【ウォークインクローゼット完備！】季節物や大型荷物もスッキリ収納◎
【間取り】
【全体区画図】
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【全体区画図】 
【室内設備】 
【室内設備】 
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【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
全室2面採光
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
セットバック要
南側道路面す
スーパーが近い
2階建
建築確認完了検査済証
BELS/省エネ基準適合
即入居可
フラット35Sに対応
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆鳴海小学校／鳴海中学校
◆名古屋市営バス「みどり市民病院」停 徒歩約4分
◆玄関収納付きでお出かけ時の動線◎
◆パントリー・床下収納・納戸あり
◆駐車場2台分（車種による）
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《平日もご案内可能です♪》
地域密着店の私達は、周辺環境、相場、
お得な住宅ローンプランなど丁寧にご案内できます。
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物件概要
| 価格 | 5,099万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町字文木 3号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『鳴海』 徒歩14分 (約1120m) 名鉄名古屋本線『左京山』 徒歩24分 (約1920m) 名古屋市営バス『「みどり市民病院」停』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 101.22㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第R07SHC120503号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 106.2㎡(32.12坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.6m 間口 約7.28m |
| 私道 | セットバック | 要：1.29㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・20ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 鳴海小学校 徒歩6分 (約460m) | 中学区 | 鳴海中学校 徒歩12分 (約910m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鳴海小学校 徒歩6分 (約460m) 名古屋市立鳴海中学校 徒歩12分 (約900m) 鳴海幼稚園 徒歩17分 (約1360m) 明星会 しおみが丘保育園 徒歩5分 (約380m) スーパーヤマダイ 鳴海店 徒歩11分 (約880m) スギ薬局 六田店 徒歩9分 (約660m) 永瀬医院 徒歩4分 (約270m) 砦公園 徒歩4分 (約290m) ファミリーマート緑潮見が丘店 徒歩5分 (約380m) 名古屋薬師山郵便局 徒歩8分 (約590m) |
||
| 備考 | ※網戸、カーテンレール、TVアンテナはオプションとなります。 ※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込みはお客様負担となります。 ※司法書士・土地家屋調査士は当社指定となります。建物表示登記費用：102,000円（税込） |
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| 物件番号 | 4548434 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：土肥 琴菜
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