【南東向き◎３ＬＤＫ】旭出小学校まで徒歩約５分◎周辺施設充実エリア
【間取り】
【外観】
【ユニーブル旭出マンション2号館】
地上3階建、総戸数18戸のマンションになります。
名古屋市桜通線/鳴子北駅まで徒歩22分
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【外観】 【ユニーブル旭出マンション2号館】 地上3階建、総戸数18戸のマンションになります。 名古屋市桜通線/鳴子北駅まで徒歩22分 
【リビング】 ※画像はイメージです。 実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 （家具等は販売に含まれておりません） 
【リビング】 広々とした空間にスッキリと家具を配置すれば、 いつでも片付いた状態をキープできます。 
【キッチン】 キッチンとリビングダイニングの距離が近いので料理しながら家族との会話も弾みそう♪ ゆとりのワークトップで配膳用のお皿を並べながらの調理もできそうですね。 
【バルコニー】 洗濯物を干すだけではなく、おしゃれに活用できれば生活がもっと豊かになります。 光もたっぷり差し込むため、部屋の奥まで自然光が明るく照らします。 
【バルコニー】 プランターや植木鉢を置いて、野菜や果物、観葉植物、ハーブなどを育てるのもいいですね。 収穫を楽しんだりベランダで育てたハーブを摘んで料理に使ったりできます。 
【洗面所】 洗濯機のまわりにラックを設置してもいいですね。 洗濯用洗剤や柔軟剤、洗濯カゴなど、洗濯にまつわるグッズを置くことで 家事がスムーズにできそうです。 -
【浴室】 追い焚き機能付き！生活時間の違う家族には便利です◎ 
【洋室】 【南側6帖洋室】バルコニーに面したお部屋です。 お天気のいい日にはたっぷりと陽を取り込むことができ、 ベッドの上のお布団もふかふかになりそうですね。 
【洋室】 【南側6帖洋室】壁の色、照明や家具をこだわれば ゆとりのある快適な自由空間づくりができます。 
【和室】 【南側6帖和室】バルコニーへ出入りのすることが出来るお部屋です。 お部屋の中には南向きの窓から暖かな光と風が入り込む素敵な空間になります。 
【和室】 【南側6帖和室】リビングとつながる畳敷きのお部屋は、 お客さまが遊びに来た時にも使えますし、 ちょっと疲れた時にお昼寝できるのもうれしいですね。 
【洋室】 【北側6帖洋室】北向き部屋は柔らかな光が長時間続くので、 勉強やデスクワークなど落ち着いて作業したいという方には 向いているといえます。 
【洋室】 【北側6帖洋室】壁が白いのでプロジェクターを設置して映画やYouTubeなど楽しめます♪ 部屋がおしゃれなシアタールームのように変身◎ -
【玄関】 玄関には収納棚を設置できます。 スッキリとした空間を保てます◎ 
【共用部分】 【エントランス】 
【共用部分】 【ロビー、POST、掲示板】 
【共用部分】 【駐車スペース】 
【外観写真】 近隣の雰囲気は実際に見て、感じていただくのが一番です！ ぜひ現地を見に来てください♪お問い合わせお待ちしております。 
【その他設備】 
【その他設備】 -
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
出窓
フローリング張替
収納スペース
押入
主な特徴
内装リフォーム済
南東角部屋
2沿線利用可
閑静な住宅街
陽当り良好
即入居可
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆旭出小学校／滝ノ水中学校
◆「地下鉄鳴子北」停 徒歩約１分
◆駐車場空き有
◆名鉄・地下鉄２沿線利用可能
◆南面バルコニー
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《ぜひ、現地をご見学してみてください》
やはり「立地」は重要です。
現地見学で「立地」をリアルに体感してみてください。
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物件概要
| 価格 | 980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区旭出２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『鳴子北』 徒歩22分 (約1730m) 名鉄名古屋本線『鳴海』 徒歩23分 (約1798m) 名古屋市営バス『「地下鉄鳴子北」停』 徒歩1分 (約39m) |
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| 専有面積 | 内法 64.12㎡ | 所在階 | 3階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 旧法賃借権 借地料4000円/月 期限2045年06月24日 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2017年10月 トイレ・洗面・給湯器 【内装】2017年10月 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 18戸 | 面積 | 敷地:980.82㎡ |
| 築年月 | 1985年(昭和60年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社麦島建設 | ||
| 管理会社 | 合人社計画研究所 | 管理方式 | 全部委託 なし（不在） |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：7,180円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 150% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 10ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 旭出小学校 徒歩5分 (約380m) | 中学区 | 滝ノ水中学校 徒歩13分 (約1040m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 5,100円/月 | 修繕積立金 | 7,000円/月 |
| その他費用 | 借地権譲渡承諾金:150000円 借地料4000円/月 期限2045年06月24日 |
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| 周辺環境 | 旭出小学校 徒歩5分 (約380m) 滝ノ水中学校 徒歩13分 (約1040m) 旭出保育園 徒歩4分 (約280m) 鳴子幼稚園 徒歩17分 (約1330m) ウオダイプラス 徒歩8分 (約570m) サンドラッグ 鹿山店 徒歩8分 (約630m) 第2しもざとクリニック 徒歩3分 (約240m) 旭出公園 徒歩6分 (約460m) セブンイレブン名古屋鹿山2丁目店 徒歩6分 (約450m) 池上台郵便局 徒歩8分 (約640m) |
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| 備考 | 借地権 地代4,000円/月 借地権譲渡承諾金 150,000円 |
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| 物件番号 | 4557472 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：小崎 瑛大
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