【長期優良住宅◎地盤20年保証】名鉄「鳴海」駅より徒歩約１０分の好立地
【間取り】
【外観】
【鳴海町エリア】新築戸建、全1棟ご紹介させていただきます♪
名鉄名古屋本線/鳴海駅まで徒歩9分
・名古屋市立緑小学校まで徒歩2分
・名古屋市立左京山中学校まで徒歩24分
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【外観】 【鳴海町エリア】新築戸建、全1棟ご紹介させていただきます♪ 名鉄名古屋本線/鳴海駅まで徒歩9分 ・名古屋市立緑小学校まで徒歩2分 ・名古屋市立左京山中学校まで徒歩24分 
【外観写真】 ・スーパーヤマダイ 鳴海店まで徒歩16分(約1270m) ・スギ薬局鳴海南店まで徒歩6分(約460m) 
【前面道路含む現地写真】 幅員約4.5mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約4.5mの前面道路です。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。 
【その他設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【その他設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK20畳以上
吹抜
全室フローリング
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
両面バルコニー
主な特徴
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
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ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆緑小学校／左京山中学校
◆名古屋市営バス「中汐田」停 徒歩約３分
◆限定１棟
◆LDK２２帖ファミリークローク設置
◆リビング学習も可能なスタディーカウンター
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《ぜひ、現地をご見学してみてください》
やはり「立地」は重要です。
現地見学で「立地」をリアルに体感してみてください。
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物件概要
| 価格 | 5,499万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町字中汐田 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『鳴海』 徒歩9分 (約645m) ＪＲ東海道本線『大高』 徒歩11分 (約861m) 名古屋市営バス『「中汐田」停』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 106.08㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第R07SHC125426号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書 |
||
| 土地面積 | 133.57㎡(40.40坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 180% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・準防火地域・31ｍ高度地区・津波災害警戒区域・緑化地域・ | ||
| 小学区 | 緑小学校 徒歩2分 (約150m) | 中学区 | 左京山中学校 徒歩24分 (約1880m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立緑小学校 徒歩2分 (約150m) 名古屋市立左京山中学校 徒歩24分 (約1880m) 鳴海そらいろ保育園 徒歩6分 (約460m) 鳴海幼稚園 徒歩8分 (約620m) スーパーヤマダイ 鳴海店 徒歩16分 (約1270m) スギ薬局鳴海南店 徒歩6分 (約460m) ひばりファミリークリニック 徒歩6分 (約460m) 汐田公園 徒歩6分 (約420m) ファミリーマート大高店 徒歩3分 (約240m) 名古屋鳴海郵便局 徒歩7分 (約510m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4592582 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：西澤 朋哉
《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。