【5LDKの新築戸建て】ゆとりのある空間で快適に過ごせる♪
【間取り】
【外観】
【徳重エリア】新築戸建て、全2棟が登場です◎
名古屋市桜通線/徳重駅まで徒歩16分
名古屋市立徳重小学校まで徒歩11分(約850m)
名古屋市立扇台中学校まで徒歩15分(約1160m)
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【外観】 【徳重エリア】新築戸建て、全2棟が登場です◎ 名古屋市桜通線/徳重駅まで徒歩16分 名古屋市立徳重小学校まで徒歩11分(約850m) 名古屋市立扇台中学校まで徒歩15分(約1160m) 
【リビング】 ※画像はイメージです。 実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 （家具等は販売に含まれておりません） 
【リビング】 内装やディスプレイを自分たちらしくこだわれば、 リビングが家族の愛着のある空間になりますね。 
【リビング】 広々とした空間にスッキリと家具を配置すれば、 いつでも片付いた状態をキープできます。 
【キッチン】 キッチンとリビングダイニングの距離が近いので料理しながら家族との会話も弾みそう♪ ゆとりのワークトップで配膳用のお皿を並べながらの調理もできそうですね。 
【キッチン】 調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。 まっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を演出しています。 
【洗面所】 洗濯機のまわりにラックを設置してもいいですね。 洗濯用洗剤や柔軟剤、洗濯カゴなど、洗濯にまつわるグッズを置くことで 家事がスムーズにできそうです。 -
【浴室】 明るくのびのびと入浴できる浴室。 浴室乾燥機付きなので雨の日のお洗濯物干し場に困る事もなさそうです。 しっかりと換気ができるのも嬉しいですね。 
【庭】 夏場はビニールプール、冬場は天体観測など 家族との思い出がたくさんつくれる空間です◎ 
【洋室】 自分専用の場所があるので リビングダイニングに自分のものを置きっぱなしにすることもなくなります。 
【洋室】 白を基調としたお部屋には、どんなインテリアも合わせやすく、 開放感や清潔感ある空間にしてくれます。 
【洋室】 北向き部屋は柔らかな光が長時間続くので、 勉強やデスクワークなど落ち着いて作業したいという方には 向いているといえます。 
【洋室】 リメイクシートやウォールステッカーを貼るだけで お部屋の雰囲気はガラッと変わって気分転換になります。 
【洋室】 アクセントクロスで、 お部屋に落着き感のある大人の空間を演出。 外からの採光を取り入れることが出来るデザイン性の高い空間です。 -
【洋室】 壁が白いのでプロジェクターを設置して映画やYouTubeなど楽しめます♪ 部屋がおしゃれなシアタールームのように変身◎ 
【バルコニー】 洗濯物を干すだけではなく、おしゃれに活用できれば生活がもっと豊かになります。 光もたっぷり差し込むため、部屋の奥まで自然光が明るく照らします。 
【玄関】 玄関には収納棚が設置されています。 家族全員分の靴など片付けておけるので スッキリとした空間を保てます◎ 
【前面道路含む現地写真】 幅員約5.9mの前面道路です。車がすれ違うのに十分な道幅です。車が2台と通行人も通れる幅となっています。 
【全体区画図】 アピタ 緑店まで徒歩8分(約620m) V・drug徳重店まで徒歩12分(約930m) 
【その他設備】 【屋外コンセント・外観設置】 
【その他設備】 【水栓・駐車スペース設置】 -
【その他設備】 【浴室乾燥機】 
【その他設備】 【給湯器・キッチン設置】 
【その他設備】 【モニター付きインターホン】 
【その他設備】 【食器洗浄乾燥機】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
シャッター雨戸
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
バルコニー
主な特徴
スーパーが近い
2階建
外壁サイディング
設計住宅性能評価付
即入居可
フラット35Sに対応
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆徳重小学校／扇台中学校
◆名古屋市営バス「鳴海町笹塚」停 徒歩約3分
◆ウォークインクローゼット付き
◆食器洗浄乾燥機ありで家事楽々
◆浴室暖房・乾燥機完備
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《ぜひ、現地をご見学してみてください》
やはり「立地」は重要です。
現地見学で「立地」をリアルに体感してみてください。
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物件概要
| 価格 | 5,799万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区徳重３丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『徳重』 徒歩16分 (約1280m) 名古屋市桜通線『神沢』 徒歩31分 (約2480m) 名古屋市営バス『「鳴海町笹塚」停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 106.2㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-56792号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向8.08㎡ |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書 |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 168.96㎡(51.11坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約5.9m 間口 約8.41m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 徳重小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 扇台中学校 徒歩15分 (約1160m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立徳重小学校 徒歩11分 (約850m) 名古屋市立扇台中学校 徒歩15分 (約1160m) 徳重幼稚園 徒歩13分 (約1000m) 社会福祉法人多治見清涼会 徳重清涼保育園 徒歩12分 (約920m) アピタ 緑店 徒歩8分 (約620m) V・drug徳重店 徒歩12分 (約930m) 徳重ながさわクリニック 徒歩13分 (約1030m) みどりが丘公園 徒歩7分 (約490m) セブンイレブン名古屋徳重3丁目店 徒歩4分 (約310m) 徳重郵便局 徒歩12分 (約890m) |
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| 備考 | ※その他規制：日影規制3ｈ-2ｈ/1.5ｍ、10ｍ高さ制限、10ｍ高度地区、名古屋市都市景観条例、外壁後退1.0ｍ、緑笹塚地区計画、下水道処理区域、緑化地域 | ||
| 物件番号 | 4426816 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：土肥 琴菜
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