値下げ物件
【キレイなリノベーション物件】約20帖のリビングでくつろげる◎4階2LDK
【間取り】
【その他設備】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
浄水器
システムキッチン
オートバス
浴室乾燥機
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
CS
CATVインターネット
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
最上階
即引渡可
即入居可
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◆旭出小学校／滝ノ水中学校
◆名古屋市営バス「鹿山」停まで徒歩約3分
◆2026年8月リノベーション物件◎
◆間取り変更可能
◆小学校が近くお子様の通学にも便利
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 899万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区作の山町 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『鳴海駅』 徒歩21分 (約1680m) 名古屋市桜通線『鳴子北駅』 徒歩26分 (約2080m) 名古屋市営バス『「鹿山」停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 72.22㎡ | 所在階 | 4階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向6.65㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 ・システムキッチン交換(浄水器付)・ユニットバス交換(浴室暖房乾燥機、追い炊き機能付)・トイレ交換(温水洗浄便座付)・洗面化粧台交換(シャワーノズル付)・給湯器交換 【内装】2026年08月 壁、天井 ・床 ・建具 ・他[シューズボックス、分電盤] 建具交換・クロス、フローリング貼替・クッションフロア貼替・シューズボックス交換・分電盤交換・2LDK→3LDK変更可能・ハウスクリーニング 他 |
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| 総戸数 | 24戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1979年(昭和54年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 日東建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】近有 料金：6,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・31ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 旭出小学校 徒歩4分 (約320m) | 中学区 | 滝ノ水中学校 徒歩19分 (約1460m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 13,700円/月 | 修繕積立金 | 19,500円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 旭出小学校 徒歩4分 (約320m) 滝ノ水中学校 徒歩19分 (約1460m) こととも保育園はぐみの 徒歩4分 (約250m) マツガネ台幼稚園 徒歩19分 (約1460m) ウオダイプラス 徒歩4分 (約320m) サンドラッグ 鹿山店 徒歩7分 (約490m) 佐藤医院 徒歩4分 (約310m) 旭出公園 徒歩5分 (約350m) セブンイレブン名古屋鹿山2丁目店 徒歩4分 (約310m) 名古屋薬師山郵便局 徒歩9分 (約720m) |
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| 備考 | ※司法書士売主指定 リフォーム2026年8月完了予定 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：ハウスクリーニング等 |
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| 物件番号 | 4818348 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：土肥 琴菜
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お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。