日当たりがいい南向き5LDK！最寄り駅まで徒歩10分圏内◎
【間取り】
【外観】
【鳴子町エリア】新築戸建ご紹介させていただきます♪
名古屋市桜通線/鳴子北駅まで徒歩10分
・戸笠小学校まで徒歩10分(約740m)
・神沢中学校まで徒歩17分(約1350m)
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【外観】 【鳴子町エリア】新築戸建ご紹介させていただきます♪ 名古屋市桜通線/鳴子北駅まで徒歩10分 ・戸笠小学校まで徒歩10分(約740m) ・神沢中学校まで徒歩17分(約1350m) 
【外観写真】 ・マックスバリュ鳴子店まで徒歩7分(約510m) ・ツルハドラッグ 鳴子店まで徒歩7分(約520m) 
【前面道路含む現地写真】 幅員約6mの前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約6mの前面道路です。道路幅が広いので、向かいの住宅とも距離があるため日当たりも確保しやすいです。 
【全体区画図】 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆戸笠小学校／神沢中学校
◆地下鉄桜通線「鳴子北」駅まで徒歩約10分
◆駐車3台可能（車種によります）
◆リビングからも目が届く隣接した居室あり
◆徒歩圏内の生活施設が充実
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。
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物件概要
| 価格 | 5,999万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町３丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『鳴子北』 徒歩10分 (約800m) 名古屋市桜通線『相生山』 徒歩11分 (約880m) 名古屋市営バス『「鳴子住宅」停』 徒歩5分 (約350m) |
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| 建物面積 | 102.05㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-58468号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公136.56㎡(41.30坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約9.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 10ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 戸笠小学校 徒歩10分 (約740m) | 中学区 | 神沢中学校 徒歩17分 (約1350m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 戸笠小学校 徒歩10分 (約740m) 神沢中学校 徒歩17分 (約1350m) みらいの風こども園 徒歩6分 (約480m) 鳴子幼稚園 徒歩8分 (約640m) マックスバリュ鳴子店 徒歩7分 (約510m) ツルハドラッグ 鳴子店 徒歩7分 (約520m) 渡辺医院 徒歩3分 (約210m) 鳴子藤川公園 徒歩3分 (約230m) セブンイレブン名古屋鳴子町3丁目 徒歩6分 (約420m) 名古屋鳴子郵便局 徒歩8分 (約580m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4800423 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：西澤 朋哉
お客様のご都合に合わせてご案内します。
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