名鉄鳴海駅まで徒歩約6分！好立地の4LDK新築戸建◎周辺環境充実
【間取り】
【外観】
【鳴海町エリア】新築戸建て、ご紹介させていただきます◎
名鉄名古屋本線/鳴海駅まで徒歩6分
・鳴海小学校まで徒歩8分(約600m)
・名古屋市立鳴海中学校まで徒歩11分(約870m)
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【外観】 【鳴海町エリア】新築戸建て、ご紹介させていただきます◎ 名鉄名古屋本線/鳴海駅まで徒歩6分 ・鳴海小学校まで徒歩8分(約600m) ・名古屋市立鳴海中学校まで徒歩11分(約870m) 
【外観写真】 ・スーパーヤマダイ 鳴海店まで徒歩3分(約170m) ・スギ薬局 六田店まで徒歩7分(約540m) 
【前面道路含む現地写真】 幅員約8.5ｍの前面道路です。広々としていて、街並みが開放的で圧迫感がありません。 
【前面道路含む現地写真】 近隣の雰囲気は実際に見て、感じていただくのが一番です！ ぜひ現地を見に来てください♪お問い合わせお待ちしております。 
【全体区画図】 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【その他設備】 
【その他設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
都市ガス
システムキッチン
オートバス
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK18畳以上
2面採光
全室2面採光
全室フローリング
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
主な特徴
前道6m以上
2階建
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆鳴海小学校／鳴海中学校
◆名鉄名古屋本線「鳴海」駅まで徒歩約6分
◆開けても閉めても◎リビング横に居室あり
◆WIC＋ホールクローク
◆長期優良住宅
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。
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物件概要
| 価格 | 5,899万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町字上中町 3号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『鳴海』 徒歩6分 (約450m) ＪＲ東海道本線『大高』 徒歩24分 (約1900m) 名古屋市営バス『「六条」停』 徒歩7分 (約500m) |
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| 建物面積 | 105㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第R07SHC117592号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書 |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 135.08㎡(40.86坪) | 接道 | 東側幅 約8.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 20ｍ高度地区・緑化地域 | ||
| 小学区 | 鳴海小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 鳴海中学校 徒歩11分 (約870m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鳴海小学校 徒歩8分 (約600m) 名古屋市立鳴海中学校 徒歩11分 (約870m) 鳴海幼稚園 徒歩10分 (約800m) きよすみ保育園 徒歩10分 (約760m) スーパーヤマダイ 鳴海店 徒歩3分 (約170m) スギ薬局 六田店 徒歩7分 (約540m) 平岩病院 徒歩5分 (約380m) 砦公園 徒歩6分 (約450m) ローソン鳴海駅東店 徒歩5分 (約350m) 下中郵便局 徒歩5分 (約380m) |
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| 備考 | 《家サポ》サポート加入条件有 ※別途、2号棟および3号棟には共有地0.33㎡があります。持分は各号棟1/2といたします。 ※長期優良住宅・ZEH水準住宅 ※建物10年瑕疵保証・地盤20年保証 ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とさせていただきます。 ※掲載の間取りは設計図を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合がございます。 ※電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申し込みはお客様負担となります。 ※省エネラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、すべての住戸の性能を示すものではありません。 |
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| 物件番号 | 4601235 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：西澤 朋哉
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