【小学校まで徒歩約6分◎】お子様の通学も安心の立地です♪
【間取り】
【外観】
【古鳴海エリア】新築戸建て、ご紹介させていただきます◎
名古屋市桜通線/野並駅まで徒歩5分
名古屋市立長根台小学校まで徒歩6分(約460m)
名古屋市立鳴子台中学校まで徒歩15分(約1190m)
-
【外観】 【古鳴海エリア】新築戸建て、ご紹介させていただきます◎ 名古屋市桜通線/野並駅まで徒歩5分 名古屋市立長根台小学校まで徒歩6分(約460m) 名古屋市立鳴子台中学校まで徒歩15分(約1190m) 
【外観写真】 ・マックスバリュ鳴子店まで徒歩16分(約1280m) ・V・drug 鳴子北店まで徒歩12分(約910m) 
【前面道路含む現地写真】 近隣の雰囲気は実際に見て、感じていただくのが一番です！ ぜひ現地を見に来てください♪お問い合わせお待ちしております。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約8ｍの前面道路です。広々としていて、街並みが開放的で圧迫感がありません。 
【室内設備】 
【その他設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【外観パース】 ※イメージ写真 
【同型写真（リビング）】 ※イメージ写真 
【同型写真（リビング）】 ※イメージ写真 
【同型写真（リビング）】 ※イメージ写真 -
【同型写真（リビング）】 ※イメージ写真 
【同型写真（キッチン）】 傷が付きにくい人造大理石ワークトップのキッチン。(同シリーズ施工例） 
【同型写真（その他室内）】 お湯と水をきちんと使い分ける「エコシングル水栓」（同シリーズ施工例） 
【同型写真（浴室）】 足を伸ばしてゆったりできる1616サイズの浴槽※浴室乾燥暖房機能付き（同シリーズ施工例）
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
EV車充電設備
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
南向
24工法
地盤調査済
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
2階建
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆長根台小学校／鳴子台中学校
◆地下鉄桜通線「野並」駅 徒歩約5分
◆全居室収納付き
◆南向きで陽当たり良好
◆駐車場1台分（車種による）
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
《ぜひ、現地をご見学してみてください》
やはり「立地」は重要です。
現地見学で「立地」をリアルに体感してみてください。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区古鳴海１丁目 I-B1 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『野並』 徒歩5分 (約400m) 名古屋市桜通線『鳴子北』 徒歩15分 (約1200m) 名古屋市営バス『「野並」停』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 82.45㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第愛建2025建築確認00383号 |
| 建物構造 | 木造 連棟式 2階建 | 工法 | その他4.3倍2×4工法 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 118.75㎡(35.92坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約8.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・31ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 長根台小学校 徒歩6分 (約460m) | 中学区 | 鳴子台中学校 徒歩15分 (約1190m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立長根台小学校 徒歩6分 (約460m) 名古屋市立鳴子台中学校 徒歩15分 (約1190m) 新生幼稚園 徒歩6分 (約430m) 緑いずみ台保育園 徒歩6分 (約480m) マックスバリュ鳴子店 徒歩16分 (約1280m) V・drug 鳴子北店 徒歩12分 (約910m) 野並クリニック 徒歩4分 (約310m) 鳴子長根公園 徒歩9分 (約650m) ローソン古鳴海店 徒歩5分 (約390m) 名古屋野並郵便局 徒歩8分 (約630m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4497841 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：土肥 琴菜
《平日もご案内可能です♪》
地域密着店の私達は、周辺環境、相場、
お得な住宅ローンプランなど丁寧にご案内できます。