値下げ物件
【駅まで徒歩約5分の好立地◎】駅チカで通勤・通学も安心です♪
【間取り】
【外観】
【鳴海グランドハイツ C棟】
地上11階建、総戸数77戸のマンションになります。
名鉄名古屋本線/中京競馬場前駅まで徒歩5分
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【外観】 【鳴海グランドハイツ C棟】 地上11階建、総戸数77戸のマンションになります。 名鉄名古屋本線/中京競馬場前駅まで徒歩5分 
【リビング】 ※画像はイメージです。 実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 （家具等は販売に含まれておりません） 
【リビング】 広々とした空間にスッキリと家具を配置すれば、 いつでも片付いた状態をキープできます。 
【リビング】 自分の好きなソファやテーブル、インテリアグッズを設置できます。 カーペットなどの床材や、テーブル、ソファーなどのインテリアにこだわってもいいですね。 
【バルコニー】 プランターや植木鉢を置いて、野菜や果物、観葉植物、ハーブなどを育てるのもいいですね。 収穫を楽しんだりベランダで育てたハーブを摘んで料理に使ったりできます。 
【キッチン】 調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。 まっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を演出しています。 
【洗面所】 洗濯機のまわりにラックを設置してもいいですね。 洗濯用洗剤や柔軟剤、洗濯カゴなど、洗濯にまつわるグッズを置くことで 家事がスムーズにできそうです。 -
【浴室】 追い焚き機能付き！生活時間の違う家族には便利です◎ 
【洋室】 バルコニーへ出入りのすることが出来るお部屋です。 お部屋の中には南向きの窓から暖かな光と風が入り込む素敵な空間になります。 
【洋室】 アクセントクロスで、 お部屋に落着き感のある大人の空間を演出。 外からの採光を取り入れることが出来るデザイン性の高い空間です。 
【洋室】 インテリアの配置も考えやすい造りになっています。 また、周辺からの視線も気にすることなく生活できます。 
【洋室】 壁の色、照明や家具をこだわれば ゆとりのある快適な自由空間づくりができます。 
【洋室】 リメイクシートやウォールステッカーを貼るだけで お部屋の雰囲気はガラッと変わって気分転換になります。 
【洋室】 北向き部屋は柔らかな光が長時間続くので、 勉強やデスクワークなど落ち着いて作業したいという方には 向いているといえます。 -
【玄関】 玄関には収納棚が設置されています。 家族全員分の靴など片付けておけるので スッキリとした空間を保てます◎ 
【トイレ】 シンプルで落ち着いた雰囲気のトイレ。 明るく、毎日の暮らしを快適にサポートする清潔な空間です。 
【共用部分】 【エントランス】 
【共用部分】 【POST、エレベーター】 
【前面道路含む現地写真】 近隣の雰囲気は実際に見て、感じていただくのが一番です！ ぜひ現地を見に来てください♪お問い合わせお待ちしております。 
【その他設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【その他設備】 
【室内設備】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
バス
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
火災警報器/報知機
和室
フローリング
フローリング張替
玄関収納
収納スペース
押入
バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
ペット不可
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆太子小学校／東陵中学校
◆名鉄名古屋本線「中京競馬場前」駅 徒歩約5分
◆南面バルコニーで陽当たり良好
◆小学校まで徒歩10分以内
◆生活施設が徒歩圏内に充実
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《平日もご案内可能です♪》
地域密着店の私達は、周辺環境、相場、
お得な住宅ローンプランなど丁寧にご案内できます。
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物件概要
| 価格 | 1,000万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区大将ケ根２丁目 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『中京競馬場前』 徒歩5分 (約400m) 名鉄名古屋本線『有松』 徒歩17分 (約1360m) 名古屋市営バス『「太子」停』 徒歩8分 (約640m) |
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| 専有面積 | 壁芯 63.76㎡ | 所在階 | 11階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向6.36㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【内装】2025年12月 壁、天井 ・床 ・建具 ・他[室内] |
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| 総戸数 | 77戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1976年(昭和51年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社 銭高組 | ||
| 管理会社 | 日本ハウスイング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・31ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 太子小学校 徒歩7分 (約520m) | 中学区 | 東陵中学校 徒歩23分 (約1780m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,290円/月 | 修繕積立金 | 9,900円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立太子小学校 徒歩7分 (約520m) 名古屋市立東陵中学校 徒歩23分 (約1780m) 鳴海ヶ丘幼稚園 徒歩16分 (約1280m) たいし保育園 徒歩7分 (約530m) フェルナ 姥子山店 徒歩9分 (約720m) スギドラッグ 姥子山店 徒歩17分 (約1330m) 藤田外科 徒歩9分 (約720m) 太子ヶ根公園 徒歩10分 (約730m) セブンイレブン中京競馬場前店 徒歩5分 (約390m) 名古屋境松郵便局 徒歩5分 (約340m) |
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| 備考 | ※管理費・修繕積立金は偶数月に2ヶ月分の引き落とし ※2025年12月室内リフォーム履歴あり 二重サッシへ改装済（一部） ※ペット飼育不可 ※バイク置き場あり 200円～1,000円/月 |
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| 物件番号 | 4273962 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：土肥 琴菜
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