図】
【外観】
【ほら貝エリア】建築条件なしの売土地になります。
名古屋市桜通線/相生山駅まで徒歩10分
・戸笠小学校まで徒歩10分(約780m)
・神沢中学校まで徒歩7分(約550m)
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【外観】 【ほら貝エリア】建築条件なしの売土地になります。 名古屋市桜通線/相生山駅まで徒歩10分 ・戸笠小学校まで徒歩10分(約780m) ・神沢中学校まで徒歩7分(約550m) 
【外観写真】 ・エクボ もも山店まで徒歩8分(約640m) ・スギ薬局 相川店まで徒歩6分(約410m) 
【前面道路含む現地写真】 幅員約6.5mの前面道路です。道路幅が広いので、向かいの住宅とも距離があるため日当たりも確保しやすいです。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約6.5mの前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
都市ガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
更地渡
建築条件無
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◆戸笠小学校／神沢中学校
◆地下鉄桜通線「相生山」駅まで徒歩約10分
◆間口広々！約13.4ｍ
◆都市ガスなどのライフライン有
◆更地渡し
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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「更地渡し」解体費用など土地にかかる費用が少し軽減されます！
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物件概要
| 価格 | 6,300万円 | 坪単価 | 坪67.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区ほら貝１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『相生山』 徒歩10分 (約750m) 名古屋市桜通線『神沢』 徒歩12分 (約960m) 名古屋市営バス『「鳴子みどりヶ丘」停』 徒歩2分 (約150m) |
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| 土地面積 | 公306.73㎡(92.78坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.5m 間口 約13.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・壁面後退1.0ｍ・10ｍ高度地区・都市機能誘導区域外・居住誘導区域内 | ||
| 小学区 | 戸笠小学校 徒歩10分 (約780m) | 中学区 | 神沢中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 戸笠小学校 徒歩10分 (約780m) 神沢中学校 徒歩7分 (約550m) あけの星幼稚園 徒歩6分 (約450m) 健生保育園 徒歩8分 (約570m) エクボ もも山店 徒歩8分 (約640m) スギ薬局 相川店 徒歩6分 (約410m) 相川みんなの診療所 徒歩7分 (約510m) 戸笠公園 徒歩7分 (約550m) ローソン緑区滝ノ水店 徒歩12分 (約940m) 螺貝郵便局 徒歩3分 (約170m) |
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| 備考 | ※建築協定地区（みどり丘南地域） | ||
| 物件番号 | 4786814 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小崎 瑛大
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